Videvägen 14
Unikt hus i magiska Skärlinge by!
- Beskrivning- En av de bättre tomterna i området - Genomgående renoverat - Gäststuga - Förråd - Luftvärmepump - Inglasat uterum - Samfällt vatten och avlopp - Badplats i samfällighet - Bryggplats i samfällighet - Möjlighet till överlåtelse av medlemskap i bastuföreningen - Fiber finns vid tomtgräns Detta charmiga fritidshus ligger i den idylliska byn Skärlinge, omgiven av natursköna skogar och grönskande landskap. Här får du ett bekvämt och rofyllt boende – en perfekt tillflyktsort för den som vill komma bort från stadens puls. Huset välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Här finns även en WC utrustad med handfatskommod, och i direkt anslutning väntar en underbar utedusch – perfekt för varma sommardagar. Allrummet bjuder på en trivsam atmosfär i halvöppen planlösning mot det stilrena köket, som totalrenoverades 2023. Från allrummet nås även det inglasade uterummet, uppfört 2018 – en härlig tillgång som kan nyttjas året runt. Det stora sovrummet ger plats för både säng och tv-hörna, men rymmer också potential att delas av till två mindre rum om så önskas. Trädgården är något utöver det vanliga – anlagd i etager med en solig altan på det översta planet som bjuder på sol hela dagen, en plan gräsyta på husets västersida samt en solig altan på husets framsida. I anslutning till huset finns dessutom en charmig gäststuga, och vid infarten ligger ett praktiskt förråd för extra förvaring. Skärlinge är ett barnvänligt område med närhet till både busshållplats, badstrand och bryggor. Omgivningarna bjuder in till härliga promenader året om – oavsett om du föredrar ljumma sommarkvällar eller frostklädda vinterdagar.
- FaktaTomträttJaTillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!Fastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SKÄRLINGE 4:214ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressVidevägen 14Postnummer148 97PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeSkärlingeBoarea enligtLantmäterietBoarea40 kvmTomtareal/mark503 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea503 kvmAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum2 - ByggnadStandardpoäng22Byggår1968GrundPlintarTakHuvudhus: Planjaplåttak Gästhus: pappFasadStående träpanelFönster2-glasfönster samt 3-glasfönster i fönster och altandörr ut mot uterum .Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuftvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2023Märke:DaikinSkick:NyskickVentilationSjälvdragElkablarHuvudhus: Ledningar bytta 2023. Gästhus: ej byttaJordningJordatHuvudsäkring16 A
El kommentar
Bytt i huvudbyggnad ej i gäststuga 2023.Parkering
Flera parkeringsplatser vid huset samt gemensam parkering i området
Övriga byggnader
Gäststuga Förråd
TV/Internet
Mobilt bredband
Utförda renoveringar
2023: Nästintill totalrenovering invändigt i huvudhus pga vattenskada. Anledning: varmvattenberedaren Försäkringsärende med besikning av besiktningsman. Huset i mycket gott skick 2023. I hela huvudhuset: Nytt golv under diskbänk och mot toalett. Ny el Ny elcentral Nytt kök ink kyl/frys + diskmaskin + ugn med integrerad micro + induktionshäll. Ny el. (Det finns dessutom el draget ovanför båda köksbänkarna för ev. belysning och/eller fläkt). Foto med markering finns. Ny varmvattenberedare 35 L (Metro Therm Typ 909). Nytt badrum (ej toalett. Vaccum. Krävs styrelsens kännedom/godkännande vid byte/åtgärd) Ny infravärme köptes och el drogs i uterum I hvudhuset exkl. sovrum Nya väggar delvis spacklade och delvis OSB-skivor uppsatta + ommålat Ommålat tak Vi hann ej genomföra ommålning av golven. Dessutom kan en sista påstrykning runt något fönster missats. 2022: Luftvärmepump (Installatör LL Elservice) 2021: Nytt tak på gäststuga pga vattenläcka Hyllor i mellanrummet vid gästhuset Stora fönstret ut mot uterum sattes in - öppnade upp väggen 2020: Glasskivorna (trekanterna ovanför skjutdörrarna specialbeställdes) Nytt golv i mellanrummet vid gästhuset+ nya hyllor. Bytte ut de gamla trapporna upp till beget som mörknat. 2019: Sten runt huset och runt grillen lades Köksö och skänk i köket 2018: Uterummet i glas byggdes. Specialbeställda glasskivor på taket (millimeteranpassade) samt separata skjutdörrar beställdes. Altandörr mot uterummet - öppnade upp väggen Ny altan på baksidan 2017: Målade om huset och planket från gult till svart. Planket (mot grannen) är fällbart och ägs av oss. Byggdes av den första ägaren. La tak (tidigare endast papp) - Planja på huvudhuset Bytte ut alla hängrännor 2016: Förrådet på ovansidan byggdes. 2 moduler som vi byggde ihop tillsammans med ett mellanrum. Egen konstruktion. Altan på berget byggdes Utomhusgrillen köptes. Dvs. den vid altanen nere vid huset. 2015: Staket runt hela tomten 1 befintlig parkering fanns. Ytterligare 2 parkeringsplatser anlades. 2014: Fällning av 4 stora granar och tre tallar på tomten Altanbygge på framsida och där uterummet står idag. Upphöjd. Det var initialt två trappsteg upp till altandörren. Antisimex gjorde en besiktning som ingick i försäkringen som vi tecknade. Inga anmärkningar.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1968Taxeringsvärde byggnad512 000 krTaxeringsvärde totalt1 463 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad417 kr/månadHushållsel167 kr/månadSamfällighet1 500 kr/månadHemförsäkring167 kr/månadSumma driftskostnader2 250 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årTomträttAvgäld13 700 kr/årSlutdatumMåndag 1 jul 2052PeriodAvgäldsperiod: 10år från 2022-07-01Upplåtare802000-8598 STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET Box 8189 10420 StockholmÅrlig elförbrukning2000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 505 800 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SKÄRLINGE GA:2
Planer och bestämmelser
Skärlinge 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-07, Senast ändrad: 2022-10-15)
- Söndag 25/05 kl 14:00 - 14:30Premiärvisning! Varmt välkomna!
