Vardövägen 88
Magisk tvåa med balkong i västerläge och naturen som granne!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN FÖRHANDSVISNING! - Balkong i västerläge - Bra förening - Välplanerad - Förråd finns att hyra i föreningen Redan i hallen möts du av en trivsam känsla. Här finns snyggt platsbyggda garderober som både rymmer mycket och gör det enkelt att hålla ordning. Vidare öppnar hemmet upp sig i en ljus och härlig planlösning där kök och vardagsrum flyter samman. Det är en social och inbjudande yta med plats för både middagar och spontana kvällar med vänner. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till balkongen i direkt västerläge – en riktig favoritplats under sommarhalvåret. Sovrummet är lugnt och rymligt, perfekt för en dubbelsäng, och intill väntar en omtyckt walk-in closet som gör vardagen lite extra lyxig. Badrummet är stilrent helkaklat och har allt du behöver – dusch, WC, kommod, spegelskåp, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det här är en bostad som känns genomtänkt och hemtrevlig – ett ställe man gärna kommer hem till. Läget i Vega är svårt att inte uppskatta. Här bor du nära natur, badsjöar, bra service och fina gång- och cykelvägar. Förskolor och skolor ligger på bekvämt avstånd och pendeltågsstationen når du på bara några minuter. Tåget tar dig snabbt både mot Stockholm och Nynäshamn.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nrB1102Lgh.nr. LM1102AdressVardövägen 88Postnummer136 57PostortVegaOmrådeVegaBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea55 kvmVåningsplan1 av 3Antal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor1 av 3Andelstal2,32334%PantsättningÄr inte pantsattNettoskuld710 152 kr
- FöreningenNamnBrf Utsikten i HaningeBildades2021Byggår2021MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Utsikten består av totalt 36 lägenheter fördelade i tre punkthus. Varje hus är byggt i fyra plan och rum med 12 bostadsrätter vardera. Lägenheternas storlekar varierar på 2–4 rum och kök och från 55–85 kvm. Lägenheterna blir ljusa och välplanerade med yteffektiva planlösningar.
Husen i Brf Utsikten är ritade med den ursprungliga naturen som utgångspunkt. För att bevara områdets lummiga karaktär kommer nya träd och buskar att planteras. Ytterfasaden består av stående träpanel i svart och en gråtonad kulör vilket smälter in fint bland sten och tallar. Det levande intrycket förstärks av att varje hus består av två volymer i olika nivåer. Balkongerna får smidesräcken av galvaniserad stålplåt som kontrasterar fint mot den mörka fasaden. Marken runt utsiktshusen är kuperad så därför byggs husen som souterräng med delvis trappade uteplatser. Resultatet blir ett levande kvarter som ligger vackert inbäddat i den omkringliggande naturen.
Föreningen kan godkänna juridisk person men kan även vägra, se stadgarna.
Värme- och ventilationsanläggning
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Övriga utrymmen
Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller på entréplan. Har du behov av mer förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd i byggnaden. Extra uthyrningsbara förråd finns i 2 och 3kvm, dessa kostar 200kr/mån resp. 300kr/mån.
Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén, flera cykelställ, några bekvämt under tak.
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.
TV/Internet
Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån.
Parkering
Till varje hus finns en parkeringsgård med både parkeringsplatser och carportar. Totalt finns det 12 st carportplatser samt 13 st parkeringsplatser varav 1 st är HCP.
Prisuppgifter: Parkering 600kr/mån Carport 800kr/mån.
- KostnaderMånadsavgift3 983 kr/månad (värme ingår)Beskrivning mån.avg.
Föreningen har IMD mätning på el Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån. Föreningen har en fast avgift för vatten 71kr/mån.
Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 7 okt 2024Energiprestanda92 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC






















