Villa

Övre Söderbyvägen 16

Övre Söderbyvägen 16

Nybyggt 1-planshus med ett lantligt läge

  • Beskrivning
    Välkomna till detta nybyggda 1-planshus (A-hus) vackert belägen bland grönska och hagar. Här erbjuds ett kvalitativt boende med tre sovrum och möjlighet till ett ytterligare. Vardagsrum med härlig takhöjd och stora fönsterpartier som vetter ut mot omgivande hagar. Dubbla glasade dörrar på var sida. Fin kamin från Contura. Stort kök som har utrymme för den som önskar ha köksö. Tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och frånluftsvärmepump. Entréhall med ingång till praktisk klädkammare. Vind finns för ytterligare förvaringsutrymme. Bostaden rymmer dessutom två mycket fina badrum. Tomten är stor och ligger med bra avstånd från närliggande byggnader. Goda möjligheter till uppfart med plats för flertalet bilar. Tomten kan enkelt färdigställas för den som önskar gräsmatta, odlingar eller annat. Gott om plats för friggebod, carport eller annan byggnad. Läget är lugnt och lantligt med vacker natur med skogar för vandring eller bär- och svampplockning. Närhet till bad i både Transjön och Grindsjön. Det är inte heller långt till pendeltågsstation Hemfosa. I närområdet finns även Västerby Bygdegård. Korta fakta - 1-plansshus - Möjlighet till fyra sovrum - Två badrum - Kamin från Contura - Vattenburen golvvärme - Kort avstånd till Hemfosa station - Närhet till bad i både Transjön och Grindsjön - Huset är uppfört 2023 och är därmed befriat från fastighetsskatt i 15 är från byggnadsåret (5 år amorteringsfritt) - Ev möjligt med grönt bolån För mer info samt privatvisning kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN ÖVER SÖDERBY 3:15
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Övre Söderbyvägen 16
    Postnummer
    137 94
    Postort
    Norra Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Boarea enligt
    Säljaren
    Boareabeskrivning
    Area enligt bygglov 116,6 kvm. Ej uppmätt.
    Boarea
    Ca ~117 kvm
    Tomtareal/mark
    2 505 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 505 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Byggår
    2023
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Stomme
    Trä
    Byggnadskommentar
    Sluten tank för WC-vatten 6000 liter. BDT-vattnet ska avledas till en slamavskiljare med efterföljande markbädd med kompaktfilter. Utsläpp sker diffust till en stenkista.
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
  • Taxering
    Taxeringsår
    2023
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    1 035 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    650 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 685 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Elkostnad
    2 417 kr/månad
    Vatten och avlopp
    833 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Väg
    58 kr/månad
    Hemförsäkring
    417 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 975 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Energiklass
    B
    Kommentar

    Energiberäkning från husleverantör.

  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN ÖVER SÖDERBY GA:5 - VÄGBANA OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SÅSOM DIKE,SLÄNT,TRUMMA OCH VÄGMÄRKEN.

Basfakta
Pris
4 500 000 kr Högstbjudande
Adress
Övre Söderbyvägen 16
Bostadstyp
Småhus
Boarea
117 kvm
Totalarea
2 505 kvm
Tomt/Mark
2 505 kvm
Rum
4 rok
Byggår
2023
Driftskostnad
3 975 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Magnus Hällgren
Magnus Hällgren
Reg. Fastighetsmäklare / Nyproduktionsansvarig
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Bilder

Välkomna till Över Söderbyvägen 16

Vackert läge

Välkomnande hall

Ingång till duschrum, klädkammare och sovrum

Fint duschrum i entréhall

Sovrum som nås från entréhallen

Fint kök

Ordentliga förvaringsmöjligheter

Tvättstuga

Ljust och luftigt

Högt i tak och stort fönsterparti

Öppet mellan vardagsrum och kök

Sovrum

INC_2571

Master bedroom

Badrum som nås från sovrum

Fastighetskarta

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!