Villa

Pirkvägen 4

Ösmo

Pirkvägen 4

Fantastiskt hus på en av de bästa adresserna i hela Ösmo!

  • Beskrivning
    KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Genomgående renoverat - Garage - Fiber - Magiskt tomt med både uterum, altan och plan gräsyta - Vedspis och eldstad - Vattenburen värme/luftvärmepump Här bor du i ett rymligt och välbyggt hus, endast ett stenkast från vackra Muskan. Den genomtänkta planlösningen och de generösa ytorna skapar en bostad där komfort och livskvalitet står i fokus. Huset välkomnar dig med en inbjudande hall som leder vidare till ett stilrent och rymligt kök renoverat 2017 med tillhörande matplats. Härifrån når du även det trivsamma uterummet, som vetter mot en stor altan och en grönskande trädgård i soligt västerläge. På entréplanet finns även ett ljust vardagsrum, ett badrum som renoverades 2011 samt två sovrum, varav ett har direkt utgång till altanen. På källarplanet väntar en avkopplande och funktionell del av huset. Här finns ett rymligt vardagsrum och ett sällskapsrum med en stämningsfull eldstad som skapar en inbjudande atmosfär. Dessutom finns ett stort master bedroom med eget badrum och angränsande bastu, vilket ger en känsla av lyx och avkoppling. Här finns även en modern tvättstuga med groventré samt ett välutrustat gym. Detta hem kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge nära vattnet. Välkomna!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN RYSSJAN 2
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Pirkvägen 4
    Postnummer
    148 35
    Postort
    Ösmo
    Distrikt
    Ösmo
    Område
    Ösmo
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    112 kvm + 136 kvm
    Tomtareal/mark
    929 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    929 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1980
    Om-/tillbyggnadsår
    1989
    Mark
    Sand
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen elpanna, luftvärmepump, öppen spis
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Elkablar
    Ledningar bytta
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    20 A
    TV/Internet

    Öppen fiber

    Utförda renoveringar

    2011 - Badrum entréplan 2017 - Dränerat 2017 - Kök + vitvaror samt 2 sovrum på entréplan 2019 - Byggt altan och målat om fasaden 2022 - Tvättstuga och gym totalrenoverat samt tagit ner vägg i kök 2025 - Jämnat ut, lagt jord och grusat trädgården

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1982
    Taxeringsvärde byggnad
    2 217 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 046 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 263 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    1 667 kr/månad
    Hushållsel
    500 kr/månad
    Sotning
    17 kr/månad
    Vatten och avlopp
    917 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Hemförsäkring
    625 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 933 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnad för uppvärmning är inräknat i elkostnaden.

    Årlig elförbrukning
    16000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 3 351 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 23 mar 2017
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    C
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Bredal 1,del av vansta 5:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-30, Senast ändrad: 2008-05-30)

Basfakta
Pris
4 500 000 kr Utgångspris
Adress
Pirkvägen 4
Bostadstyp
Småhus
Boarea
112 kvm
Totalarea
929 kvm
Biarea
136 kvm
Tomt/Mark
929 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1980
Driftskostnad
3 933 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Pirkvägen 4

Ett stenkast från muskan

Framsidan

Vardagsrum

Matplats

Detalj

Kök

Entré

Vardagsrum

Matplats/kök

Kök

Uterum

Uterum

Detalj ute

Magisk oas på altanen

Soldränkt tomt

Baksidan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Badrum entréplan

Vardagsrum källarplan

Sällskapsrum källarplan

Vardagsrum källarplan

Master bedroom

Barum/bastu källarplan

Gym

Tvättstuga

Pirkvägen 4

Drönarbild

Pirkvägen

Flygfotokarta

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!