Oxens gata 248
Kvadratsmart tvåa med närhet till kommunikationer!
- BeskrivningVälkommen till en charmig och välplanerad tvårumslägenhet i hjärtat av Brandbergen! Här får du en bostad med smart layout som direkt känns som hemma. När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall. Vardagsrummet är stort och luftigt, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är utrustat med platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Köket är komplett med spis, ugn, kyl & frys, fläkt och diskho – allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Badrummet är funktionellt med badkar, handfat och toalett. På Oxens gata 248 bor du med närhet till all service du kan behöva: butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Dessutom finns både skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd, vilket gör detta till det perfekta hemmet för både singlar, par och små familjer.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr387Lgh.nr. LM1302AdressOxens gata 248Postnummer136 63PostortHaningeOmrådeBrandbergenBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea46 kvmVåningsplan4 av 7Antal rum2Antal sovrum1Trappor4 av 7Andelstal insats0.077%Andelstal avgift0.00077PantsättningÄr pantsattNettoskuld223 178 kr
- FöreningenNamnBRF Väduren i HaningeBildades1967Byggår1971Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 100 krKontrollerades: Tisdag 12 mar 2024MarkägareMarken är tomträtt
Allmän information
Brf Väduren bildades den 1 december 1967 och registrerades den 19 januari 1968. Bostadsrättsföreningens fastigheter färdigställdes mellan åren 1969 - 1972. Föreningen är medlem i HSB Stockholm.
Föreningen är en av Sveriges största föreningar och omfattar 912 lägenheter, fördelat på 7 höghus och 22 låghus.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Renoveringar
2009 Energideklaration 2009 Elektroniskt passersystem driftsatt 2010 Luftfuktare installerade i krypgrunder i låghusen 2011 Nya ventilationsaggregat på höghusen 2012 Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar 2013 - 2014 Fasadtvätt och infärgning 2013 - 2014 Nya tak och ventilation på låghusen 2013 - 2014 Byte till LED-belysning i trapphus och källare 2014 Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning 2022 OVK utfördes 2023 Renovering av garage G3 2023 Sopsugen stängs och moloker installeras för hushållssopor 2023 Fönsterbytet påbörjas i föreningen
Planerade renoveringar
• Fönsterrenovering • Stambyte • Takbyte höghusen • Garagerenovering av garage G4 och G5 • OVK 2025 • Byte av elmätare för IMD samt installation tempgivare
Övriga utrymmen
Tvättstugorna finns i följande portar:
- Vädurens gata 208
- Vädurens gata 228
- Vattumannens gata 134
- Stenbockens gata 104
- Stenbockens gata 118
Grovtvätt finns i följande portar: - Oxens gata 248 - Oxens gata 257 - Stenbockens gata 110
Lägenhetsförråd finns i källaren (höghus) eller i trapphuset (låghus). Förråden är uppmärkta med det 3-siffriga lägenhetsnumret. Ett fåtal mindre lägenheter saknar förråd. Lägenheter som bildats senare har inga tillhörande förråd, gäller lägenheter med nummer 902-913, utan får ställa sig i den digitala kön på Mitt HSB för att hyra ett förråd.
Medlemmar kan hyra ett övernattningsrum på Vädurens gata 229. Ett bra komplement om medlemmen får många gäster. Där finns en 160 cm bred säng, bäddsoffa, dusch samt toalett. Rummet kostar 250 kr/natt och kan hyras maximalt tre (3) dygn i rad.
På Vädurens gata 224 har föreningen en lokal för uthyrning till medlemmarna. Där finns bord och stolar till 32 personer, soffa samt musikanläggning. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys. Där finns även tallrikar, bestick, glas, kaffekoppar m.m. till 40 personer. Kostnaden för att hyra festlokalen är 500 kr och den kan endast hyras under lördagar och söndagar.
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2. Alla lägenheter har tillgång till 14 fria digitala kanaler. (digitalt startutbud). För att se de fria digitala kanalerna behövs en Tele2-godkänd digitalbox eller en av Tele2 godkänd TV med inbyggd box. Det krävs inget abonnemang.
Föreningen har en gruppanslutning till bredbandet Ownit Fast internetuppkoppling på 1000 mb. Vilket innebär att samtliga lägenheter har tillgång till bredband. Dock måste du som bostadsrättshavare fylla i ett avtal och skicka in.
Parkering
BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även utomhusparkeringar, dessutom finns det utomhusparkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. För att ställa sig i kö till en parkeringsplats i Brf Väduren loggar man in i MittHSB med digitalt Bank-ID och ställer sig i kö. Sedan måste man aktivt gå in och lämna intresse på de lediga platser som läggs ut i den digitala kön.
Månadskostnad: P-plats 200 kr - HK plats / bred plats 300 kr Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur) Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur) Varmgarage 700 kr (stor ensambur) MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster) MC-garage med bur 350 kr (ensambur) - KostnaderMånadsavgift3 936 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV ingår)Kommentar till avgiften
Inklusive obligatoriskt tillägg för bredband om 39:-
Beskrivning mån.avg.Enhetsmätning på el
Överlåtelseavgift1432,50 betalas av SäljarePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 29 apr 2020Energiprestanda72 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Söndag 3 novKontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, välkomna!