Vinterbonat fritidshus

Videvägen 14

Skärlinge

Videvägen 14

Unikt hus i magiska Skärlinge by!

  • Beskrivning
    - En av de bättre tomterna i området - Genomgående renoverat - Gäststuga - Förråd - Luftvärmepump - Inglasat uterum - Samfällt vatten och avlopp - Badplats i samfällighet - Bryggplats i samfällighet - Möjlighet till överlåtelse av medlemskap i bastuföreningen - Fiber finns vid tomtgräns Detta charmiga fritidshus ligger i den idylliska byn Skärlinge, omgiven av natursköna skogar och grönskande landskap. Här får du ett bekvämt och rofyllt boende – en perfekt tillflyktsort för den som vill komma bort från stadens puls. Huset välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Här finns även en WC utrustad med handfatskommod, och i direkt anslutning väntar en underbar utedusch – perfekt för varma sommardagar. Allrummet bjuder på en trivsam atmosfär i halvöppen planlösning mot det stilrena köket, som totalrenoverades 2023. Från allrummet nås även det inglasade uterummet, uppfört 2018 – en härlig tillgång som kan nyttjas året runt. Det stora sovrummet ger plats för både säng och tv-hörna, men rymmer också potential att delas av till två mindre rum om så önskas. Trädgården är något utöver det vanliga – anlagd i etager med en solig altan på det översta planet som bjuder på sol hela dagen, en plan gräsyta på husets västersida samt en solig altan på husets framsida. I anslutning till huset finns dessutom en charmig gäststuga, och vid infarten ligger ett praktiskt förråd för extra förvaring. Skärlinge är ett barnvänligt område med närhet till både busshållplats, badstrand och bryggor. Omgivningarna bjuder in till härliga promenader året om – oavsett om du föredrar ljumma sommarkvällar eller frostklädda vinterdagar.
  • Fakta
    Tomträtt
    Ja
    Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SKÄRLINGE 4:214
    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Videvägen 14
    Postnummer
    148 97
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Skärlinge
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    40 kvm
    Tomtareal/mark
    503 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    503 kvm
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Max antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Standardpoäng
    22
    Byggår
    1968
    Grund
    Plintar
    Tak
    Huvudhus: Planjaplåttak Gästhus: papp
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster i fönster och altandörr ut mot uterum .
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2023
    Märke:Daikin
    Skick:Nyskick
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Huvudhus: Ledningar bytta 2023. Gästhus: ej bytta
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    16 A
    El kommentar
    Bytt i huvudbyggnad ej i gäststuga 2023.
    Parkering

    Flera parkeringsplatser vid huset samt gemensam parkering i området

    Övriga byggnader

    Gäststuga Förråd

    TV/Internet

    Mobilt bredband

    Utförda renoveringar

    2023: Nästintill totalrenovering invändigt i huvudhus pga vattenskada. Anledning: varmvattenberedaren Försäkringsärende med besikning av besiktningsman. Huset i mycket gott skick 2023. I hela huvudhuset: Nytt golv under diskbänk och mot toalett. Ny el Ny elcentral Nytt kök ink kyl/frys + diskmaskin + ugn med integrerad micro + induktionshäll. Ny el. (Det finns dessutom el draget ovanför båda köksbänkarna för ev. belysning och/eller fläkt). Foto med markering finns. Ny varmvattenberedare 35 L (Metro Therm Typ 909). Nytt badrum (ej toalett. Vaccum. Krävs styrelsens kännedom/godkännande vid byte/åtgärd) Ny infravärme köptes och el drogs i uterum I hvudhuset exkl. sovrum Nya väggar delvis spacklade och delvis OSB-skivor uppsatta + ommålat Ommålat tak Vi hann ej genomföra ommålning av golven. Dessutom kan en sista påstrykning runt något fönster missats. 2022: Luftvärmepump (Installatör LL Elservice) 2021: Nytt tak på gäststuga pga vattenläcka Hyllor i mellanrummet vid gästhuset Stora fönstret ut mot uterum sattes in - öppnade upp väggen 2020: Glasskivorna (trekanterna ovanför skjutdörrarna specialbeställdes) Nytt golv i mellanrummet vid gästhuset+ nya hyllor. Bytte ut de gamla trapporna upp till beget som mörknat. 2019: Sten runt huset och runt grillen lades Köksö och skänk i köket 2018: Uterummet i glas byggdes. Specialbeställda glasskivor på taket (millimeteranpassade) samt separata skjutdörrar beställdes. Altandörr mot uterummet - öppnade upp väggen Ny altan på baksidan 2017: Målade om huset och planket från gult till svart. Planket (mot grannen) är fällbart och ägs av oss. Byggdes av den första ägaren. La tak (tidigare endast papp) - Planja på huvudhuset Bytte ut alla hängrännor 2016: Förrådet på ovansidan byggdes. 2 moduler som vi byggde ihop tillsammans med ett mellanrum. Egen konstruktion. Altan på berget byggdes Utomhusgrillen köptes. Dvs. den vid altanen nere vid huset. 2015: Staket runt hela tomten 1 befintlig parkering fanns. Ytterligare 2 parkeringsplatser anlades. 2014: Fällning av 4 stora granar och tre tallar på tomten Altanbygge på framsida och där uterummet står idag. Upphöjd. Det var initialt två trappsteg upp till altandörren. Antisimex gjorde en besiktning som ingick i försäkringen som vi tecknade. Inga anmärkningar.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1968
    Taxeringsvärde byggnad
    512 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 463 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Elkostnad
    417 kr/månad
    Hushållsel
    167 kr/månad
    Samfällighet
    1 500 kr/månad
    Hemförsäkring
    167 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 250 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Tomträtt
    Avgäld
    13 700 kr/år
    Slutdatum
    Måndag 1 jul 2052
    Period
    Avgäldsperiod: 10år från 2022-07-01
    Upplåtare
    802000-8598 STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET Box 8189 10420 Stockholm
    Årlig elförbrukning
    2000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 505 800 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SKÄRLINGE GA:2

    Planer och bestämmelser

    Skärlinge 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-07, Senast ändrad: 2022-10-15)

Visningar
  • Söndag 25/05 kl 14:00 - 14:30Premiärvisning! Varmt välkomna!
Basfakta
Pris
2 150 000 kr Utgångspris
Adress
Videvägen 14
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
40 kvm
Totalarea
503 kvm
Tomt/Mark
503 kvm
Rum
2 rok
Byggår
1968
Driftskostnad
2 250 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Varmt välkomna till Videvägen 14!

Inglasat uterum

Övre altan

Magi

Detalj baksida

Kök

Detalj sovrum

Entré/WC

Hall

Kök

Detalj kök

Detalj

Sovrum

Sovrum

Gäststuga

Entré

Detalj framsida

Detalj

Soldränkt tomt

Inglasat uterum

Förråd

Flygfotokarta

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!