Riggvägen 8
Välplanerat och nyproducerat i naturnära läge!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! - Tilltalande planlösning - Laddstation för elbil - Luftvärmepump - Altan med många soltimmar -Nyproducerat Synnerligen välplanerat bostadsrättsradhus som är belägen mitt i en familjeidyll med direkt närhet till skog, bad och förskolor. Detta är ett boende i två plan som erbjuder tre eller fyra sovrum, har två generösa badrum och en härlig altan i soligt läge och entrésidan erbjuder en perfekt plats i morgonsolen. Lägenheten är försedd med ett smarthemsystem, Zigbee och en 433Mhz home assistant som gör det förberett för att ansluta solpaneler och laddning av elbil. Detta är en fantastisk möjlighet och en dröm för barnfamiljer med sin närhet till allmänna kommunikationer, härliga strövtåg i skogen och fina badmöjligheter vid Strandvägen och Hamnvik. Helt enkelt ett drömboende för er som önskar bo i ett radhus men ha en bostadsrättförening som stöd när det ska ske utvändiga renoveringar och slippa lagfarts- och pantbrevskostnader. Missa inte chansen utan anmäl intresse redan idag till 0761194211 //Henrik Norberg Hamstad
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr10104AdressRiggvägen 8Postnummer149 35PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeSödra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea120 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4HissNejAndelstal3,39511Andelstal insats3,47707Andelstal avgift0,039511Nettoskuld1 357 052 kr
- FöreningenNamnBrf Storseglet i NynäshamnBildades2019Byggår2022Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Skonaren 67. Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 3 581 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.
Värme- och ventilationsanläggning
Frånluftsvärmepump. Frånluftsventilation med återvinning.
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som startade 2022 och sträcker sig fram till 2052. 2029 rengöring av ventilation
TV/Internet
Tv/Internet tillkommer med en obligatorisk avgift om 200kr.
Parkering
Parkeringsplats finns framför fastigheten där 1 plats ingår och det finns även 16 stycken besöksplatser. Det finns även möjlighet att överta en laddstation som är placerad vid entrén.
- KostnaderPersoner i hushållet4Månadsavgift7 611 kr/månad (värme, parkeringsplats, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)Beskrivning mån.avg.
Bredband/Internet tillkommer som obligatoriskt tillägg om 200kr/mån. Vattnet betalas enligt schablonkostnad baserat från ekonomisk plan om 489kr/mån
Hushållsel739 kr/månadHemförsäkring287 kr/månadSumma driftskostnader1 026 kr/månadObligatorisk kostnad för vatten tillkommer om 489kr/mån baserat på en schablon från ekonomisk plan. Obligatorisk kostnad om 200kr för TV/Bredband tillkommer. För ovanstående lägenhet finns en kompensationsersättning om 989 kr/mån denna löper ut 31/12 2024. Avgiften som nuvarande ägare betalar är 7126 kr/mån och den gäller fram till årsskiftet.
Årlig elförbrukning8006 kWh/årÖverlåtelseavgift1433 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 9 mar 2023Energiprestanda33 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avChristian Trygg, Trygg H Energiteknik AB,EnergiklassB
- Närområde
Sandhamn, beläget i södra delen av Nynäshamn där nyproducerade bostadsrättsradhus blandas med bostadsrätter och radhus från 1980 och 1990-tal. Läget är lugnt och omgärdat av vacker natur och fina promenadstråk , i och omkring området finns flera lekplatser samt en inhägnad bollplan. För de som söker förskolor är de närmaste Förskolan Sandskogen och Fjärdens förskola. Nära Sandhamnsområdet finns det vackra naturområdet Lövhagen med fina klippor, stränder, vandringsleder, kafé och B&B. För den som söker mer liv och rörelse är det inte långt till Nynäshamns hamnområde som erbjuder flertalet restauranger och färjeförbindelser till bland annat Gotland och Nåttarö.
Kommunikationer
Från Sandskogsvägen och Sjögångens hållplats alldeles invid Riggvägen avgår bussarna 854 och 858
- Kontakta mäklaren för visning
