117 kvm
4 Rum & Kök
Övre Söderbyvägen 16
Nybyggt 1-planshus med ett lantligt läge
- BeskrivningVälkomna till detta nybyggda 1-planshus (A-hus) vackert belägen bland grönska och hagar. Här erbjuds ett kvalitativt boende med tre sovrum och möjlighet till ett ytterligare. Vardagsrum med härlig takhöjd och stora fönsterpartier som vetter ut mot omgivande hagar. Dubbla glasade dörrar på var sida. Fin kamin från Contura. Stort kök som har utrymme för den som önskar ha köksö. Tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och frånluftsvärmepump. Entréhall med ingång till praktisk klädkammare. Vind finns för ytterligare förvaringsutrymme. Bostaden rymmer dessutom två mycket fina badrum. Tomten är stor och ligger med bra avstånd från närliggande byggnader. Goda möjligheter till uppfart med plats för flertalet bilar. Tomten kan enkelt färdigställas för den som önskar gräsmatta, odlingar eller annat. Gott om plats för friggebod, carport eller annan byggnad. Läget är lugnt och lantligt med vacker natur med skogar för vandring eller bär- och svampplockning. Närhet till bad i både Transjön och Grindsjön. Det är inte heller långt till pendeltågsstation Hemfosa. I närområdet finns även Västerby Bygdegård. Korta fakta - 1-plansshus - Möjlighet till fyra sovrum - Två badrum - Kamin från Contura - Vattenburen golvvärme - Kort avstånd till Hemfosa station - Närhet till bad i både Transjön och Grindsjön - Huset är uppfört 2023 och är därmed befriat från fastighetsskatt i 15 är från byggnadsåret (5 år amorteringsfritt) - Ev möjligt med grönt bolån För mer info samt privatvisning kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN ÖVER SÖDERBY 3:15ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressÖvre Söderbyvägen 16Postnummer137 94PostortNorra SorundaDistriktSorundaBoarea enligtSäljarenBoareabeskrivningArea enligt bygglov 116,6 kvm. Ej uppmätt.BoareaCa ~117 kvmTomtareal/mark2 505 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 505 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadByggår2023TakBetongpannorFasadTräfasadStommeTrä
Byggnadskommentar
Sluten tank för WC-vatten 6000 liter. BDT-vattnet ska avledas till en slamavskiljare med efterföljande markbädd med kompaktfilter. Utsläpp sker diffust till en stenkista.VattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme) - TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad1 035 000 krTaxeringsvärde mark650 000 krTaxeringsvärde totalt1 685 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad2 417 kr/månadVatten och avlopp833 kr/månadRenhållning250 kr/månadVäg58 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader3 975 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utfördEnergiklassB
Kommentar
Energiberäkning från husleverantör.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN ÖVER SÖDERBY GA:5 - VÄGBANA OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SÅSOM DIKE,SLÄNT,TRUMMA OCH VÄGMÄRKEN.
Basfakta
Pris
4 500 000 kr Högstbjudande
Adress
Övre Söderbyvägen 16
Bostadstyp
Småhus
Boarea
117 kvm
Totalarea
2 505 kvm
Tomt/Mark
2 505 kvm
Rum
4 rok
Byggår
2023
Driftskostnad
3 975 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta