Villa

Tureberg 12

114 kvm
4 Rum & Kök

Tureberg 12

Charmigt hus från 1872 med stor grönskande tomt!

  • Beskrivning
    Välkommen till Tureberg 12 - fastigheten med det hemtrevliga huset från 1872 och en stor och härlig tomt. Här bor du i det som tidigare hette Villa Fridhem och som har historia som går långt bak i tiden. Det började som ett missionshus när det byggdes, för att senare användas som skola. Då var det som idag är vardagsrum den stora skolsalen. Efter skoldagen var slut kunde skolfröken ta sig upp på ovanvåningen där hennes lägenhet låg, utrustat med ett litet kök som utgjordes av en vedspis och plats för en säng. Men idag är det ett permanentboende som är nära naturen med skogen precis intill tomtgränsen. Ute på tomten väntar en oas av grönska. Den stora gräsmattan bjuder in till lek och avkoppling, medan odlingslanden och växthuset gör det enkelt att odla dina egna grönsaker. Under det takbeklädda uterummet kan du sitta och njuta av en sommarkväll även när det duggregnar, och med uteköket blir grillmiddagarna enkla och mysiga. Inne i huset möts du av en härlig blandning av gammal charm och praktisk layout. Den rymliga farstun med sittplats leder in till ett vardagsrum som verkligen är hjärtat av hemmet – högt i tak, ljust från tre håll och med en varm och inbjudande öppen spis. Här blir både vardagsmys och festliga tillställningar extra speciella. Köket blir snabbt din favoritplats. Här finns det utrymme för matlagning och bakning. Här finns även en gammal vedspis bevarad för att känslan ska finnas kvar. Tillsammans med den rymliga matsalen där hela familjen får plats, skapar det perfekta förutsättningar för att umgås och skapa minnen. Uppe på övervåningen väntar en liten lugn vrå vid kaminen – perfekt för en bok och en kopp te. Sovrummet är lagom stort för en bekväm dubbelsäng, och den stora klädkammaren gör att du slipper stök och stress. Och det bästa? Du behöver inte välja mellan lantlig ro och praktisk närhet. Här har du både åkrarna och bussen, naturens frid och enkelt till alla bekvämligheter. Affärer, skolor och motorvägen är nära, men känslan är ändå att du lever ditt eget lilla drömliv på landet. Det här är mer än ett hus – det är en livsstil. En chans att sakta ner utan att behöva ge upp bekvämligheterna. Välkommen!
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SVALSTA 1:8
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Tureberg 12
    Postnummer
    148 97
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    114 kvm + 4 kvm
    Tomtareal/mark
    3 347 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 347 kvm
    Antal rum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    37
    Byggår
    1872
    Om-/tillbyggnadsår
    1909 flyttades fastigheten till nuvarande adress, så det räknas som ett om/tillbyggnadsår,
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Tegel
    Fasad
    Träfasad
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Parkering

    Finns plats för flera bilar på uppfarten till huset

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    2025 - Lagat kaminanslutning 2025 - Värmeflyttare vardagsrum/kök 2025 - Frånluft badrum 2024 - Förrådslänga målad 2024 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2023 - Ny hydropress i pumphus 2023 - Farstu isolerades 2023 - Ny ytterdörr 2019 - Fasad målad 2017 - Ny avloppsanläggning 2009 - Verandan byggdes in 2008 - Insats i kamin installerades 2007 - Luft/luftvärmepump installerades 2006 - Vinden tilläggsisolerades 2004 - Ny elcentral och el i hela huset 2004 - Badrummet renoverades 2004 - Samtliga 2-glasfönster istallerades 2004 - Yttertaket omlagt (ny råspont, takpapp, läkt samt tegelpannor

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 890 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 184 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 074 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Elkostnad
    2 705 kr/månad
    Sotning
    76 kr/månad
    Vatten och avlopp
    266 kr/månad
    Renhållning
    273 kr/månad
    Hemförsäkring
    419 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 738 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ligger även uppvärmningskostnaden.

    Årlig elförbrukning
    28183 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 3 154 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 16 nov 2022
    Energiprestanda
    82 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
Visningar
  • Onsdag 9 julKontakta ansvarig mäklare för att boka in en visningstid.
  • Måndag 14/07 kl 16:30 - 17:15Premiärvisning! Boka gärna in er via mäklarens hemsida.
Basfakta
Pris
3 895 000 kr Högstbjudande
Adress
Tureberg 12
Bostadstyp
Småhus
Boarea
114 kvm
Totalarea
3 347 kvm
Biarea
4 kvm
Tomt/Mark
3 347 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1872
Driftskostnad
3 738 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Fastigheten

Vardagsrummet

Vardagsrummet

2in1_1

Köket

Matrummet

Badrum

Ovanvåning

Utsikt från ovanvåning

Sovrum

Entré

Växthus

Odlingsland

Uterum

admin_order_439_1751004217_2

admin_order_439_1751004217_1

Flygfotokarta-2025-07-01

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!