Vaktbergsvägen 13A
Fräsch tvåa med stor inglasad balkong i sydvästläge!
- Beskrivning- Stor inglasad balkong i sydvästläge - Stabil förening - Genomgående fräsch - Stambytt badrum Varmt välkomna till denna charmiga tvåa belägen i den populära föreningen BRF Lejonet i Nynäshamn. Denna lägenhet är en pärla med bekvämt gångavstånd till det mesta i området. Du välkomnas av en rymlig hall med smarta platsbyggda garderober för förvaring. Köket är modernt och fräscht, utrustat med kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, ugn och mikrovågsugn. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en härlig inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av soliga dagar. Sovrummet rymmer en bekväm dubbelsäng och badrummet från stambytet år 2005, är komplett med toalett, handfat, spegelskåp och dusch. I samma hus som lägenheten finner man praktiska tillhörande förråd och tvättstuga, vilket ytterligare bidrar till den bekväma boendemiljön. Upptäck fördelarna med att bo i denna trivsamma och funktionella bostad, där varje detalj har genomtänkts för att skapa en hemtrevlig atmosfär.
- Parkering12 P-plats, 4 stycken i köKostnad: 100 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.10 P-plats, 4 st i köKostnad: 140 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.14 Garageplatser, 13 stycken i köSeparat kö finns.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr45-2211-1-5-4Lgh.nr. LM1102AdressVaktbergsvägen 13APostnummer149 41PostortNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea55 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal1,8748%PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf Lejonet i NynäshamnBildades1961Byggår1961Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 6 731 krKontrollerades: Tisdag 24 dec 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Lejonet bildades 1961 som en bostadsrättsförening. Föreningen har 48 lägenheter i storlekarna från 1 rum med kokvrå på 33 kvm till 3 rum och kök på 90 kvm. Föreningen följer en underhållsplan om uppdateras årligen. Brf Lejonet i Nynäshamn har adresserna Vårfruvägen 10 samt Vaktbergsvägen 13A+B och 15A+B.
Byggnaden
Det finns 5 trappuppgångar i föreningen och samtliga byggnader är 3 våningar.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och ventilationen sker via ett frånluftssystem.
Planerade renoveringar
2022 Upprustning av föreningslokal 2023 Byte av torkskåp i tvättstugan 2023 Soprumsupprustning 2023 Kontroll av fläktsystem på vind 2025 Renovering garage, invändigt 2025 Renovering ytskikt tvättstuga
Övriga utrymmen
Föreningen tillhandahåller en större föreningslokal för sammankomster och som kan lånas av medlemmarna kostnadsfritt. Bokning sker hos styrelsen. Föreningen har en tvättstuga med 3 små maskiner (5 kg) samt en stor för grovtvätt (10kg). Det finns separat torkrum med 2 torkskåp, tumlare, mangel, strykbräda och styrkjärn.
I föreningen finns en snickarverkstad som kan användas för egna mindre arbeten. Det finns också utrymmen för cyklar och barnvagnar.
TV/Internet
Bredbandsbolagets telefoni och internet ingår i avgiften samt Tele2 TV-anslutning med basutbud.
- KostnaderMånadsavgift5 670 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Summa driftskostnader
Säljaren betalar idag ingen hemförsäkring då han får den via sitt arbete.
Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 15 mar 2021Energiprestanda136 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBengt Spångberg HSB SödertörnEnergiklassD
- Närområde
Kommunikationer
Flertalet bussar avgår straxt utanför husknuten och endast en kortare promenad till pendeltågsstationen.
- Söndag 23 marKontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, varmt välkomna!
