Vaktbergsvägen 21B
Tvåa med inglasad balkong i västerläge i en av Nynäshamns bästa föreningar!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE REDAN IDAG FÖR EN FÖRHANDSVISNING! - En av Nynäshamns stabilaste föreningar - Enhetsmätning på el - Inglasad balkong - Västerläge - Renoverade ytskikt Varmt välkomna till denna charmiga tvårumslägenhet belägen på andra våningen i den omtyckta BRF Örnen! Du kommer in i lägenheten genom en rymlig hall som leder dig till köket, utrustat med spis, ugn och fläkt som installerades år 2019. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en matgrupp. Badrummet är smakfullt helkaklat och har både en bekväm handdukstork och tvättpelare. I sovrummet finner du gott om plats för ett skrivbord samt flera inbyggda garderober. Vardagsrummet är lättmöblerat och leder ut till den mysiga inglasade balkongen i direkt västerläge, perfekt för avkoppling. Elsystemet i lägenheten renoverades år 2021, och för extra trygghet installerades en ny säkerhetsdörr år 2019. HSB Brf Örnen är en av Nynäshamns mest eftertraktade bostadsföreningar med en låg skuldkvot på endast 2851 kronor per kvadratmeter. Lägenheten har ett utmärkt läge med närhet till både matbutiker och bekväm tillgång till kollektivtrafik, med tågstationen endast en kort 5-minuters promenad bort.
- Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinker/parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Kök utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl & frys. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handdukstork, toalett, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Stort sovrum med flera inbyggda garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen. Parkettgolv och vita väggar.
Inglasad balkong
Inglasad balkong i direkt västerläge.
- Parkering46 P-platserFast kostnad. Separat kö finns.25 GarageplatserSeparat kö finns.
46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad
Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr79Lgh.nr. LM1101AdressVaktbergsvägen 21BPostnummer149 41PostortNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea59.5 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal insats0,71490Andelstal avgift0,71490PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB BRF ÖrnenBildades1956Byggår1956MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger.
Föreningen återfinns på adresserna; Vårfruvägen 9 , Vaktbergsvägen 17 A och B, Vaktbergsvägen 19 A och 19 B, Vaktbergsvägen 21 A och 21 B, Grönviksvägen 6, Grönviksvägen 8 Grönviksvägen 10, Nynäsvägen 32 A och B, Nynäsvägen 34 (1954-02-15, Nynäsvägen 36, Nynäsvägen 38
Det krävs medlemskap i HSB Södertörn. Medlemsansökan görs enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/privatperson/ Som medlem har du sedan tillgång till mitt HSB där kö till bland annat parkeringsplatserna hanteras.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och självdragsventilation
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan 2021 - Nytt passersystem i portarna 2021 - Solceller har installerats 2019 - Omläggning av asfaltsytor 2018 - Tilläggsisolering av vindar 2018 - Ommålning av entréer 2017 - Byte av radiatorer 2016 - Fönsterbyte 2004 - Fasadrenovering 1997-1998 - Stambyte
Planerade renoveringar
2023 Lagning av balkongplatta/nos 2024 Byte belysning inomhus 2025 Stamspolning 2026 Ommålning av trapphus
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34, där förråden ligger på vinden. Det finns även matkällare och de är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme.
Cykelrum finns med ingång från gården och vid föreningens samtliga adresser. Där har du tillgång antingen från porten eller via separat ingång mellan portarna. Se gärna föreningens hemsida för mer information.
Tvättstugan finns i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A Hushållsnyckeln passar i porten 19A, från innergården. Två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2 st maskiner och 2 st torktumlare till sitt förfogande. Tvättstugan är öppen mellan 07.00-22.00 Det finns även en grovtvättmaskin för tex. mattor. En spontanmaskin finns också att tillgå för den som glömt boka tid.
Bastu finns i källaren på Nynäsvägen 32A och hobbyrum finns på flertalet källarutrymmen runt om i föreningen. Mer info gällande hobbyrummen finns på föreningens hemsida. Föreningen har ett övernattningsrum, som medlemmar kan hyra till exempelvis anhöriga eller bekanta. Rummet ligger i bottenplanet på Grönviksvägen 10. Man kommer in i porten från innergården med sin hushållsnyckel.
I rummet finns två enkelsängar, ett kylskåp, en mikrovågsugn, en vattenkokare samt porslin och bestick. Kuddar och täcke finns, men den som hyr får själv hålla med lakan, örngott. Att hyra övernattningsrummet kostar 150 kronor per natt och får hyras i max 14 dagar. Kostnaden dras via din månadsavgift.
Sophantering finns på gården mitt emot porten till Nynäsvägen 32 B har vi ett hus med kärl för hushållssopor, tidningsreturer, wellpapp, konservburkar samt glas.
Parkering
46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad
Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.
- KostnaderPersoner i hushållet1Månadsavgift4 547 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Kommentar till avgiften
Föreningen använder Individuel Debitering Mätning (IMD) Du som boende betalar enbart för nyttjad el, alla fasta kostnader betalas av föreningen.
Beskrivning mån.avg.Enhetsmätning på el
Hushållsel100 kr/månadSumma driftskostnader100 kr/månadÖverlåtelseavgift1432,50 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 27 nov 2018Energiprestanda144 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Kommunikationer
Från Nynäsvägen avgår flertalet bussar och det är endast en kort promenad till pendeltågsstationen Nynäs Gård.
- Kontakta mäklaren för visning