130 kvm
7 Rum & Kök
Solsa 416
Fin lantlig villa med solpaneler och uthyrningsdel!
- Beskrivning- Finns båtplats att tillgå, 2500:- per år för normalstor båt - Fiber - Solpaneler - Fullt utrustad lägenhet på källarplan - Laddstolpe - Lantligt läge med ca 5 minuter till 73an - Pool Välkommen till Solsa 416, ett fantastiskt hus där varje detalj är till för att skapa ett bekymmersfritt och lyxigt liv i perfekt harmoni med naturen. Här väntar en oas för den som söker både ro och möjligheter för ett aktivt familjeliv. Du välkomnas in i en generös och ljus hall, komplett med en praktisk garderobsvägg som gör att alla ytterkläder får en ordnad plats direkt. Från hallen kommer ni in i det hemtrevliga vardagsrummet som erbjuder plats för en stor soffgrupp, soffbord och tv-bänk. Och som vardagsrummets absoluta höjdpunkt: en härlig öppen spis. Den skapar omedelbart en mysig och gemytlig stämning som är perfekt för avkopplande kvällar. Tre välplanerade sovrum erbjuder all den bekvämlighet och förvaring en familj behöver. Två fräscha badrum och en praktisk tvättstuga gör vardagen så mycket enklare. Njut av svensk sommar i sin allra härligaste form! Husets absolut största höjdpunkt är den underbara, stora tomten. Här finns ett stort trädäck, den perfekta platsen för soliga eftermiddagar och avslappnade middagar. Dessutom finns även en egen pool! Solsa 416 erbjuder något alldeles extra: en fullt utrustad lägenhet på källarplanet. Den är idealisk för tonåringar som vill ha ett egetu utrymme eller som ett perfekt gästhus. Den ger också en fantastisk möjlighet att hyra ut och generera en extra inkomst – ett smart ekonomiskt val. Är du båtentusiast? Tillgång till båtplats för en normalstor båt finns mot en extra avgift – ditt nästa äventyr på vattnet väntar precis här. Naturen ligger bokstavligen runt knuten, erbjuder otaliga promenad- och motionsspår och ger er en känsla av lugn och ro varje dag. Solsa 416 är mer än bara ett hus – det är en livsstil.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SOLSA 1:49ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSolsa 416Postnummer149 91PostortNynäshamnDistriktÖsmoOmrådeSolsaBoarea enligtLantmäterietBoarea130 kvmTomtareal/mark1 913 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 913 kvmAntal rum7Antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng28Byggår2001Om-/tillbyggnadsår2004GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåt
Byggnadskommentar
Gemensamt avlopp 6 fastigheter 2000:- per år Egenborrad brunnVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2019VentilationMekanisk frånluftTV/Internet
Fiber
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad2 232 000 krTaxeringsvärde mark1 002 000 krTaxeringsvärde totalt3 234 000 kr
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar18st inteckningar på totalt 2 742 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Solsa 1:10 och 1:34, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-18, Senast ändrad: 2023-06-13)
Planer och bestämmelser
Solsa 1:10 och 1:34,b 587, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-06-12, Senast ändrad: 2022-12-05)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SOLSA GA:1
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SOLSA GA:3
Visningar
- Söndag 31/08 kl 15:20 - 16:00Premiärvisning! Varmt välkomna!
Basfakta
Pris
4 495 000 kr Utgångspris
Adress
Solsa 416
Bostadstyp
Småhus
Boarea
130 kvm
Totalarea
1 913 kvm
Tomt/Mark
1 913 kvm
Rum
7 rok
Byggår
2001
Ansvarig Mäklare

Tipsa en vän
Karta