Radhus

Skansvägen 30

Skansvägen 30

Renoverat gavelradhus med uterum och mycket stor altan

  • Beskrivning
    Välkomna till detta välplanerade och renoverade gavelradhus på populär adress. Här erbjuds ett lättskött boende med stor altan på både fram- och baksida. Entréplanet rymmer öppen och välkomnande hall med klinker på golv. Plats finns för förvaringsmöblemang. Längre in i hallen finns även en stor klädkammare. Ytterligare utrymme för förvaring finns under trapp till övre plan. Köket är renoverat 2020 och har goda förvaringsmöjligheter. Ljusa skåpluckor och grå bänkskiva som snyggt bryter av. Plats för matbord framför fönster. Badrummet som renoverades 2018 är helkaklat i ljusa toner. Här finns utrustning bestående av toalett, handfat, dubbla duschar, tvättmaskin och även torktumlare. Vardagsrummet och stort och luftigt. Här finns det gott om plats för ordentlig sittgrupp och tv-möblemang. Parkett på golv och målade väggar. Utgång till stort uterum som är perfekt för att förlänga sensommarkvällarna. Altanen på baksidan är mycket väl tilltagen och har bra insynsskydd. Här finns en platsbyggd bar och plats för soldäck och loungemöbler. Det har även getts plats för studsmatta om så önskas. Separat ingång till altanen finns invid längans förråd. Övre plan rymmer tre sovrum, som samtliga har parkettgolv. Det ena sovrummet kan dessutom delas av för den som behöver ett ytterligare sovrum. Även på detta plan finns en rymlig klädkammare. Badrummet renoverades 2014 och rymmer badkar, toalett och handfat. På Sandhamn bor du i ett av Nynäshamns mest populära och barnvänliga områden, med närhet till både natur, hav och förskolor. Inom området finns även lekplats och perfekta cykelvägar. Skansvägens samfällighetsförening erbjuder även gemensamhetslokal, tvättstuga samt bastu som kan hyras. Till bostaden hör även ett separat förråd som finns på gavelsidan. Korta fakta - Gavel - Stor altan på både bak- och framsida - Uterum - Två renoverade badrum - Renoverat kök - Fiber - Separat förråd - Lugnt och barnvänligt område - Direkt närhet till natur och bad - Samfällighet med bastu, tvättstuga och gemensamhetslokal Mer info om samfällighetsföreningen finns på: https://www.skansvagen.se/ För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SKONAREN 52
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Skansvägen 30
    Postnummer
    149 35
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    118 kvm
    Tomtareal/mark
    237 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    237 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1991
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    Kopplade 2+1-glas, isolerade 3-glas
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
    Uteplats

    Altan på både fram- och baksidan.

    TV/Internet

    Fiber

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1991
    Taxeringsvärde byggnad
    1 651 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    888 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 539 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    450 kr/månad
    Hushållsel
    517 kr/månad
    Vatten och avlopp
    492 kr/månad
    Samfällighet
    2 614 kr/månad
    Hemförsäkring
    567 kr/månad
    Parkeringsplats
    150 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 790 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Renhållning utvändigt två gånger/år sköts av de boende på en städdag. Sophämtning och snöröjning ingår i samfällighetsavgiften. I avgift till samfällighet ingår kostnad för uppvärmning (bergvärme).

    Årlig elförbrukning
    6000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 2 430 730 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 21 nov 2024
    Energiprestanda
    60 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    OBM
    Energiklass
    D
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SKONAREN GA:1

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SKONAREN GA:2

    Planer och bestämmelser

    Skonaren, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-04, Senast ändrad: 2023-02-24)

Visningar
  • Söndag 15/12 kl 14:45 - 15:30Anmäl dig gärna till visningen - 0708-456003
Basfakta
Pris
3 500 000 kr Högstbjudande
Adress
Skansvägen 30
Bostadstyp
Småhus
Boarea
118 kvm
Totalarea
237 kvm
Tomt/Mark
237 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1991
Driftskostnad
4 790 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Magnus Hällgren
Magnus Hällgren
Reg. Fastighetsmäklare / Nyproduktionsansvarig
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!