Villa

Sjöbacken 5

Sjöbacken 5

Hemtrevlig bostad med härlig utsikt över Landfjärden!

  • Beskrivning
    Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en exklusiv förhandsvisning redan idag! Välkommen till Sjöbacken 5, ett rofyllt och inbjudande hem med storslagen utsikt över Landfjärden. Här lever du nära naturen, med all bekvämlighet precis runt knuten. Bostaden erbjuder: Ett ljust och trivsamt vardagsrum med öppen spis – perfekt för mysiga höst- och vinterkvällar. Flexibla sovrumslösningar med 2-4 välplanerade sovrum, inklusive ett mysigt sovloft som lämpar sig som hemmakontor eller extra gästrum. Ett funktionellt kök med gott om arbetsyta, smart förvaring och plats för ett litet matbord. Ett badrum med badkar för avkopplande stunder. Generös källare med tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Men det bästa med denna fastigheten är den privata tomten! Njut av en otrolig sjöutsikt från den insynsskyddade altanen, ta ett uppfriskande dopp i poolen eller skapa ditt eget paradis med möjlighet till boulbana, grönsaksland eller flera odlingslådor. För ännu mer komfort finns: Ett inglasat uterum – perfekt för avkoppling även när vädret inte är på topp. Ett taklagt uterum – idealiskt för härliga sammankomster med vänner och familj. Detta är ditt chans att äga ett unik hem i harmonisk naturmiljö. Boka en exklusiv visning redan idag – kontakta ansvarig mäklare för mer information!
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN HAMMERSTA 6:40
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Sjöbacken 5
    Postnummer
    148 93
    Postort
    Landfjärden
    Distrikt
    Ösmo
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    62 kvm + 52 kvm
    Tomtareal/mark
    3 088 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 088 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1943
    Om-/tillbyggnadsår
    1988
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    996 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 445 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 441 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 400 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Sjöbacken 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
62 kvm
Totalarea
3 088 kvm
Biarea
52 kvm
Tomt/Mark
3 088 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1943
Ansvarig Mäklare
Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Bilder

Vardagsrum

Kök

Matrum

Sovrum

Sovrum/klädkammare

Badrum

Uterum

Altanen

Altanen

Uterum

Tvättstugan

Fastighetskarta-2025-06-26

Flygfotokarta-2025-06-26

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!