Solsa 412

Välkomna till Elinhill och denna fantastiska fastighet med stor potential! Här erbjuds ett vackert hus i ett utmärkt läge, komplett med egen brygga och enklare sjöbod. Fastigheten ligger inbäddad bland grönska och omfattar hela 3080 kvm. Tomten består idag till stor del av av träd och buskar. Flera fruktträd pryder trädgården. Invid huset finns det parkeringsplats för flertalet bilar och det kan även vara möjligt att fylla ut del av tomtens nedre del (spets) för den som önskar ytterligare plats för bil eller uppställningsyta. Tomtens del nedan vägen rymmer idag enklare sjöbod och egen flytbrygga. Observera att strandskydd gäller (se bifogad karta). Här är potentialen stor och bra yta finns för att kunna njuta av härliga dagar vid havet. Huset som är uppfört kring 1909 är mycket vackert och har stor del av sin ursprungliga charm bevarad. Potentialen är således enorm. Renovering krävs även om huset har använts som fritidsbostad under en längre tid. Huset är taxerat som 96 kvm BOA och 29 kvm BIA men uppmätning saknas. Den faktiska arean bedöms vara större. Entréplan rymmer ett kök av enklare slag. Här finns bl.a. en vedspis. Intilliggande rum har använts som sovrum. Fotogenvärmare finns (bör kontrolleras innan användning) och har fungerat som värmekälla tillsammans med kakelugnar och el-element. Allrummet har fina pardörrar och rymmer en mycket vacker kakelugn. Vackert ljusinsläpp tack vare flertalet stora fönster. Från allrummet nås glasveranda som har vacker utsikt över havet. På entréplan finns även tidigare kontor/sovrum som idag används som enklare duschrum/toalett. Här finns duschkabin (vatten släpps ut direkt i gräsmatta) och en Separett toalett. Här finns även entréplanets andra kakelugn. Övre plan med enklare kök som kan nyttjas som sovrum. Ingång från köket till allrum som även det inrymmer en vacker kakelugn. Möjligt att öppna upp dörr från allrummet direkt mot trapp. Från allrummet finns även ingång till övervåningens glasveranda. Härifrån är utsikten än mer slående. Från allrummet nås sovrum med kakelugn. Sidovindar finns för utmärkt förvaring. Under huset finns det en tidigare matkällare som idag använd som förråd. Buss 852 avgår precis invid fastigheten och trafikerar Nynäshamns station och Ankarudden som ligger längst ut på Torö. Ute på Ankarudden finns det en mysig restaurang och färja till ön Öja- Landsort. Torö erbjuder även en mycket vacker natur med bl.a Ören och Torö Stenstrand. Här finns även service i form av lanthandel, gårdsbutiken Torö svinhus mm. Från fastigheten är det dessutom kort avstånd till populära Tottnäs rökeri. I närområdet avgår även buss 848 som trafikerar Nynäshamn - Västerhaninge station. Till centrala Nynäshamn tar buss- eller bilresan strax under 10 minuter. I Nynäshamn finns ett brett utbud av butiker och restauranger. Här finns även pendeltåg, pendlarbuss samt färjor till flertalet destinationer. Korta fakta - Egen brygga. - Enklare sjöbod. - Hus med många vackra originaldetaljer bevarande. - Havsutsikt från både entréplan och övre plan. - Två glasverandor. - Fyra kakelugnar och två vedspisar (samtliga bör provtryckas). - Egen borrad brunn. Avlopp saknas. - Plåttak. - Dränering av husets sida mot entrén genomfört 2013. - Dränering av infart 2024. - Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003