Odins väg 20
Genomgående fräsch lägenhet med stor altan i västerläge!
- Beskrivning- Nyrenoverat kök - Stor altan i västerläge med härlig kvällssol - Genomgående fräscht - Tvättmaskin - Stambytt badrum 2012 Välkomna till denna fina lägenhet på bottenplan i den trygga föreningen HSB BRF Fjärilen. Här erbjuds en smart planlösning på 47 kvm med en väldigt mysig altan som ligger i ett optimalt västerläge. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med allt du behöver så som badkar, toalett, tvättmaskin, handdukstork, handfat och spegelskåp. Köket är nyrenoverat och är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och diskho. Här finns det även plats för ett generöst matbord om behovet finns. Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat och här har ni plats för stora sällskap. Från vardagsrummet når ni den fantastiska altanen där ni kan njuta över den vackra utsikten. HSB BRF Fjärilen är en förening för er som söker en trygg förening att bo i med en god ekonomi. I huset så finns det även bekvämligheter som förråd och tvättstuga. Från lägenheten är det bekvämt promenadavstånd till både Nynäshamns centrum och Gröndalsvikens tågstation.
- Parkering74 P-platser totaltKostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.
På föreningens fastighet finns 74 parkeringsplatser. Kostnaden för p-plats är 100 kr/månad, med elstolpe är 250 kr/ månad. Därutöver finns 10 parkeringsplatser vid Fröjas väg som hyrs ut genom HSB Södertörns BoService.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr25AdressOdins väg 20Postnummer249 33PostortNynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea47 kvmVåningsplan-1 av 4Antal rum1Antal sovrum1HissNejTrappor-1 av 4Andelstal0.7063Nettoskuld180 812 kr
- FöreningenNamnHSB BRF Fjärilen nr 2 i NynäshamnBildades1969Byggår1969Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Fjärilen 2 i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fjärilen 12. Byggår 1969. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 103 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 25 st 1 rok 44 st 2 rok 31 st 3 rok 3 st 4 rok
Föreningen kräver att du är medlem i HSB Södertörn.
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump samt fjärrvärme. Föreningen har frånluftsventilation med återvinning
Renoveringar
2009 Markvärme installerades 2011-2012 Stambyte samt ny eldragning 2014 Tilläggsisolering under tak 2017-2018 Fönsterbyte 2018 Digitala låssystem samt digitala anslagstavlor för bokning av tvättstuga. 2019 Utomhusmiljön uppdaterades med ny grillplats, bouleplan, multiarena (bollplan) och ny ytterbelysning 2019 I alla gemensamma utrymmen bytes belysning till LED med rörelsedetektorer 2019 Obligatorisk ventilationskontroll 2020 Garantibesiktning av fönstren som installerats 2018 2020 Värmepumpar i undercentralen byttes 2022 Startat installation av El-bils laddstolpar samt motorvärmare i december. Klart april 2023 2024 Solceller
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större investeringar inplanerade under de kommande fem åren.
Övriga utrymmen
Tvättstuga och rymligt källarförråd i samma byggnad som aktuell lägenhet. Som boende i föreningen finns även möjlighet att hyra ett extraförråd. Föreningen har sammanlagt tre tvättstugor, en i varje hus. Det finns alltså en tvättstuga i port nr 18, 10 och 8. I port nr 8 så finns den stora grovtvättstugan. I föreningen finns även ett hobbyrum och en övernattningslägenhet att hyra. " Hörnan" som lägenheten kallas renoverades 2018 och lägenheten bokas via digitalt anslagstavlan i entrén och din nyckel-blippen blir aktiverad för bokad tid i Hörnan. I Hörnan finns det en nyckel-blipp i en skål på bordet som används under bokad tid, som läggs tillbaka i skålen vid utcheckning. Kostnad per natt är 250: - som automatiskt läggs över till medlemmens nästkommande avi.
Föreningen har även två cykelrum, det ena på baksidan av port nr 10, det andra med ingång under port nr 8 Som boende i föreningen har du även tillgång till lusthuset som finns på föreningens innergård.
TV/Internet
Vi har idag ett basutbud av TV-kanaler via Tele2. Avgiften betalas av föreningen genom ett gemensamt abonnemang. Bredband och telefoni går via Telenor.
Parkering
På föreningens fastighet finns 74 parkeringsplatser. Kostnaden för p-plats är 100 kr/månad, med elstolpe är 250 kr/ månad. Därutöver finns 10 parkeringsplatser vid Fröjas väg som hyrs ut genom HSB Södertörns BoService.
- KostnaderPersoner i hushållet1Månadsavgift3 937 kr/månad (värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)Kommentar till avgiften
Förening har IMD (Individuell Mätnings Debitering) på både vatten och el. Du betalar därför enbart för förbrukad el, ingen abonnemangskostnad.
AvgiftsändringarFrån och med 2025-01-01 så kommer avgifter att höjas från 3 859 till 3 936,50 kr
Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 19 dec 2019Energiprestanda60 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBengt Spångberg, HSB SödertörnEnergiklassC
- Närområde
Kommunikationer
Pendeltåget med station Gröndalsviken finns inom 5 min promenad. Buss 854 avgår från Gröndalsskolan.
- Söndag 19/01 kl 14:15 - 14:45Välkomna på visning!
