Skolgatan 2C
Gavellägenhet med stor balkong och bra planlösning
- Beskrivning- Stabil förening - Nytt tak med solceller - Gavellägenhet - Balkong i soligt läge - Fräscht kök Ljus och fin gavellägenhet i centralt och eftertraktat läge med renoverat kök i modern stil och en stor balkong i soligt läge. Mycket välplanerad med stora lättmöblerade rum och genomgående ljusa färgval på väggarna. Stabil och gammal förening med de flesta renoveringarna utförda och med solceller installerade. Fantastiskt tillfälle att förvärva en lägenhet i stabil förening med ett centralt läge! Anmäl intresse på hemsidan eller ring 0761194211 Varmt välkommen//Henrik
- Parkering44Kostnad: 200 kr/månad. Separat kö finns.
Inom föreningen finns 44 parkeringsplatser för boende samt 2 platser för gästparkering (24h max tid) 4 stycken laddstolpar finns också. P-plats kostar ca 200 kr.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr51Lgh.nr. LM1102AdressSkolgatan 2CPostnummer149 30PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea51 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal1.3289Andelstal insats1.3289Andelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens registerPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB BRF Älgen i NynäshamnBildades1947Byggår1947Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 441 krKontrollerades: Onsdag 31 jan 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Älgen ligger i centrala Nynäshamn och byggdes åren 1947-48. Föreningen har adresserna Centralgatan 24, Skolgatan 1 och 2 samt Centralgatan 18. Brf Älgen omfattar 65 lägenheter och 7 lokaler. I källarplanen finns tvättstugor, torkrum, cykelrum och hobbyrum samt motionsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Som boende i föreningen krävs ett medlemskap i HSB Södertörn.
Byggnaden
Föreningen äger Grankotten 21 och Älgen 7 som byggdes 1947. Föreningen har 65 lägenheter som är upplåtna som bostadsrätter samt 7 stycken bostadsrättslokaler. Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, rok 44 st 2 rok, 18 st 3 rok.
Värme- och ventilationsanläggning
Föreningen har fjärrvärme som uppvärmningssystem och ventilationen är självdrag.
Renoveringar
2022 - Takbyte 2022 - Installation av solpaneler på taket 2021 - 4 elbilsladdare vid Skolgatan 2 2019 - Nya 3-fas stamledningar dras fram till lägenheterna. Byte av belysning till LED-armatur både utomhus samt in vändigt i trapphus och källare. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen införs (IMD) 2019 - Installation av miljövänliga avfuktare i tvättstugorna. 2018 - Installation av kortläsare i källare och lokaler. 2017 - Byte till brandsäkra dörrar mellan trapphus och källare. 2017 - Ny återvinningsstation 2016 - Asfaltering av samtliga gårdar. 2016 - Nytt passersystem med brickor och porttelefon. 2015 - Byte av fönster, 3-glas kompositfönster. För mer info se senaste årsredovisning. 2010 - Byte av kallvattenrör i samtliga fastigheter och året därpå byte av spill-/dagvattenledningar. 2005 - Installation av fjärrvärme 2001/1997- Stambyte
Planerade renoveringar
Inga större renoveringar planerade före 2027
Övriga utrymmen
Gemensamhetslokaler I källarplanen finns tvättstugor, torkrum, cykelrum och hobbyrum. På Centralgatan 24 finns också ett mindre motionsrum.
Motionsrum På Centralgatan 24 finns ett friskvårdsrum/gym som helrenoverades under april 2018. Där finns bl a multigym, löpband, motionscykel, skivstång m m. Friskvårdsrummet är tillgängligt för samtliga boende i föreningen.
Det finns tvättstugor och torkrum i tre av våra fyra hus, Skolgatan 2, Centralgatan 18 och Centralgatan 24. Boende i föreningen kan boka valfri tvättstuga. En maskin för grovtvätt finns installerad i tvättstugan Skolgatan 2. Bokning sker via bokningstavla utanför respektive tvättstuga eller via internet. Tillgång till tvättstugan under den bokade tiden sker med hushållets inpasseringsbrickor. Mån - sön är tvättpassen 3,5 timme långa från 07.00 fram till 21.00
Bakom Skolgatan 2 och uppe på berget vid Centralgatan 24 finns fina uteplatser med grill och sittgrupper. Samliga ytor inom föreningen kan disponeras av alla medlemmar i föreningen.
TV/Internet
TV: Föreningen har avtal med Tele2 där ett grundutbud ingår. För tillgång till Tele2:s övriga utbud kontakta kundservice på telefon 90222 eller gå in på tele2.se. Bredband: Som boende i föreningen har du tillgång till Telenor. För tillgång till bredbandet och telefonin behövs en dosa och kablar. För anslutning kontakta Telenor på telefon 020-222 222. Telenor tar ut en startavgift (engångsavgift).
Parkering
Inom föreningen finns 44 parkeringsplatser för boende samt 2 platser för gästparkering (24h max tid) 4 stycken laddstolpar finns också. P-plats kostar ca 200 kr.
- KostnaderPersoner i hushållet1Månadsavgift4 472 kr/månad (vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Kommentar till avgiften
Föreningen har IMD mätning av hushållselen. Varför den endast betalar för din faktiska användning.
Hushållsel140 kr/månadUppvärmning150 kr/månadHemförsäkring230 kr/månadSumma driftskostnader520 kr/månaddetta ingår i månadsavgiften
Överlåtelseavgift1432,50 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 30 okt 2018Energiprestanda154 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avandreas.eriksson@engi.seEnergiklassF
Kommentar
Föreningen har sedan energideklarationen utfördes installerat solenergi