Sigyns väg 14B

Rymlig fyra högst upp i huset med utsikt över Nickstaviken!

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Högst upp med magisk utsikt över Nickstaviken – Välkommen till Sigyns väg 14B! Välkommen hem till denna ljusa och insynsskyddade lägenhet högst upp i huset, där ni varje dag får njuta av stillheten och den vackra utsikten över glittrande Nickstaviken och den omgivande grönskan. Här bor ni med frihetskänsla och naturen som närmsta granne – ändå med närhet till allt ni behöver i vardagen. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare det stora fönstret, och rymmer enkelt en stor soffgrupp, soffbord och bokhylla. Härifrån nås även den trivsamma balkongen där ni kan slå er ner med en kopp kaffe och njuta av kvällssolen medan blicken vandrar ut över hav och skog. Lägenheten har tre välplanerade sovrum – det större med utsikt mot vattnet, och de två andra med lugnt läge mot framsidan av huset. Perfekt för familjen, gästrum eller hemmakontor. Köket är både funktionellt och socialt, med gott om arbetsyta och plats för en matgrupp för upp till sex personer. Här blir matlagningen en naturlig del av umgänget. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat och tvättmaskin – allt för en smidig vardag. Dessutom finns en praktisk klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Fakta

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nr
118

Adress
Sigyns väg 14B

Postnummer
149 33

Postort
Nynäshamn

Boarea
89 kvm

Våningsplan
3 av 3

Antal rum
4

Antal sovrum
3

Hiss
Nej

Trappor
3 av 3

Andelstal
0.8522

Pantsättning
Är pantsatt

Nettoskuld
340 390 kr
Föreningen

Namn
HSB Brf Gröndal i Nynäshamn

Bildades
1967

Byggår
1967

Juridisk person
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Inre rep.fond
Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
Belopp: 11 692 kr
Kontrollerades: Fredag 31 okt 2025

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
HSB Brf Gröndal i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Lysmasken 3. Föreningen äger marken som fastigheten står på. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 146st bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt och 30 lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok: 40st 2 rok: 17st 3 rok: 56st 4 rok: 34st

Föreningen har 90st garageplatser och 42st parkeringsplatser. Föreningen kräver att du är medlem i HSB Södertörn.

Byggnaden
Flerbostadshus

Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Övriga utrymmen
Tvättstugor Det finns tvättstugor och grovtvättstuga. Detta bokar du enkelt via en app och se tillgänglighet.

Bastu Bastun finns i den vita låga byggnaden på gården vid huset 16 – 18. Bokas enkelt via en app och se tillgänglighet.

Fritidslokal Fritidslokalen kan hyras för av våra medlemmar för privata fester. Lokalen rymmer ca 50 personer och det finns husgeråd för 50 personer. Bokas enkelt via app där du även kan se tillgänglighet.

Övernattningsrum På Sigyns väg 8 A, i suterrängvåningen finns ett övernattningsrum för våra gäster. I rummet finns fyra sovplatser, toalett och pentry finns i nära anslutning till rummet. Dusch och bastu finns tillgängligt i den vita låga byggnaden på gården. Kostnad är 150 kr/natt

Stor gemensam grillplats på gården. Hobbyrum. Cykelrum. Barnvagnsrum.

TV/Internet
BRF Gröndal har avtal med Telenor med uppkoppling via fiber till respektive hus. Tjänster som erbjuds är TV, Bredband 250 Mbit samt IP-telefoni. Lyssna med Bredbandsbolaget eller ComHem om TV-utbudet som finns i många varianter. Uttag för anslutning till kabel-tv via ComHem finns i varje lägenhet. Utan kortenhet så kan man se 16 standardkanaler. Det finns även möjlighet för den som hellre har ComHem att få bredband och telefoni. Lyssna med ComHem.

Parkering
Separat kö till P-plats. 42 stycken p-platser. 90 stycken garageplatser.
Kostnader

Månadsavgift
6 810 kr/månad
Hushållsel
316 kr/månad

Summa driftskostnader
316 kr/månad

Överlåtelseavgift
1470 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
588 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Energiprestanda
63 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Närområde
Kommunikationer
Nynäshamns Centrum ligger på ca 5 minuters promenadavständ och pendelstationen Gröndal på ca 10 minuters avstånd. Lokalbussar finns i omedelbar anslutning till Sigyns väg. I slutet på Sigyns väg finns ett minilivs. Avståndet till Stockholms city är c:a 60 minuters resa med pendeltåg, eller 40 minuter med bil och buss.