Lägenhet

Runstensvägen 21

Centrala Handen BRF Syrenen 1
7 860 krMånadsavgift
98.5 kvm

Runstensvägen 21

Välplanerad och fräsch 4a med generös uteplats i fint gårdsläge!

  • Beskrivning
    Välkommen till en genomgående fräsch bostad med smart, välplanerad planlösning och en generös uteplats som vetter mot en stor och välskött innergård – perfekt för allt från mysiga middagar och sociala stunder till avkoppling i solen. Här bor du med ett oslagbart centralt läge, nära både Haninge centrum, Port 73 och utmärkta kommunikationer. Förskolan ligger bekvämt precis över gatan, vilket gör läget extra attraktivt för barnfamiljer. Området är mycket lugnt och trivsamt och den fina innergården bidrar till en harmonisk och trygg boendemiljö. Stabil förening där det mesta ingår i avgiften till och med el, vilket ger både lägre och mer förutsägbara boendekostnader. Varmt välkommen på visning!
  • Parkering
    Utomhusparking
    Kostnad: 300 kr/månad. Separat kö finns.
    Utomhusparkering med laddplats
    Kostnad: 400 kr/månad. Separat kö finns.
    Garageplats
    Kostnad: 450 kr/månad. Separat kö finns.
    Garage med laddplats
    Kostnad: 500 kr/månad. Separat kö finns.
    6 MC-platser
    Kostnad: 170 kr/månad. Separat kö finns.

    (Laddningskostnad betalas via separat abonnemang) Totalt sett finns det 68st laddplatser. Från den 1/1 2026 kommer kommer kostnaden för garage och parkeringsplats höjas något.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    153
    Lgh.nr. LM
    1002
    Adress
    Runstensvägen 21
    Postnummer
    136 46
    Postort
    Handen
    Distrikt
    Haninge
    Område
    Centrala Handen
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    98.5 kvm
    Våningsplan
    NB av 6
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Ja
    Trappor
    NB av 6
    Andelstal
    0,663500
    Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
    Andelstal avgift
    0,6447
    Andelstal kommentar
    Enligt ekonomisk förvaltare
    Pantsättning
    Är pantsatt
    Nettoskuld
    726 044 kr
    Renoveringar i lägenheten
    Målat om och lagt nytt golv i ett sovrum samt spacklat och målat väggar i förrådet och även lagt in vinylgolv där som är mycket slittåligt.
  • Föreningen
    Namn
    BRF Syrenen 1
    Bildades
    1987
    Byggår
    1989
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen byggdes mellan 1989-1991 och består av 8 stycken enheter, de har 6 våningar med totalt 179 lägenheter, 1 lokal och 3 lokaler med hyresrätt. Den totala boytan är 13 919 kvm och lokalyta 1163 kvm. Föreningen har del i två gemensamhetsanläggningar, dels Söderbymalm GA 31 omfattar undercentralen med el till undercentral/värmepumparna, fjärrvärme, vatten och lokal bredbandsuppkoppling. Föreningens andel är 85procent. Söderbymalm GA 17 omfattar övriga gemensamma anläggningar som ytterbelysning och garage, gemensamma gångvägar med vinterunderhåll, julgran, flaggstång samt grovsopor. Med en andelsprocent på 80 procent.

    Byggnaden

    Husen är belägna på: Dalarövägen 8, 10, 12 Parkvägen 1, 3 Runstensvägen 21, 23, 25

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och luftvärmepump. Ventilationen är ett FTX- system. Ett mekaniskt till och frånluftsystem med värmeåtervinning.

    Renoveringar

    Föreningen följer en trettioårig underhållsplan:

    2024: 69 laddstationer, solceller, hissbyte 2023: Anläggning av parkeringsplatser, armaturbyte till LED, tvättmaskiner, ny utrymningsväg och installation av ramp 2022:Renovering fönsterbleck, upprustning trädgård samt installation av laddstationer. 2021: Obligatorisk VentilationsKontroll (OVK) samt installation av iLOQ på förrådsdörrar, renovering avlopp, byte av kompressor. anläggning av trädgård samt upprustning av lekplats och hårda ytor.

    Planerade renoveringar

    Hissbyte 2025-2030

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns en föreningslokal kan hyras för fester och andra sammankomster. Det kostar då 500kr/dygn och innefattar då bord, stolar, glas samt porslin. Det finns även ett övernattningsrum för två personer att hyra och det kostar 300kr/natt. I föreningen finns det en bastu som är möjlig att låna för föreningsmedlemmar. Det finns också en gemensam tvättstuga som är belägen på Parkvägen 1. Hushållssoporna finns att slänga på tre ställen, Parkvägen 3, Dalarövägen 8/10 samt Runstensvägen 25. Det finns även ett grovsoprum. På innergården har föreningen en grillplats och även en anlagd boulebana.

    TV/Internet

    TV och Internet via Telenor

    Upplåten mark

    Mycket fin innergård med utemöbler, lekplatser, vacker grönska och träd.

    Parkering

    (Laddningskostnad betalas via separat abonnemang) Totalt sett finns det 68st laddplatser. Från den 1/1 2026 kommer kommer kostnaden för garage och parkeringsplats höjas något.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Månadsavgift
    7 860 kr/månad (värme, hushållsel, kabel-TV, Internet och varmvatten ingår)
    Avgiftsändringar

    Avgiften höjs 1/1 2026 till 8410kr/mån

    Summa driftskostnader

    Varje medlem tecknar egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    588 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Lördag 25 aug 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Sundmark, Energikompetens i 6YHULJH$%
    Energiklass
    D
Basfakta
Pris
2 295 000 kr Utgångspris
Adress
Runstensvägen 21
Boarea
98.5 kvm
Rum
4 rok
Trappor
NB av 6
Hiss
Ja
Avgift
7 860 kr/månad (värme, hushållsel, kabel-TV, Internet och varmvatten ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!