Skogsstigen 1

Skogsstigen 1

Välplanerad 3-plansvilla på attraktiv hörntomt i populära Sunnerby

  • Beskrivning
    Välkommen till denna trivsamma villa med attraktivt läge på hörntomt i populära Sunnerby i Sorunda, en del av Nynäshamn. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med naturen som närmsta granne. Den generösa hörntomten ger en luftig känsla och fina möjligheter för trädgårdsliv, lek och sociala ytor. Här finns gott om plats för odlingar, studsmatta eller framtida uteplats drömmar. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för umgänge, samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor. Här finns även ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch och en härlig bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. På övre plan finns tre rogivande sovrum samt ett badrum med dusch, vilket skapar en privat och bekväm sovavdelning. Källarplanet erbjuder två ytterligare sovrum, en rymlig tvättstuga med goda arbetsytor samt gott om förvaringsmöjligheter – idealiskt för den stora familjen eller för dig som behöver extra utrymme. I Sunnerby bor du med närhet till skog och öppna åkrar som inbjuder till promenader, löpturer och friluftsliv. Samtidigt har du bekvämt avstånd till både skola och förskola – ett optimalt läge för barnfamiljen som vill kombinera trygghet, natur och smidig vardag. Ett hem som erbjuder både livskvalitet och funktion – i ett av Sorundas mest omtyckta områden.
  • Rumsbeskrivning

    Entréplan Entré/Hall: Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt access till trappan som leder till både källare och övre våning.

    Sovrum: Ett rymligt sovrum på entréplan, perfekt som gästrum eller kontor.

    Badrum med bastu: Modernt badrum utrustat med dusch, toalett och handfat samt en integrerad bastu, vilket skapar en avslappnande spa-känsla hemma.

    Kök: Stilrent kök med god arbetsyta, plats för matbord och naturligt ljusinsläpp från fönster mot balkongen och uteplats.

    Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med utrymme för soffgrupp, TV och förvaringsmöbler. Öppen planlösning mot köket skapar en social yta.

    Övre våning

    Master Bedroom: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

    Sovrum : Mindre sovrum, lämpligt som barnrum eller arbetsrum. Sovrum : Mindre sovrum, lämpligt som barnrum eller arbetsrum. Badrum med dusch: Fräscht badrum med dusch, toalett och handfat, beläget på samma våning som sovrummen för maximal bekvämlighet.

    Källarplan

    Tvättstuga: Generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaringsutrymme. Sovrum 3 & 4: Två sovrum, perfekt för tonåringar, gäster eller som hobbyrum. Förvaring: Stora förvaringsutrymmen, inklusive klädkammare och förråd, vilket gör källaren mycket funktionell.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:197
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Skogsstigen 1
    Postnummer
    148 71
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    138 kvm + 83 kvm
    Tomtareal/mark
    613 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    613 kvm
    Antal rum
    6
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1975
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1975
    Taxeringsvärde byggnad
    1 568 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    529 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 097 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    3 201 kr/månad
    Vatten och avlopp
    880 kr/månad
    Renhållning
    336 kr/månad
    Samfällighet
    292 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 708 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    14st inteckningar på totalt 2 494 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:1

    Planer och bestämmelser

    Sunnerby 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-31, Senast ändrad: 1984-01-30)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)

Basfakta
Pris
3 595 000 kr Accepterat pris
Adress
Skogsstigen 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
138 kvm
Totalarea
613 kvm
Biarea
83 kvm
Tomt/Mark
613 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1975
Driftskostnad
4 708 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!