130 kvm
5 Rum & Kök
Öranvägen 69B
Drömvilla med pool, parkliknande tomt och attefallshus
- Beskrivning- Bergvärme - Sista huset på gatan - Fullutrustat attefallshus - Helt magisk tomt - Omgiven av natur och lugn - Laddstolpe Välkommen till denna fantastiska 1 1/2-plansvilla uppförd 2007 vid natursköna och lugna Öran – ett hem som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med ett underbart solläge och njuter av en parkliknande trädgård med stora gräsytor, vackra träd och generösa ytor för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Husets planlösning är både välplanerad och hemtrevlig med ljusa, luftiga rum och moderna materialval. Här finns gott om plats för hela familjen med flera sociala ytor och möjligheter till både vardagsliv och fest. Köket är utrustat med nya vitvaror och bjuder in till matlagning och gemenskap. Utomhus väntar ett riktigt sommardröm – en härlig pool med plats för sol och bad, perfekt för lata dagar och oförglömliga sommarkvällar. På tomten finns även ett fullutrustat attefallshus byggt 2019 – idealiskt som gästhus, tonårsboende eller uthyrningsdel. Huset värms effektivt upp med bergvärme vilket ger låga driftskostnader året runt. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt och där livets alla stunder får plats. Här bor du med närhet till natur, sjöar, bad och bra kommunikationer – samtidigt som du har allt du behöver på din egen tomt.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning HANINGE ÖRAN 1:38ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressÖranvägen 69BPostnummer141 91PostortHuddingeOmrådeÖranBoarea enligtLantmäterietBoarea130 kvmTomtareal/mark4 008 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea4 008 kvmAntal rum5Antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng31Byggår2007GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadPutsFönster2-glas isolerglasUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeLättbetongVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationMekanisk frånluft
TV/Internet
Mobilt bredband
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad3 085 000 krTaxeringsvärde mark1 920 000 krTaxeringsvärde totalt5 005 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad1 500 kr/månadHushållsel667 kr/månadSotning83 kr/månadVatten och avlopp1 167 kr/månadRenhållning192 kr/månadUppvärmning917 kr/månadVäg583 kr/månadSamfällighet83 kr/månadHemförsäkring525 kr/månadUnderhåll583 kr/månadSumma driftskostnader5 717 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Underhållskostnad avser underhåll av pool (ungefärlig kostnad per år). Vatten och avlopp avser slamtömning samt förbrukning/underhåll av vattenrening.
Årlig elförbrukning29000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 24 sep 2025Energiprestanda65 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Öran 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-07, Senast ändrad: 2024-02-20)
Gemensamhetsanläggning
HUDDINGE LISSMA GA:5
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 5 METER BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA - VÄG
Visningar
- Söndag 19/10 kl 15:35 - 16:05Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
6 495 000 kr Utgångspris
Adress
Öranvägen 69B
Bostadstyp
Småhus
Boarea
130 kvm
Totalarea
4 008 kvm
Tomt/Mark
4 008 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2007
Driftskostnad
5 717 kr/månad
Ansvarig Mäklare

Tipsa en vän
Karta