118 kvm
4 Rum & Kök
Skansvägen 30
Renoverat gavelradhus med uterum och mycket stor altan
- BeskrivningVälkomna till detta välplanerade och renoverade gavelradhus på populär adress. Här erbjuds ett lättskött boende med stor altan på både fram- och baksida. Entréplanet rymmer öppen och välkomnande hall med klinker på golv. Plats finns för förvaringsmöblemang. Längre in i hallen finns även en stor klädkammare. Ytterligare utrymme för förvaring finns under trapp till övre plan. Köket är renoverat 2020 och har goda förvaringsmöjligheter. Ljusa skåpluckor och grå bänkskiva som snyggt bryter av. Plats för matbord framför fönster. Badrummet som renoverades 2018 är helkaklat i ljusa toner. Här finns utrustning bestående av toalett, handfat, dubbla duschar, tvättmaskin och även torktumlare. Vardagsrummet och stort och luftigt. Här finns det gott om plats för ordentlig sittgrupp och tv-möblemang. Parkett på golv och målade väggar. Utgång till stort uterum som är perfekt för att förlänga sensommarkvällarna. Altanen på baksidan är mycket väl tilltagen och har bra insynsskydd. Här finns en platsbyggd bar och plats för soldäck och loungemöbler. Det har även getts plats för studsmatta om så önskas. Separat ingång till altanen finns invid längans förråd. Övre plan rymmer tre sovrum, som samtliga har parkettgolv. Det ena sovrummet kan dessutom delas av för den som behöver ett ytterligare sovrum. Även på detta plan finns en rymlig klädkammare. Badrummet renoverades 2014 och rymmer badkar, toalett och handfat. På Sandhamn bor du i ett av Nynäshamns mest populära och barnvänliga områden, med närhet till både natur, hav och förskolor. Inom området finns även lekplats och perfekta cykelvägar. Skansvägens samfällighetsförening erbjuder även gemensamhetslokal, tvättstuga samt bastu som kan hyras. Till bostaden hör även ett separat förråd som finns på gavelsidan. Korta fakta - Gavel - Stor altan på både bak- och framsida - Uterum - Två renoverade badrum - Renoverat kök - Fiber - Separat förråd - Lugnt och barnvänligt område - Direkt närhet till natur och bad - Samfällighet med bastu, tvättstuga och gemensamhetslokal Mer info om samfällighetsföreningen finns på: https://www.skansvagen.se/ För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SKONAREN 52ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSkansvägen 30Postnummer149 35PostortNynäshamnDistriktNynäshamnBoarea enligtLantmäterietBoarea118 kvmTomtareal/mark237 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea237 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng26Byggår1991GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadStående träpanelFönsterKopplade 2+1-glas, isolerade 3-glasStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVentilationMekanisk frånluft med återvinning
Uteplats
Altan på både fram- och baksidan.
TV/Internet
Fiber
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1991Taxeringsvärde byggnad1 651 000 krTaxeringsvärde mark888 000 krTaxeringsvärde totalt2 539 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad450 kr/månadHushållsel517 kr/månadVatten och avlopp492 kr/månadSamfällighet2 614 kr/månadHemförsäkring567 kr/månadParkeringsplats150 kr/månadSumma driftskostnader4 790 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Renhållning utvändigt två gånger/år sköts av de boende på en städdag. Sophämtning och snöröjning ingår i samfällighetsavgiften. I avgift till samfällighet ingår kostnad för uppvärmning (bergvärme).
Årlig elförbrukning6000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 2 430 730 kr
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 21 nov 2024Energiprestanda60 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOBMEnergiklassD
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SKONAREN GA:1
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SKONAREN GA:2
Planer och bestämmelser
Skonaren, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-04, Senast ändrad: 2023-02-24)
Visningar
- Söndag 15/12 kl 14:45 - 15:30Anmäl dig gärna till visningen - 0708-456003
Basfakta
Pris
3 500 000 kr Högstbjudande
Adress
Skansvägen 30
Bostadstyp
Småhus
Boarea
118 kvm
Totalarea
237 kvm
Tomt/Mark
237 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1991
Driftskostnad
4 790 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta