138 kvm
6 Rum & Kök
Skogsstigen 6
Välrenoverat familjehus med 5 sovrum i populära Sunnerby
- BeskrivningVälkommen till detta trivsamma och välplanerade tvåplanshus i eftertraktade Sunnerby – ett lugnt och barnvänligt område i Sorunda där naturen alltid finns runt knuten. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och charmiga detaljer, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Bostaden erbjuder hela fem rymliga sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för familjeliv, gästrum eller hemmakontor. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar och präglas av en ljus och modern känsla med smakfulla materialval. Husets hjärta är det öppna och sociala köket med generösa arbetsytor och köksö, som naturligt binder samman matlagning och umgänge. Intill finns ljusa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas året om. Som en extra guldkant finns en vacker kakelugn som skapar både karaktär och en varm, inbjudande atmosfär. Från huset nås den trevliga trädgården med gräsytor för lek och aktivitet samt plats för odling, avkoppling och sommarens grillkvällar. Här får barnen gott om utrymme att springa och leka i en trygg miljö. Området Sunnerby är ett uppskattat och familjevänligt område med närhet till det bästa av Sorundas natursköna omgivningar. I närområdet finns fina promenadstråk, skogspartier och populära svamp- och bärmarker. För barnfamiljen är vardagen enkel med närhet till både förskola och skola samt goda kommunikationer mot Nynäshamn och Stockholm. Kort fakta 5 sovrum garage med direkt ingång till huset elbils laddare Vacker kakelugn Barnvänligt område Stor trädgård med plats för lek och odling Närhet till natur, svampställen, förskola och skola Ett hem som erbjuder både livskvalitet och funktion – välkommen att upptäcka ditt nästa boende i Sunnerby.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:237ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSkogsstigen 6Postnummer148 71PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeSunnerbyBoarea enligtLantmäterietBoarea138 kvm + 33 kvmTomtareal/mark537 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea537 kvmAntal rum6Antal sovrum5 - ByggnadStandardpoäng28Byggår1976VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-luftVärmeanläggningÅlder:2024Skick:Nyskick. Installerades hösten 2024VentilationSjälvdragHuvudsäkring25 A
Utförda renoveringar
Ytskikt och innertak i ett sovrum på övervåningen.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad1 596 000 krTaxeringsvärde mark611 000 krTaxeringsvärde totalt2 207 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet3Vatten och avlopp1 167 kr/månadVäg292 kr/månadSamfällighet467 kr/månadHemförsäkring1 200 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Laddar elhybrid hemma för pendling till jobb. Laddar varje eller varannan dag beroende på elpriset. Sen har villaföreningen förhandlat internet som är en del av samfällighetskostnaden.
Årlig elförbrukning18762 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar15st inteckningar på totalt 2 975 000 kr
- EnergideklarationEnergiprestanda55 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJohn Löwinder, Anticimex Services KB, 2024-07-05 Energideklarationen är giltig till:EnergiklassD
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sunnerby 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-31, Senast ändrad: 1984-01-30)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2026-02-13)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:1
Basfakta
Pris
3 395 000 kr Pris
Adress
Skogsstigen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
138 kvm
Totalarea
537 kvm
Biarea
33 kvm
Tomt/Mark
537 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1976
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta








































