Tollareslingan 10
Sjönära och välplanerad med stor balkong och utan insyn!
- BeskrivningVälkommen till ett hem där lugnet omfamnar dig redan vid första steget in. Här bor du i ett insynsskyddat och rofyllt läge, omgiven av grönska och med vacker utsikt över både glittrande vatten och stillsam skog. Mårtens Holme breder ut sig alldeles runt hörnet – en gömd pärla som bjuder in till stilla promenader och stunder av eftertanke. Bostadens planlösning är lika genomtänkt som den är funktionell. Två badrum skapar vardagslyx, och noggrant utvalda material i kombination med generösa fönsterpartier ger ett hem fyllt av ljus, rymd och stil. Varje detalj är vald med omsorg – här är det lätt att trivas. Läget är svårslaget. Starta dagen med en promenad i naturen eller ett träningspass på gymmet runt hörnet. Ta en lunch vid vattnet på restaurang Bruket eller unna dig något sött från omåttligt populära Kennys Gelato. När kvällen kommer kan du slå dig ner på altanen och låta solen gå ner bakom träden i horisonten. Trots det naturnära läget är det aldrig långt till stadens puls. Med täta bussförbindelser når du både Stockholm city och Nacka Forum på kort tid. Under sommaren finns dessutom en charmig båtförbindelse – perfekt för dig som uppskattar både det praktiska och det pittoreska. Det här är inte bara ett boende – det är en plats att landa på. En plats att leva och andas i. En plats att kalla hem.
- Parkering107 GarageplatserKostnad: 1 800 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
Utöver detta finns två gästparkeringsplatser mellan Tollareslingan 10 och 12. Betalas via EasyPark
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr110901Lgh.nr. LM110901AdressTollareslingan 10Postnummer132 49PostortSaltsjö-BooDistriktNackaOmrådeTollareBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea87 kvmVåningsplan2 av 5Antal rum3Antal sovrum2HissJaOm hissRymlig hiss för 1000kg ( 13 personer)Trappor2 av 5Andelstal0,8471Andelstal avgift0,008471Nettoskuld1 166 995 kr
- FöreningenNamnBRF Tollare TerrassBildades2017Byggår2020Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
124 lägenheter om 1-5 r.o.k, 49-122 kvm. 4 st 1 rum och kök. 25 st 2 rum och kök, 44 st 3 rum och kök, 40 st 4 rum och kök samt 11 st 5 rum och kök
Byggnaden
2020-12-03 utfördes en långtidsmätning avseende radon. 20 bq/m3
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och direktverkande el. Delen med direktverkande el avser golvvärmen i föreningens alla badrum. Ventilation är ett till och frånluftsstyrt system med återvinning. Ett så kallat FTX system.
Övriga utrymmen
I föreningen finns både ett barnvagnsförråd, ett cykelrum samt ett garage. I föreningens miljörum kan glas, metall, plast, kartong och matavfall sorteras. Runt föreningen finns vacker gårdsmiljö med planteringar, lekytor och sittplatser. sittplatser.
TV/Internet
TV via Tele2 och även bredband via Tele2 med uppkoppling 1000/1000
Parkering
Utöver detta finns två gästparkeringsplatser mellan Tollareslingan 10 och 12. Betalas via EasyPark
- KostnaderPersoner i hushållet2Månadsavgift6 424 kr/månad (värme, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)Hushållsel1 000 kr/månadHemförsäkring502 kr/månadobligatoriskt Bredband /Tv tele2195 kr/månadÅrlig elförbrukning6785 kWh/årÖverlåtelseavgift1470 betalas av SäljarePantsättningsavg.588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 24 feb 2021Energiprestanda63 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avGunnar Sundby, Aktea Stockholm ABEnergiklassC
- Söndag 18/05 kl 11:30 - 12:15Anmäl gärna intresse, varmt välkommen!