Skolgatan 2B
Centralt belägen 3:a med uthyrningsdel mitt i hjärtat av Nynäshamn!
- BeskrivningVälkommen till denna centralt belägna 3:a med uthyrningsdel, mitt i hjärtat av Nynäshamn! - Stabil förening - Inre reparationsfond 7 999kr - Uthyrningsdel - Mitt i centrala Nynäshamn, perfekt läge! - Renoveringschans Här erbjuds du en spännande möjlighet att skapa din egen vision av det perfekta boendet. Med tre rum och kök finns det gott om utrymme att forma boendet efter dina önskemål och behov. Det finns en separat del som kan omvandlas till en uthyrningsenhet med en egen toalett och ingång. Denna del kan bli en fantastisk inkomstkälla eller en extra plats för gäster. Läget är svårslaget med närhet till stadens bekvämligheter såsom fik, shopping och matbutiker samt närheten till havet för avkopplande promenader och naturupplevelser. Föreningen är stabil och har bland annat installerat solceller på taket. Varje lägenhet har individuell mätning på elen. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning redan idag!
- Parkering44Kostnad: 200 kr/månad. Separat kö finns.
Inom föreningen finns 44 parkeringsplatser för boende samt 2 platser för gästparkering (24h max tid) 4 stycken laddstolpar finns också. P-plats kostar ca 200 kr. I dagsläget är det ingen kö på att få en plats. (2024-03-29)
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr47Lgh.nr. LM1204AdressSkolgatan 2BPostnummer149 30PostortNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea72.5 kvmVåningsplan3 av 3Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal1,7086%PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnHSB BRF Älgen i NynäshamnBildades1947Byggår1947Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 7 999 krKontrollerades: Torsdag 28 mar 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Älgen ligger i centrala Nynäshamn och byggdes åren 1947-48. Föreningen har adresserna Centralgatan 18 och 24 samt Skolgatan 1 och 2. Brf Älgen omfattar 65 lägenheter och 7 lokaler. I källarplanen finns tvättstugor, torkrum, cykelrum och hobbyrum samt motionsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If, i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Som boende i föreningen krävs ett medlemskap i HSB Södertörn.
Byggnaden
Föreningen äger Grankotten 21 och Älgen 7 som byggdes 1947. Föreningen har 65 lägenheter som är upplåtna som bostadsrätter samt 7 stycken bostadsrättslokaler och en lokal med hyresrätt. Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, rok 44 st 2 rok, 18 st 3 rok.
Värme- och ventilationsanläggning
Föreningen har fjärrvärme som uppvärmningssystem och ventilationen är självdrag.
Renoveringar
2023 - OVK 2022 - Takbyte 2022 - Installation av solpaneler på taket 2021 - 4 elbilsladdare vid Skolgatan 2 2019 - Nya 3-fas stamledningar dras fram till lägenheterna. Byte av belysning till LED-armatur både utomhus samt invändigt i trapphus och källare. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen införs (IMD) 2019 - Installation av miljövänliga avfuktare i tvättstugorna. 2018 - Installation av kortläsare i källare och lokaler. 2017 - Byte till brandsäkra dörrar mellan trapphus och källare. 2017 - Ny återvinningsstation 2016 - Asfaltering av samtliga gårdar. 2016 - Nytt passersystem med brickor och porttelefon. 2015 - Byte av fönster, 3-glas kompositfönster. För mer info se senaste årsredovisning. 2010 - Byte av kallvattenrör i samtliga fastigheter och året därpå byte av spill-/dagvattenledningar. 2005 - Installation av fjärrvärme 1997 - 2001- Stambyte och renovering av badrummen sker successivt under åren. Samtidigt med stambytet byts lägenheternas elkablar och man får nya kontakter och vägguttag
Planerade renoveringar
2024-2029 -I planeringen för 2024 har föreningen lagt in spolning av stammarna. Eftersom föreningen har utfört alla större planerade arbeten under ett antal år, så kommer föreningen under de närmaste 5 åren endast att behöva utföra mindre arbeten enligt planeringen i underhållsplanen.
Övriga utrymmen
Gemensamhetslokaler I källarplanen finns tvättstugor, torkrum, cykelrum och hobbyrum. På Centralgatan 24 finns också ett mindre motionsrum.
Motionsrum På Centralgatan 24 finns ett friskvårdsrum/gym som helrenoverades under april 2018. Där finns bl a multigym, löpband, motionscykel, skivstång m m. Friskvårdsrummet är tillgängligt för samtliga boende i föreningen.
Det finns tvättstugor och torkrum i tre av våra fyra hus, Skolgatan 2, Centralgatan 18 och Centralgatan 24. Boende i föreningen kan boka valfri tvättstuga. En maskin för grovtvätt finns installerad i tvättstugan Skolgatan 2. Bokning sker via bokningstavla utanför respektive tvättstuga eller via internet. Tillgång till tvättstugan under den bokade tiden sker med hushållets inpasseringsbrickor. Mån - sön är tvättpassen 3,5 timme långa från 07.00 fram till 21.00
Bakom Skolgatan 2 och uppe på berget vid Centralgatan 24 finns fina uteplatser med grill och sittgrupper. Samliga ytor inom föreningen kan disponeras av alla medlemmar i föreningen.
TV/Internet
Föreningen har idag ett avtal tecknat med Tele2 (före detta ComHem), vilket innebär att alla har fri tillgång till Tele2:s basutbud. Avseende bredband och telefoni har föreningen ett avtal med Telenor. Gruppanslutningsavtalet är inlagt som en kostnad i föreningens driftbudget, vilket innebär att du som kund hos Telenor inte betalar någon abonnemangsavgift för bredband/telefoni utan endast samtalskostnaden för telefoni. TV: Föreningen har avtal med Tele2 där ett grundutbud ingår. För tillgång till Tele2:s övriga utbud kontakta kundservice på telefon 90222 eller gå in på tele2.se. Bredband: Som boende i föreningen har du tillgång till Telenor. För tillgång till bredbandet och telefonin behövs en dosa och kablar. För anslutning kontakta Telenor på telefon 020-222 222. Telenor tar ut en startavgift (engångsavgift).
Parkering
Inom föreningen finns 44 parkeringsplatser för boende samt 2 platser för gästparkering (24h max tid) 4 stycken laddstolpar finns också. P-plats kostar ca 200 kr. I dagsläget är det ingen kö på att få en plats. (2024-03-29)
- KostnaderMånadsavgift5 748 kr/månad (vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Kommentar till avgiften
Föreningen har IMD mätning av hushållselen. Varför du endast betalar för din faktiska användning.
Överlåtelseavgift1432,50 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 30 okt 2018Energiprestanda154 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avandreas.eriksson@engi.seEnergiklassF
Kommentar
Föreningen har sedan energideklarationen utfördes installerat solenergi
Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
- Söndag 5/05 kl 12:00 - 12:30Välkommen på visning!