Odins Väg 16
Rymlig två omgjord till trea högst upp i huset!
- BeskrivningVälkomna till Odins väg 16, här kommer ni att bo i en stor tvåa som idag disponeras som trea då det har gjorts ett till sovrum. Bostaden innehar väl tilltagna ytor samt förvaring. Genomgående fräscht med nytt golv i vardagsrummet samt trendiga kulörer på väggar i kombination med de stora fönsterpartierna i tre väderstreck skapar en känsla av hög standard. Lägenheten erbjuder en stor och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och fräscht och har gott om arbetsytor för er matlagning och är fullutrustat med kyl och frys, diskmaskin och ugn. Från köket når ni även den mysiga balkongen med vy över innergården. De två sovrummen är rymliga och har båda plats för stor säng och bra förvaring. Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat och här har ni plats för stora sällskap. HSB BRF Fjärilen är en förening för er som söker en trygg förening att bo i med en god ekonomi. Odins väg ligger på bekvämt gångavstånd från Nynäshamns centrum, Gröndalsvikens pendeltågsstation och Nickstabadet. Här bor ni i direkt närhet till alla nöjen och nödvändigheter ni kan tänkas behöva!
- Parkering74 P-platser totaltKostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.
På föreningens fastighet finns 47 parkeringsplatser. Kostnaden för p-plats med elstolpe är 250 kr/månad. Elkostnaden läggs till medlemmens nästkommande avi. Därutöver finns 10 parkeringsplatser vid Fröjas väg som kostar 100 kr/mån. Föreningar har även 3 st låsbara MC- parkeringar för 250 kr/mån. Till dessa platser ingår vinterförvaring.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr53AdressOdins Väg 16Postnummer149 33PostortNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea67 kvmVåningsplan3 av 3Antal rum2Antal sovrum2Max antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal1.0247Nettoskuld284 451 kr
- FöreningenNamnHSB BRF Fjärilen nr 2 i NynäshamnBildades1969Byggår1969Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Fjärilen 2 i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fjärilen 12. Byggår 1969. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 103 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 25 st 1 rok 44 st 2 rok 31 st 3 rok 3 st 4 rok. Föreningen har avtal med Telenor för bredband och IP-telefoni samt avtal med Tele2 för TV i samtliga lägenheter. Föreningen kräver att du är medlem i HSB Södertörn. Föreningen har energiklass C vilket innebär att banker ger en extra rabatt på lån.
Som medlem i HSB Södertörn får man tillgång till Mitt HSB. Där finns information om avier, köplatser, medlemserbjudanden, felanmälan, informationen från styrelsen, blanketter för andrahandsuthyrning mm. Sparande 264 kr/kvm måttlig till hög (225 – 300 kr/kvm) Räntekänslighet 4,0, % låg (<5 %) Skuldsättning 4 460 kr/kvm låg till måttlig (3 000 – 6 000 kr/kvm)
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump samt fjärrvärme. Föreningen har frånluftsventilation med återvinning
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större investeringar inplanerade under de kommande fem åren.
Övriga utrymmen
Tvättstuga och rymligt källarförråd i samma byggnad som aktuell lägenhet. Som boende i föreningen finns även möjlighet att hyra ett extraförråd. Föreningen har sammanlagt tre tvättstugor, en i varje hus. Det finns alltså en tvättstuga i port nr 18, 10 och 8. I port nr 8 så finns den stora grovtvättstugan.
I föreningen finns även ett hobbyrum och en övernattningslägenhet att hyra. " Hörnan" som lägenheten kallas renoverades 2018 och lägenheten bokas via digitalt anslagstavlan i entrén och din nyckel-blipp blir aktiverad för bokad tid i Hörnan. Kostnad per natt är 250: - som automatiskt läggs över till medlemmens nästkommande avi.
Föreningen har även två skyddsrum som i fredstid används som cykelrum, det ena på baksidan av port nr 10, det andra med ingång under port nr 8. Som boende i föreningen har du även tillgång till lusthuset som finns på föreningens innergård.
Föreningen har ett Miljöhus där allt utom el- och grovsopor kan kastas. En gång/år beställer man en container då man kan kasta allt övrigt. I föreningen finns en Trivselgrupp som har anskaffat odlingslådor som får användas. Det finns även ett trädgårdsförråd.
TV/Internet
Vi har idag ett basutbud av TV-kanaler via Tele2. Avgiften betalas av föreningen genom ett gemensamt abonnemang. Bredband och telefoni går via Telenor.
Parkering
På föreningens fastighet finns 47 parkeringsplatser. Kostnaden för p-plats med elstolpe är 250 kr/månad. Elkostnaden läggs till medlemmens nästkommande avi. Därutöver finns 10 parkeringsplatser vid Fröjas väg som kostar 100 kr/mån. Föreningar har även 3 st låsbara MC- parkeringar för 250 kr/mån. Till dessa platser ingår vinterförvaring.
- KostnaderPersoner i hushållet3Månadsavgift5 858 kr/månad (värme, kabel-TV, Internet, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)Kommentar till avgiften
Förening har IMD (Individuell Mätnings Debitering) på både vatten och el. Du betalar därför enbart för förbrukad el, ingen abonnemangskostnad.
Hushållsel450 kr/månadHemförsäkring100 kr/månadVarm vatten372 kr/månadSumma driftskostnader922 kr/månadÅrlig elförbrukning2000 kWh/årÖverlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 19 dec 2019Energiprestanda60 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBengt Spångberg, HSB SödertörnEnergiklassC
- Närområde
Kommunikationer
Pendeltåget med station Gröndalsviken finns inom 5 min promenad. Buss 854 avgår från Gröndalsskolan.
- Söndag 11/05 kl 11:00 - 11:30Välkomna på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida!
