Sandavägen 4, lgh. nr 16

Sandavägen 4, Sandavägen 19 och Sandavägen 6

TVÅ ÅRS AVGIFTSFRITT, Nyproducerad BR-villa i natursköna Sorunda!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
TVÅ ÅRS AVGIFTSFRITT! Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning! Nu finns möjligheten att förvärva nyproducerade friliggande villor med generösa tomter i bostadsrättsform, optimalt för dig som söker villa men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Bostaden är beläget idylliskt mitt i natursköna Sorunda, eftersom bostäderna säljs som bostadsrätter slipper ni bland annat lagfart och pantbrevskostnad. Huset levereras från Älvsbyhus modell Linnea 2.0. Se mer information på deras hemsida www.alvsbyhus.se Med reservation för felskrivning. Samtliga bilder som visas skall betraktas som illustrationsbilder (många är gjorda tillval) och att man som köpare är medveten om att avvikelser från dessa kan förekomma när huset är färdigbyggt. Länk till film: https://player.vimeo.com/progressive_redirect/playback/790018117/rendition/1080p/file.mp4?loc=external&signature=86ac9591336026eb56fbb6e298898390cc7eadaf3c5dcc3e9e67ba0c93524aeb
Rumsbeskrivning
Hall:

Entréhall med fanérgolv. Ytterdörr med fönsterglas. Avhängningsyta för ytterkläder.

Kök:

Stort kök med matplats för 8-10 personer. Köksskåp med vita luckor och kromade raka köksbeslag. Köksbänk i laminat. Dubbla diskhoar. Kakelliknande fiboskiva ovan arbetsytorna. Belysning under väggskåp. Eluttag för hushållsmaskiner. Det är generöst tilltaget med förvaringsutrymmen. Fanérgolv. Kylskåp fullhöjd. Frysskåp fullhöjd. Diskmaskin. Inbyggnadsugn. Inbyggd mikrovågsugn. Spishäll med 4 plattor. Spisfläkt med rostfri kåpa.

Tvättstuga:

Tvättstuga i anslutning till köket. Separat grovingång. Städskåp. Arbetsbänk samt tvättho.Våtrumsmatta på vägg och plastmatta på golvet. Fönster. Frånluftsvärmepump Nibe F750.

Sovrum 1:

Sovrum (7,3 kvm) med träfanérgolv. 1 garderob.

Badrum 1:

Badrum med duschplats. Kakelliknande fiboskiva på väggarna och plastmatta på golvet. Handfat med engreppsblandare. Linneskåp. WC IFÖ. Fönster.

Vardagsrum:

Stort vardagsrum med träfanérgolv. 4 fönster + helglasad balkongdörr gör rummet ljust. Vardagsrummet och köket skapar en härligt sällskapsyta på hela 63 kvm.

Sovrum 2:

Sovrum (11,2) med träfanérgolv. 2 fönster.

Sovrum 3:

Sovrum (13,8 kvm) med träfanérgolv. 2 fönster. Egen klädkammare.

Badrum 2:

Wc och handfat samt dusch. Fiboskiva på vägg och plastmatta på golvet.

Huset byggs enligt Älvsbyhus standardval + nedanstående tillval.

Tillval som ingår i priset. Spotlights i kök, infällda dimbara LED-spotlights. Spotlights i bad 6,4, infällda dimbara LED-spotlights. Möbelpaket 600 i bad 2,7. Underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel, LED-belysning och eluttag monteras i badrum. Möbelpaket 900 i bad 6,4. Underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel, LED-belysning och eluttag monteras i badrum. Byte till lådor i kök i samtliga bänkskåp. Helglasad fönsterdörr i vardagsrum. Fönster i vardagsrum byts till lågt fönster. Vit inbyggnadsugn, inbyggnadsmikrovågsugn och inbyggnadshäll med induktion. Målning ytterfasad. Utomhusförråd på c.a 8 kvm. Möjlighet till extra tillval mot tilläggskostnad.
Fakta

Nyproduktion
Ja

Tillträde
Enligt överenskommelse

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nr
16, 7 och 15

Adress
Sandavägen 4, Sandavägen 19 och Sandavägen 6

Postnummer
148 96

Postort
Sorunda

Område
Sorunda

Boarea enligt
Ritning(ar)

Boarea
129 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
3

Andelstal
7,34

Andelstal insats
7,34

Andelstal avgift
7,34
Föreningen

Namn
Brf Norr Eneby 3

Bildades
2021

Byggår
2022

Markägare
Föreningen äger marken

Värme- och ventilationsanläggning
Frånluftsvärmepump Nibe F 750, med elpanna för uppvärmning och beredning av tappvarmvatten.

TV/Internet
Fiber
Kostnader

Månadsavgift
5 164 kr/månad (parkeringsplats ingår)
Kommentar till avgiften
Exklusive värme, vatten, hushållsel, sophämtning m.m.

Hushållsel
1 940 kr/månad
Hemförsäkring
183 kr/månad

Vatten- och avlopp
579 kr/månad
Sophantering
175 kr/månad
Kabel-TV abonnemang
125 kr/månad
Summa driftskostnader
3 002 kr/månad

Årlig elförbrukning
12000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Status
Energideklaration ej utförd
Närområde
Sorunda erbjuder en vacker och lantlig miljö med gröna ängar, åkrar och mysiga svamp- och blåbärsskogar. Närmsta matbutiken Coop är ligger inom bekvämt bilavstånd i Spångbro.

Förskolor.

Förskolan Sunnerby. Loppkullestigen 1, Sorunda. Tel 08-531 970 28

Fagervik Förskola Sorundavägen 576 Tel 08-520 689 71

Förskolan Solrosen Trollstavägen 13 Tel 08-530 431 11

Förskolan Mamma Mu Spångbro 2 Tel 08-530 448 17

Skolor.

Kyrkskolan F-2 Kyrkgatan 15 Tel 08-531 970 26

Sunnerbyskolan 3-6 Carl Bondes väg 12 Tel 08-531 970 00

Ekoskolan F-6 Sorundavägen 2, Tungelsta Tel 08-500 371 74

Kommunikationer
Om man vill ta sig in till Stockholm så tar det 12 minuter att sig ut på Nynäsvägen med bil som tar dig till centrala Stockholm på c.a 40 minuter. Om du istället vill åka kommunalt så tar man pendeltåg från Segersängs pendeltågsstation som går till Stockholms Central och Nynäshamn. Busshållplatser finns från Olivelund och Fagerviks skola c.a 300 meter från Norr Enby och därifrån går bussar till Västerhaninge, Nynäshamn och Tumba.

Vägbeskrivning
Hitta hit: Gå in på www.eniro.se och slå in adressen Sandavägen 10 Sorunda.