Rummevägen 21 14895 Muskö

Rummevägen 21

V I L L A R U M M E

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE IDAG FÖR EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Två fullutrustade hus - Delar av huvudbyggnad är från 1700-tal - Pool - Spabad - Helt otrolig utsikt över Horsfjärden - Västerläge - Sista fastigheten på tomten - Orangerie/spa ca 60 kvm BYA - Gäststuga ca 35 kvm BYA - Gäststuga ca 10kvm BYA - Totalt 12 bäddar, perfekt för uthyrning eller den stora familjen!
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
HANINGE ÅLDERSTAM 1:27

Objektstyp
Fritidshus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Rummevägen 21

Postnummer
148 95

Postort
Muskö

Distrikt
Muskö

Område
Muskö

Boarea enligt
Säljaren

Boarea
95 kvm

Tomtareal/mark
2 820 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
2 820 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
3
Byggnad
Standardpoäng
46

Byggår
1962

Om-/tillbyggnadsår
2022

Mark
Sten

Grund
Platta på mark

Grundmur
Betong (leka flygel)

Tak
Takpannor

Fasad
Puts, trä

Fönster
Huset består av en blandning av både två/glas och tre/glas fönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä och stål

Bjälklag
Betong

Vatten
Djupborrad brunn + sommarvatten från samfällighet

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Luft/vatten (golvvärme) i huvudhus och värmepump i stugor

Värmeanläggning
Ålder:3.5 år
Märke:Nibe 325
Skick:Bra skick

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (Ftx system i huvudhus)

Elkablar
Ledningar bytta

Jordning
Jordat

Huvudsäkring
20/25
Övriga byggnader
Orangerie/spa ca 60 kvm BYA

Gäststuga ca 35 kvm BYA

Gäststuga ca 10kvm BYA
TV/Internet
Fiber

Utförda renoveringar
Ja. Vi gjöt ny grund, isolerade om alla väggar, cellulosa-isolering i taket. Taket är bytt, ny hel i hela huset, nya vattenrör och avloppsrör i hela huset
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1974
Taxeringsvärde byggnad
1 792 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 324 000 kr
Taxeringsvärde totalt
4 116 000 kr
Kostnader

Personer i hushållet
4

Elkostnad
3 667 kr/månad
Sotning
83 kr/månad
Vatten och avlopp
683 kr/månad
Renhållning
270 kr/månad
Väg
42 kr/månad
Samfällighet
198 kr/månad
Hemförsäkring
1 460 kr/månad

Fiber
458 kr/månad
Underhåll
1 250 kr/månad
Summa driftskostnader
6 862 kr/månad
Fastighetsskatt
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elpriset är baserat på 2023 då vi hade mindre uthyrning och hade poolen igång endast sommartid. Med uthyrning och längre poolsäsong är det ca 15-20% mer.

Årlig elförbrukning
21645 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 5 114 000 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
HANINGE RUMMET GA:1

Planer och bestämmelser
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1961-05-08, Senast ändrad: 1984-07-24)

Planer och bestämmelser
Del av ålderstam 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-08, Senast ändrad: 2024-05-31)

Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING