Villa

Stanganvägen 33

Grödby

Stanganvägen 33

Genomgående renoverat och sista huset på gatan på omtyckta Stanganvägen

  • Beskrivning
    - Sista huset på gatan - Genomgående renoverat - Stor och inbjudande tomt - Braskamin för extra trivsel - Fiber - Lugnt och familjevänligt område - Många dyra renoveringar gjorda som dränering, tak, fasad m.m Välkommen till denna genomgående renoverade villa i omtyckta Grödby – ett hem som kombinerar modern komfort med ett rofyllt läge i naturen. Här bor du med skogen som granne på en trevlig, lättskött tomt med magisk gräsmatta som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. Huset erbjuder en ljus och social planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum, där braskaminen sprider värme och trivsel under årets kalla månader. Från köket nås en härlig altan med plats för både middagar i kvällssolen och sköna grillkvällar. Med sina 4–5 sovrum finns gott om utrymme för både familjeliv och hemmakontor. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och funktionellt. Ett inflyttningsklart hem i naturnära miljö – här är det bara att flytta in och börja trivas!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN TROLLSTA 1:27
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Stanganvägen 33
    Postnummer
    148 96
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Grödby
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    118 kvm + 109 kvm
    Tomtareal/mark
    941 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    941 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    37
    Byggår
    1975
    Grund
    Källare/betongplatta
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegel/träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump/braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Utförda renoveringar och förbättringar

    2019

    Dränering utförd

    2020

    Ny fasad

    2022

    Ny ytterdörr Nya fönster Ny fläktmotor till den mekaniska ventilationen Nytt tak

    2026

    Kök

    Nya köksluckor Ny kyl och frys Ny mikro Ny köksfläkt Ny bänkskiva Nya sparktrösklar

    Badrum övre plan

    Totalrenoverat badrum med golvvärme Nya eldragningar och rör

    Övre plan

    Ytskiktsrenovering av samtliga väggar och tak Nya lister Nya dörrar Sotad braskamin

    Badrum nedre plan

    All badrumsinredning utbytt

    Nedre plan

    Ytskiktsrenovering i samtliga rum, med undantag för förråd Nya lister Nya dörrar Sotad braskamin

    Tvättstuga nedre plan

    Ny golvmatta Ny arbetsbänk

    Utvändigt

    Ommålad sockel Altan slipad och renoverad Ny trappa byggd från altanen Garagedörr målad Fönster- och dörrlister målade

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1975
    Taxeringsvärde byggnad
    2 115 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    901 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 016 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    14st inteckningar på totalt 2 921 018 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 19 maj 2017
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Hilmgård, Anticimex
    Energiklass
    E
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Grödby 8:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-29, Senast ändrad: 2022-08-15)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2026-02-13)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN GRÖDBY GA:1

Visningar
  • Söndag 31/05 kl 16:15 - 16:45Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Stanganvägen 33
Bostadstyp
Småhus
Boarea
118 kvm
Totalarea
941 kvm
Biarea
109 kvm
Tomt/Mark
941 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1975
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!