47 kvm
2 Rum & Kök
Violstigen 8
Totalrenoverad villa på landet!
- Beskrivning- Totalrenoverad invändigt - Golvvärme i badrum - Stenskiva i kök - Rymlig gäststuga - Sista tomten på gatan med skogen som granne - Samfällt vatten och avlopp - Köksö med häll - Nya fönster - Tilläggsisolerat - Möjlighet att bygga ut huset till 140 kvm samt ett 40 kvm uthus. - Kallförråd ca 10 kvm Välkomna till denna fantastiska bostad som omfamnas av naturen och erbjuder en fridfull trädgårdstomt med perfekt insynsskydd. Här finner ni en oas med ett exklusivt renoverat hus och en generös gäststuga. När ni kliver in i huset möts ni av en stilfull hall med smart platsbyggd förvaring. Ett kök utöver det vanliga väntar på er, utrustat med toppmoderna apparater inklusive fullstor kyl och frys, en elegant induktionshäll med integrerad fläkt, diskmaskin, diskho samt ugn och mikrovågsugn i högskåp. En centralt belägen köksö och en elegant stenbänkskiva kompletterar köksutrustningen. Här finns gott om plats för ett matbord där ni kan njuta av måltider i en trivsam atmosfär. Det exklusiva badrummet har nyligen renoverats och erbjuder golvvärme för extra komfort. Här finner ni en stilren handfatskommod, en praktisk spegel, en takdusch, en modern toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Sist men inte minst finns ett ombonat tv-rum , och som pricken över i:et har vi det avkopplande master bedroom med sin genomtänkta platsbyggda förvaring. Trädgårdstomten är en verklig pärla med sin magiska atmosfär. Här finns även en charmig gäststuga med två rum, perfekt för gäster eller tonårsbarnen. Bostaden är idealiskt belägen med endast 10 minuters bilfärd till Ösmo, där ni hittar allt ni behöver, inklusive mataffärer, restauranger, tågstation, skolor och förskolor. Dessutom finns vackra vandringsleder, en badplats och en förskola i närområdet för att tillgodose olika intressen och behov.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNYNÄSHAMN LYNGSTA 2:36ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressViolstigen 8Postnummer148 92PostortÖsmoDistriktSorundaOmrådeLyngstaBoarea enligtLantmäterietBoarea47 kvm + 2 kvmTomtareal/mark2 042 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 042 kvmAntal rum2Antal sovrum1
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1975Om-/tillbyggnadsår1981GrundTorpargrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster & 2 -glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenSamfällt vattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuftvärmepumpVentilationSjälvdrag
TV/Internet
Mobilt nätverk, fiber finns i gatan.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad532 000 krTaxeringsvärde mark767 000 krTaxeringsvärde totalt1 299 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad2 051 kr/månadVäg300 kr/månadSamfällighet1 540 kr/månadSumma driftskostnader3 891 kr/månadFastighetsskatt9 287 kr/årÅrlig elförbrukning7951 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Visningar
- Söndag 12 majKontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, välkomna!
Basfakta
Pris
2 850 000 kr Utgångspris
Adress
Violstigen 8
Bostadstyp
Småhus
Boarea
47 kvm
Totalarea
2 042 kvm
Biarea
2 kvm
Tomt/Mark
2 042 kvm
Rum
2 rok
Byggår
1975
Driftskostnad
3 891 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta