Vaktbergsvägen 21B
Stilren tvåa högst upp i huset med balkong mot innergården!
- BeskrivningVälkommen till Vaktbergsvägen 21B – ditt nya drömboende i hjärtat av Nynäshamn! Här bor du med direkt närhet till allt som charmiga Nynäshamn har att erbjuda. Den rymliga bostaden bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både en soffa och en matplats för upp till fyra personer. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården – perfekt för avkopplande stunder med en kopp kaffe. Köket är modernt och välplanerat med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns det plats för en matgrupp för upp till sex personer, idealiskt för middagar med familj och vänner. Sovrummet är en rofylld oas med plats för en dubbelsäng, sängbord och extra förvaring i form av garderober och bokhylla. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, WC och handfat. Här bor du högst upp i huset vilket ger en härlig utsikt och ostört läge. Lägenheten liggr i en välskött stabil förening med god ekonomi Med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar är detta boendet för dig som vill ha det bästa av två världar. Missade inte chansen – varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!
- Parkering46 P-platserFast kostnad. Separat kö finns.25 GarageplatserSeparat kö finns.
46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad
Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr84Lgh.nr. LM1203AdressVaktbergsvägen 21BPostnummer149 41PostortNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea59.5 kvmVåningsplan3 av 3Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,7028PantsättningÄr pantsattNettoskuld161 365 kr
- FöreningenNamnHSB BRF ÖrnenBildades1956Byggår1954-1956MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Örnen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Merkurius 6 som är belägen i norra Nynäshamn. Föreningen består av 152 lägenheter och 8 hyreslokaler. Lägenhetsfördelning: 31 st 1 rok 95 st 2 rok 21 st 3 rok 5 st 4 rok
Föreningen äger marken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger.
Föreningen återfinns på adresserna; Vårfruvägen 9 , Vaktbergsvägen 17 A och B, Vaktbergsvägen 19 A och 19 B, Vaktbergsvägen 21 A och 21 B, Grönviksvägen 6, Grönviksvägen 8 Grönviksvägen 10, Nynäsvägen 32 A och B, Nynäsvägen 34 (1954-02-15, Nynäsvägen 36, Nynäsvägen 38
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Det krävs medlemskap i HSB Södertörn. Medlemsansökan görs enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/privatperson/ Som medlem har du sedan tillgång till mitt HSB där kö till bland annat parkeringsplatserna hanteras.
Byggnaden
Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956.
Värme- och ventilationsanläggning
I fastigheten är fjärrvärme installerad och de har självdragsventilation
Planerade renoveringar
2024 Fortsatt arbete med byte av belysning i föreningen. 2025 Stamspolning. 2026 OVK besiktning. 2027 Byte av garagedörrar. 2028 Motorvärmaruttag bytas
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34, där förråden ligger på vinden. Det finns även matkällare och de är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme.
Cykelrum finns med ingång från gården och vid föreningens samtliga adresser. Där har du tillgång antingen från porten eller via separat ingång mellan portarna. Se gärna föreningens hemsida för mer information.
Tvättstugan finns i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A Hushållsnyckeln passar i porten 19A, från innergården. Två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2 st maskiner och 2 st torktumlare till sitt förfogande. Tvättstugan är öppen mellan 07.00-22.00 Det finns även en grovtvättmaskin för tex. mattor. En spontanmaskin finns också att tillgå för den som glömt boka tid.
Bastu finns i källaren på Nynäsvägen 32A och hobbyrum finns på flertalet källarutrymmen runt om i föreningen. Mer info gällande hobbyrummen finns på föreningens hemsida. Föreningen har ett övernattningsrum, som medlemmar kan hyra till exempelvis anhöriga eller bekanta. Rummet ligger i bottenplanet på Grönviksvägen 10. Man kommer in i porten från innergården med sin hushållsnyckel.
I rummet finns två enkelsängar, ett kylskåp, en mikrovågsugn, en vattenkokare samt porslin och bestick. Kuddar och täcke finns, men den som hyr får själv hålla med lakan, örngott. Att hyra övernattningsrummet kostar 150 kronor per natt och får hyras i max 14 dagar. Kostnaden dras via din månadsavgift.
Sophantering finns på gården mitt emot porten till Nynäsvägen 32 B har vi ett hus med kärl för hushållssopor, tidningsreturer, wellpapp, konservburkar samt glas.
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 vad gäller TV och Internet är anslutet till Telenor.
Parkering
46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad
Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.
- KostnaderMånadsavgift4 829 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Kommentar till avgiften
Föreningen använder Individuel Debitering Mätning (IMD) Du som boende betalar enbart för nyttjad el, alla fasta kostnader betalas av föreningen.
Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 27 nov 2018StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAndreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå,EnergiklassE
- Närområde
Kommunikationer
Från Nynäsvägen avgår flertalet bussar och det är endast en kort promenad till pendeltågsstationen Nynäs Gård.
- Söndag 21/09 kl 16:45 - 17:15Välkommen på visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.