Villa

Täppvägen 16

Stora Vika

Täppvägen 16

Stora sociala ytor, dubbelgarage och pool!

  • Beskrivning
    - Pool - Stor altan i söderläge - Dubbelgarage - Braskamin - 8 ROK - Fiber - Inglasat uterum - Lummig tomt - Golvvärme i båda badrum - Öppen planlösning vardagsrum/kök - Ett stenkast från havet, med både badstrand och marina tillgängligt Varmt välkomna till denna oas i natursköna stora vika, här bor ni med lyxen av pool, fönster från golv till tak och bara ett stenkast från havet. På entréplan finns en hall, tre sovrum, en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, en bastu med tillhörande dusch samt ett pannrum/verkstad. På övervåningen finns ett vardagsrum med braskamin, matplats och kök i öppen planlösning. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Här finns också två sovrum, varav ett med walk-in closet och ett med badrum en suite, samt ytterligare ett badrum. Det ena badrummet har dusch, kommod och toalett, medan det andra är utrustat med badkar, kommod och toalett. Från denna våning når du den fantastiska altanen i söderläge, perfekt för grillkvällar och poolhäng. Stora vika erbjuder allt från fin badstrand, stor fotbollsplan, båtklubb, lekparker, förskola, pizzeria, klippstuga samt det fantastiska kalkbrottet och fjärilsstigen som är en vandringsled runt kalkbrottet. Nynäshamns stad når Ni med bil på 15 minuter och bussen tar Er antingen till Nynäshamn eller Västerhaninge.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN MARSTA 5:33
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Täppvägen 16
    Postnummer
    148 60
    Postort
    Stora Vika
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Stora Vika
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    143 kvm + 85 kvm
    Tomtareal/mark
    1 125 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 125 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    6
    Max antal sovrum
    7
  • Byggnad
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1955
    Grund
    Grundmur, betongplatta, krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träpanel, tegel
    Fönster
    Isolerglas samt vissa 2-glas
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Kombipanna, vattenburet system, kamin, direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader

    Dubbelgarage

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Taket på huvudbyggnad renoverades i samband med tillbyggnad 1980 Kök renoverat 2013 Fönster och altandörrar bytta 2015-2023 Fasaden målades om 2016, ena gaveln målades 2024. Badrum övre plan 2016 Stora badrum övre plan 2019

    Fel och brister

    Kombipanna defekt

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    1 591 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    639 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 230 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    5
    Elkostnad
    3 448 kr/månad
    Sotning
    67 kr/månad
    Vatten och avlopp
    860 kr/månad
    Renhållning
    502 kr/månad
    Samfällighet
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    861 kr/månad
    Summa driftskostnader
    6 038 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Årlig elförbrukning
    20689 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 3 377 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 13 mar 2024
    Energiprestanda
    84 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN MARSTA GA:2

    Planer och bestämmelser

    Marsta 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-07, Senast ändrad: 1984-01-30)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Visningar
  • Söndag 15/09 kl 15:20 - 16:00Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 495 000 kr Utgångspris
Adress
Täppvägen 16
Bostadstyp
Småhus
Boarea
143 kvm
Totalarea
1 125 kvm
Biarea
85 kvm
Tomt/Mark
1 125 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1955
Driftskostnad
6 038 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Kök/matplats

Dubbelgarage

Altan med pool

Täppvägen 16

Matplats

Kök

Kök

Badrum

Detalj kök

Vardagsrum

Braskamin

Vardagsrum

Entré

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum övre plan

Sovrum

Badrum en suite

Master bedroom

Walk in closet

Tvättstuga

Bastu/dusch

Övre hall

Baksidan

Uterum

Uterum mot altan

Altan med pool i söderläge

Magisk utemiljö

Framsidan

Drönarbild

Drönarbild

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!