Stanganvägen 33
Genomgående renoverat och sista huset på gatan på omtyckta Stanganvägen
- Beskrivning- Sista huset på gatan - Genomgående renoverat - Stor och inbjudande tomt - Braskamin för extra trivsel - Fiber - Lugnt och familjevänligt område - Många dyra renoveringar gjorda som dränering, tak, fasad m.m Välkommen till denna genomgående renoverade villa i omtyckta Grödby – ett hem som kombinerar modern komfort med ett rofyllt läge i naturen. Här bor du med skogen som granne på en trevlig, lättskött tomt med magisk gräsmatta som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. Huset erbjuder en ljus och social planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum, där braskaminen sprider värme och trivsel under årets kalla månader. Från köket nås en härlig altan med plats för både middagar i kvällssolen och sköna grillkvällar. Med sina 4–5 sovrum finns gott om utrymme för både familjeliv och hemmakontor. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och funktionellt. Ett inflyttningsklart hem i naturnära miljö – här är det bara att flytta in och börja trivas!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!Fastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN TROLLSTA 1:27ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressStanganvägen 33Postnummer148 96PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeGrödbyBoarea enligtLantmäterietBoarea118 kvm + 109 kvmTomtareal/mark941 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea941 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng37Byggår1975GrundKällare/betongplattaTakBetongpannorFasadTegel/träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump/braskaminVentilationSjälvdrag
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Utförda renoveringar och förbättringar
2019
Dränering utförd
2020
Ny fasad
2022
Ny ytterdörr Nya fönster Ny fläktmotor till den mekaniska ventilationen Nytt tak
2026
Kök
Nya köksluckor Ny kyl och frys Ny mikro Ny köksfläkt Ny bänkskiva Nya sparktrösklar
Badrum övre plan
Totalrenoverat badrum med golvvärme Nya eldragningar och rör
Övre plan
Ytskiktsrenovering av samtliga väggar och tak Nya lister Nya dörrar Sotad braskamin
Badrum nedre plan
All badrumsinredning utbytt
Nedre plan
Ytskiktsrenovering i samtliga rum, med undantag för förråd Nya lister Nya dörrar Sotad braskamin
Tvättstuga nedre plan
Ny golvmatta Ny arbetsbänk
Utvändigt
Ommålad sockel Altan slipad och renoverad Ny trappa byggd från altanen Garagedörr målad Fönster- och dörrlister målade
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad2 115 000 krTaxeringsvärde mark901 000 krTaxeringsvärde totalt3 016 000 kr
- KostnaderFastighetsskatt10 425 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar14st inteckningar på totalt 2 921 018 kr
- EnergideklarationUtfördesFredag 19 maj 2017StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter Hilmgård, AnticimexEnergiklassE
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Grödby 8:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-29, Senast ändrad: 2022-08-15)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2026-02-13)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN GRÖDBY GA:1
- Söndag 31/05 kl 16:15 - 16:45Varmt välkomna, anmäl er gärna!


































