Tollareslingan 10
Välkommen hem – där lugnet möter livet
- BeskrivningRedan vid första steget innanför dörren möts du av ett hem där lugnet infinner sig. Här bor du i ett insynsskyddat och rofyllt läge, omgiven av grönska och med en vacker vy mot både skog och viss sjöutsikt. Runt hörnet väntar Mårtens Holme, en gömd pärla som bjuder in till stilla promenader och eftertanke. Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med två badrum och noggrant utvalda materialval. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Varje detalj är genomtänkt och här är det lätt att trivas. Nära naturen, nära allt, varför inte starta dagen med en promenad i skogen eller ett pass på gymmet intill. Ta en lunch vid vattnet på Bruket eller njut av något sött från populära Kennys Gelato. På kvällen väntar altanen och solnedgången bakom träden. Trots det lugna läget är det nära till stadens puls. Med täta bussförbindelser når du enkelt både Stockholm city och Nacka Forum. Sommartid finns även en charmig båtförbindelse – perfekt för dig som värdesätter både det praktiska och det pittoreska. Ett hem att landa i. Ett hem att leva i. Ett hem att älska.
- Parkering107 GarageplatserKostnad: 1 800 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
Utöver detta finns två gästparkeringsplatser mellan Tollareslingan 10 och 12. Betalas via EasyPark
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr110901Lgh.nr. LM110901AdressTollareslingan 10Postnummer132 49PostortSaltsjö-BooDistriktNackaOmrådeTollareBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea87 kvmVåningsplan2 av 5Antal rum3Antal sovrum2HissJaOm hissRymlig hiss för 1000kg ( 13 personer)Trappor2 av 5Andelstal0,8471Andelstal avgift0,008471Nettoskuld1 166 995 kr
- FöreningenNamnBRF Tollare TerrassBildades2017Byggår2020Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
124 lägenheter om 1-5 r.o.k, 49-122 kvm. 4 st 1 rum och kök. 25 st 2 rum och kök, 44 st 3 rum och kök, 40 st 4 rum och kök samt 11 st 5 rum och kök
Byggnaden
2020-12-03 utfördes en långtidsmätning avseende radon. 20 bq/m3
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och direktverkande el. Delen med direktverkande el avser golvvärmen i föreningens alla badrum. Ventilation är ett till och frånluftsstyrt system med återvinning. Ett så kallat FTX system.
Övriga utrymmen
I föreningen finns både ett barnvagnsförråd, ett cykelrum samt ett garage. I föreningens miljörum kan glas, metall, plast, kartong och matavfall sorteras. Runt föreningen finns vacker gårdsmiljö med planteringar, lekytor och sittplatser. sittplatser.
TV/Internet
TV via Tele2 och även bredband via Tele2 med uppkoppling 1000/1000
Parkering
Utöver detta finns två gästparkeringsplatser mellan Tollareslingan 10 och 12. Betalas via EasyPark
- KostnaderPersoner i hushållet2Månadsavgift6 424 kr/månad (värme, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)Hushållsel1 000 kr/månadHemförsäkring502 kr/månadobligatoriskt Bredband /Tv tele2195 kr/månadÅrlig elförbrukning6785 kWh/årÖverlåtelseavgift1470 betalas av SäljarePantsättningsavg.588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 24 feb 2021Energiprestanda63 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avGunnar Sundby, Aktea Stockholm ABEnergiklassC
- Söndag 31 augKontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningstid!