Kedjehus

Skogsstigen 6

Sunnerby
138 kvm
6 Rum & Kök

Skogsstigen 6

Välrenoverat familjehus med 5 sovrum i populära Sunnerby

  • Beskrivning
    Välkommen till detta trivsamma och välplanerade tvåplanshus i eftertraktade Sunnerby – ett lugnt och barnvänligt område i Sorunda där naturen alltid finns runt knuten. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och charmiga detaljer, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Bostaden erbjuder hela fem rymliga sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för familjeliv, gästrum eller hemmakontor. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar och präglas av en ljus och modern känsla med smakfulla materialval. Husets hjärta är det öppna och sociala köket med generösa arbetsytor och köksö, som naturligt binder samman matlagning och umgänge. Intill finns ljusa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas året om. Som en extra guldkant finns en vacker kakelugn som skapar både karaktär och en varm, inbjudande atmosfär. Från huset nås den trevliga trädgården med gräsytor för lek och aktivitet samt plats för odling, avkoppling och sommarens grillkvällar. Här får barnen gott om utrymme att springa och leka i en trygg miljö. Området Sunnerby är ett uppskattat och familjevänligt område med närhet till det bästa av Sorundas natursköna omgivningar. I närområdet finns fina promenadstråk, skogspartier och populära svamp- och bärmarker. För barnfamiljen är vardagen enkel med närhet till både förskola och skola samt goda kommunikationer mot Nynäshamn och Stockholm. Kort fakta 5 sovrum garage med direkt ingång till huset elbils laddare Vacker kakelugn Barnvänligt område Stor trädgård med plats för lek och odling Närhet till natur, svampställen, förskola och skola Ett hem som erbjuder både livskvalitet och funktion – välkommen att upptäcka ditt nästa boende i Sunnerby.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:237
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Skogsstigen 6
    Postnummer
    148 71
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Sunnerby
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    138 kvm + 33 kvm
    Tomtareal/mark
    537 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    537 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1976
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
    Värmeanläggning
    Ålder:2024
    Skick:Nyskick. Installerades hösten 2024
    Ventilation
    Självdrag
    Huvudsäkring
    25 A
    Utförda renoveringar

    Ytskikt och innertak i ett sovrum på övervåningen.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1976
    Taxeringsvärde byggnad
    1 596 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    611 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 207 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Vatten och avlopp
    1 167 kr/månad
    Väg
    292 kr/månad
    Samfällighet
    467 kr/månad
    Hemförsäkring
    1 200 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Laddar elhybrid hemma för pendling till jobb. Laddar varje eller varannan dag beroende på elpriset. Sen har villaföreningen förhandlat internet som är en del av samfällighetskostnaden.

    Årlig elförbrukning
    18762 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    15st inteckningar på totalt 2 975 000 kr
  • Energideklaration
    Energiprestanda
    55 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    John Löwinder, Anticimex Services KB, 2024-07-05 Energideklarationen är giltig till:
    Energiklass
    D
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Sunnerby 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-31, Senast ändrad: 1984-01-30)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2026-02-13)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:1

Basfakta
Pris
3 395 000 kr Pris
Adress
Skogsstigen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
138 kvm
Totalarea
537 kvm
Biarea
33 kvm
Tomt/Mark
537 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1976
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!