Tollareslingan 10

Tollare
6 424 krMånadsavgift
87 kvm

Tollareslingan 10

Välkommen hem – där lugnet möter livet

  • Beskrivning
    Pris på förfrågan! Redan vid första steget innanför dörren möts du av ett hem där lugnet infinner sig. Här bor du i ett insynsskyddat och rofyllt läge, omgiven av grönska och med en vacker vy mot både skog och viss sjöutsikt. Runt hörnet väntar Mårtens Holme, en gömd pärla som bjuder in till stilla promenader och eftertanke. Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med två badrum och noggrant utvalda materialval. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Varje detalj är genomtänkt och här är det lätt att trivas. Nära naturen, nära allt, varför inte starta dagen med en promenad i skogen eller ett pass på gymmet intill. Ta en lunch vid vattnet på Bruket eller njut av något sött från populära Kennys Gelato. På kvällen väntar altanen och solnedgången bakom träden. Trots det lugna läget är det nära till stadens puls. Med täta bussförbindelser når du enkelt både Stockholm city och Nacka Forum. Sommartid finns även en charmig båtförbindelse – perfekt för dig som värdesätter både det praktiska och det pittoreska. Ett hem att landa i. Ett hem att leva i. Ett hem att älska.
  • Parkering
    107 Garageplatser
    Separat kö finns.

    22 stycken laddplatser och 2 bilpoolsplatser. Utöver detta finns två gästparkeringsplatser mellan Tollareslingan 10 och 12. För information om kötid och pris kontakta Parkit.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    110901
    Lgh.nr. LM
    0901
    Adress
    Tollareslingan 10
    Postnummer
    132 49
    Postort
    Saltsjö-Boo
    Distrikt
    Nacka
    Område
    Tollare
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    87 kvm
    Våningsplan
    2 av 5
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Ja
    Om hiss
    Rymlig hiss för 1000kg ( 13 personer)
    Trappor
    2 av 5
    Andelstal
    0,8471
    Andelstal avgift
    0,008471
    Nettoskuld
    1 166 995 kr
  • Föreningen
    Namn
    BRF Tollare Terrass
    Bildades
    2017
    Byggår
    2020
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    124 lägenheter om 1-5 r.o.k, 49-122 kvm. 4 st 1 rum och kök. 25 st 2 rum och kök, 44 st 3 rum och kök, 40 st 4 rum och kök samt 11 st 5 rum och kök. Ekonomisk förvaltning via Fastum och teknisk förvaltning görs av Fastum Teknik AB.

    Byggnaden

    2020-12-03 utfördes en långtidsmätning avseende radon. 20 bq/m3

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och direktverkande el. Delen med direktverkande el avser golvvärmen i föreningens alla badrum. Ventilation är ett till och frånluftsstyrt system med återvinning. Ett så kallat FTX system.

    Planerade renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan.

    Övriga utrymmen

    Cykel och barnvagnsförvaring finns i varje huskropp.

    TV/Internet

    Bredband och TV genom Tele2. Bredband och TV har föreningen genom Tele2.

    Parkering

    22 stycken laddplatser och 2 bilpoolsplatser. Utöver detta finns två gästparkeringsplatser mellan Tollareslingan 10 och 12. För information om kötid och pris kontakta Parkit.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Månadsavgift
    6 424 kr/månad (värme, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)
    Beskrivning mån.avg.

    Varmvatten debiteras kvartalsvis via individuell mätning IMD. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 195kr som avser Tele2 Bredband och TV Bas.

    Avgiftsändringar

    Inga planerade avgiftsförändringar

    Hushållsel
    1 000 kr/månad
    Hemförsäkring
    502 kr/månad
    obligatoriskt Bredband /Tv tele2
    195 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 697 kr/månad
    Årlig elförbrukning
    6785 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1480 betalas av Säljare
    Pantsättningsavg.
    592 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 24 feb 2021
    Energiprestanda
    63 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
    Energiklass
    C
  • Närområde

    Naturen är en central del av Tollare. Området gränsar till det cirka 80 hektar stora Tollare naturreservat, vilket är ett av de mest värdefulla naturområdena i länet. Reservatet erbjuder fina vandrings- och joggingstigar genom skogar med gamla ekar och tallar. Tollare Träsk, en fågelsjö känd för sitt rika fågelliv, inklusive arter som smådopping. Det finns en fågelskådarplattform vid sjön. Närhet till vatten med strandpromenader, klippor och Tollare Marina, vilket ger möjlighet till båtliv, bad och avkopplande promenader.

    Kommunikationer

    Utmärkte bussförbindelser via buss 442 och 414. Ca 20 minuter in till Slussen.

Basfakta
Adress
Tollareslingan 10
Boarea
87 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 5
Hiss
Ja
Avgift
6 424 kr/månad (värme, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!