Vaktbergsvägen 15B
Genomgående fräsch trea med stor inglasad balkong!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNINGSTID! - Renoverat kök 2022 - Helkaklat badrum från stambytet - Stor inglasad balkong i västerläge - Två rymliga sovrum - Stort ljust vardagsrum Varmt välkomna till denna moderna och rymliga trea med generösa förvaringsmöjligheter och en stor inglasad balkong i västerläge! Bostaden erbjuder en inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Köket, som är ljust och nyrenoverat 2022, är utrustat med ugn, häll, diskmaskin, kyl & frys, diskho och fläkt, samt har plats för ett matbord. Badrummet, som renoverades i samband med stambytet 2005, är helkaklat och utrustat med dusch, WC, spegelskåp, handdukstork och handfatskommod. Vardagsrummet rymmer både matbord och soffgrupp och har utgång till den inglasade balkongen i västerläge, där ni kan njuta året runt. Dessutom finns två rogivande sovrum med plats för garderober. Brf Lejonet är en stabil förening där de flesta stora renoveringar är utförda, här bor du med gångavstånd till matbutiker, restauranger och kommunikationer.
- Parkering12 P-plats, 4 stycken i köKostnad: 100 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.10 P-plats, 4 st i köKostnad: 140 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.14 Garageplatser, 13 stycken i köSeparat kö finns.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr32Lgh.nr. LM1101AdressVaktbergsvägen 15BPostnummer149 41PostortNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea76.5 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 3Andelstal insats2.4174%Andelstal avgift0,0024174PantsättningÄr inte pantsattNettoskuld398 860 kr
- FöreningenNamnHSB Brf Lejonet i NynäshamnBildades1961Byggår1959Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 1 630 krKontrollerades: Fredag 2 aug 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Lejonet bildades 1961 som en bostadsrättsförening. Föreningen har 48 lägenheter i storlekarna från 1 rum med kokvrå på 33 kvm till 3 rum och kök på 90 kvm. Föreningen följer en underhållsplan om uppdateras årligen. Brf Lejonet i Nynäshamn har adresserna Vårfruvägen 10 samt Vaktbergsvägen 13A+B och 15A+B.
Byggnaden
Det finns 5 trappuppgångar i föreningen och samtliga byggnader är 3 våningar.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och ventilationen sker via ett frånluftssystem.
Renoveringar
2005 Föreningen genomgick stambyte och byte till säkerhetsdörrar och postboxar Portuppgångarna målades i ljusa färger. 2010 Fönsterbyte och tilläggsisolering av fasad. 2010 Omfogning av fastighetens vägg mot Sturevägen. 2013 Ersatte de gamla utsugsfläktarna på vinden med nya effektivare. 2013 Långtidsmätning av radon. Resultat 20bq/m3 2014/2015 har yttertaket ersatts med nytt pappmaterial. 2015 Spolning av samtliga lägenheters köks- och toalettavlopp. 2015 Besiktades föreningens balkonger. 2017 Nya portar och ett nytt passersystem på plats. 2018 installeras nya garageportar i samtliga 14 garage. 2020 Nya balkonger 2020 OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) 2020-2021 Anlades en ny trädgård. 2022 Upprustning av föreningslokal 2023 Byte av torkskåp i tvättstugan 2023 Soprumsupprustning 2023 Kontroll av fläktsystem på vind
Planerade renoveringar
2025 Renovering garage, invändigt 2025 Renovering ytskikt tvättstuga
Övriga utrymmen
Föreningen tillhandahåller en större föreningslokal för sammankomster och som kan lånas av medlemmarna kostnadsfritt. Bokning sker hos styrelsen. Föreningen har en tvättstuga med 3 små maskiner (5 kg) samt en stor för grovtvätt (10kg). Det finns separat torkrum med 2 torkskåp, tumlare, mangel, strykbräda och styrkjärn.
I föreningen finns en snickarverkstad som kan användas för egna mindre arbeten. Det finns också utrymmen för cyklar och barnvagnar.
TV/Internet
Bredbandsbolagets telefoni och internet ingår i avgiften samt Tele2 TV-anslutning med basutbud.
- KostnaderMånadsavgift6 961 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår)Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftförändringar. Nytt beslut tas vid höstens budgetmöte.
Överlåtelseavgift1432,50 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 15 mar 2021Energiprestanda136 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBengt Spångberg HSB SödertörnEnergiklassD
- Närområde
Kommunikationer
Flertalet bussar avgår straxt utanför husknuten och endast en kortare promenad till pendeltågsstationen.
- Söndag 27 oktKontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, välkomna!
