Odins väg 6
Renoveringschans med stambytt badrum och inglasad balkong
- BeskrivningVälkomna till denna stora 2:a belägen en trappa upp i huset. Här erbjuds en bostad med stor potential. Lägenheter har en rymlig hall med yta för avhängning. Ingång finns till klädkammare som leder vidare in i sovrummet. Sovrummet är generöst och har utsikt mot grönska. Från sovrummet nås det rymliga vardagsrummet som har gott om plats för önskat möblemang. Här finns även stort fönster som ger ett rikt ljusinsläpp. Badrummet är stambytt och är kaklat i både mörkt och ljust. Utrustning bestående av handfat med kommod, spegelskåp, dusch och vägghängd toalett. Här finns idag även både tvättmaskin och torktumlare. Köket är äldre har skåpluckor i grått och mycket generösa förvaringsmöjligheter. Gott om plats finns för stort matbord. Utgång till lägenhetens balkong som vetter mot innergård. Balkongen är inglasad med skjutdörrar som enkelt kan öppnas under varmare dagar. Korta fakta - Inglasad balkong - Stambytt badrum - Nyare fönster - Renoveringschans För mer info samt privatvisning kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
- Parkering74 P-platser totaltKostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.
På föreningens fastighet finns 74 parkeringsplatser. Kostnaden för p-plats är 100 kr/månad, med elstolpe är 250 kr/ månad. Därutöver finns 10 parkeringsplatser vid Fröjas väg som hyrs ut genom HSB Södertörns BoService.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr88Lgh.nr. LM1102AdressOdins väg 6Postnummer149 33PostortNynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea67 kvmVåningsplan1Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1Andelstal0.9749Andelstal insats0.9749Andelstal avgift0.009749PantsättningÄr inte pantsattNettoskuld210 541 kr
- FöreningenNamnHSB BRF Fjärilen nr 2 i NynäshamnBildades1969Byggår1969Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Fjärilen 2 i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fjärilen 12. Byggår 1969. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protextor. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 103 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 25 st 1 rok 44 st 2 rok 31 st 3 rok 3 st 4 rok
Föreningen kräver att du är medlem i HSB Södertörn.
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump samt fjärrvärme. Föreningen har frånluftsventilation med återvinning.
Renoveringar
2009 Markvärme installerades 2011-2012 Stambyte samt ny eldragning 2014 Tilläggsisolering under tak 2017-2018 Fönsterbyte 2018 Digitala låssystem samt digitala anslagstavlor för bokning av tvättstuga. 2019 Utomhusmiljön uppdaterades med ny grillplats, bouleplan, multiarena (bollplan) och ny ytterbelysning 2019 I alla gemensamma utrymmen bytes belysning till LED med rörelsedetektorer 2019 Obligatorisk ventilationskontroll 2020 Garantibesiktning av fönstren som installerats 2018 2020 Värmepumpar i undercentralen byttes 2022 Startat installation av El-bils laddstolpar samt motorvärmare i december. Klart april 2023
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större investeringar inplanerade under de kommande fem åren. Föreningen undersöker kostnaden för att skaffa solceller på taken.
Övriga utrymmen
Tvättstuga och rymligt källarförråd i samma byggnad som aktuell lägenhet. Som boende i föreningen finns även möjlighet att hyra ett extraförråd. Föreningen har sammanlagt tre tvättstugor, en i varje hus. Det finns alltså en tvättstuga i port nr 18, 10 och 8. I port nr 8 så finns den stora grovtvättstugan. I föreningen finns även ett hobbyrum och en övernattningslägenhet att hyra. " Hörnan" som lägenheten kallas renoverades 2018 och lägenheten bokas via digitalt anslagstavlan i entrén och din nyckel-blippen blir aktiverad för bokad tid i Hörnan. I Hörnan finns det en nyckel-blipp i en skål på bordet som används under bokad tid, som läggs tillbaka i skålen vid utcheckning. Kostnad per natt är 250: - som automatiskt läggs över till medlemmens nästkommande avi.
Föreningen har även två cykelrum, det ena på baksidan av port nr 10, det andra med ingång under port nr 8 Som boende i föreningen har du även tillgång till lusthuset som finns på föreningens innergård.
TV/Internet
Föreningen har idag ett basutbud av tv-kanaler via Tele2. Avgiften betalas av föreningen genom ett gemensamt abonnemang. Bredband och telefoni går via Telenor.
Parkering
På föreningens fastighet finns 74 parkeringsplatser. Kostnaden för p-plats är 100 kr/månad, med elstolpe är 250 kr/ månad. Därutöver finns 10 parkeringsplatser vid Fröjas väg som hyrs ut genom HSB Södertörns BoService.
- KostnaderPersoner i hushållet1Månadsavgift5 471 kr/månad (värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)Kommentar till avgiften
Förening har IMD (Individuell Mätnings Debitering) på både vatten och el. Du betalar därför enbart för förbrukad el, ingen abonnemangskostnad.
AvgiftsändringarFöreningen kommer att höja avgiften from 2025-01-01. Ny avgift för denna bostad blir 5580 kr/mån.
Hushållsel150 kr/månadHemförsäkring225 kr/månadSumma driftskostnader375 kr/månadÖverlåtelseavgift1432,5 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 19 dec 2019Energiprestanda60 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBengt Spångberg, HSB SödertörnEnergiklassC
- Närområde
Kommunikationer
Pendeltåget med station Gröndalsviken finns inom 5 min promenad. Buss 854 avgår från Gröndalsskolan.
