72 kvm
3 Rum & Kök
Nyponvägen 1
Drömläge på Oxnö!
- Beskrivning- Optimalt solläge på tomt - Gäststuga - Bra skick - Fiber - Året runt vatten ingår i samfälligheten - Båtplats ingår i samfällighet - Tillgång till tennisbana och boulebana ingår i samfällighet - Badplats ingår i samfällighet Varmt välkomna till Nyponvägen 1 – ett charmigt och välskött fritidshus med härligt solläge och en tomt som bjuder på sol större delen av dagen. Här väntar en rofylld miljö där ni kan njuta av lugnet, naturen och ett bekvämt fritidsliv med många uppskattade förmåner via samfälligheten. Huset är i fint skick och erbjuder en trivsam atmosfär med ljusa ytor och en lättsam känsla som gör det enkelt att koppla av från vardagen. Den soldränkta tomten blir en naturlig samlingsplats för långa sommardagar, grillkvällar och avkoppling i solen. På tomten finns även en gäststuga som passar perfekt för övernattande gäster, familj eller som ett extra utrymme för hobby och arbete. Fiber är installerat vilket gör det enkelt att arbeta på distans eller streama även under årets lugnare dagar. Via samfälligheten ingår både året runt-vatten, båtplats och tillgång till tennisbana – ett stort mervärde som skapar en härlig semesterkänsla året om. Här bor ni med närhet till natur, bad och båtliv samtidigt som ni har bekvämligheter som gör vistelsen både enkel och bekväm. Ett inflyttningsklart fritidsboende där det bara är att komma hit, varva ner och njuta från första stund.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN OXNÖGÅRDEN 1:46ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNyponvägen 1Postnummer149 92PostortNynäshamnDistriktToröOmrådeOxnöBoarea enligtLantmäterietBoarea72 kvm + 6 kvmTomtareal/mark1 546 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 546 kvmAntal rum3Antal sovrum2 - ByggnadStandardpoäng46Byggår1972Om-/tillbyggnadsår2021GrundKällare/krypgrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragElkablarLedningar bytta 2014 nytt elskåpJordningJordatHuvudsäkring16 A
Övriga byggnader
Gäststuga ca
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2012 Ytskiktsrenovering vardagsrum och sovrum Renovering badrum
2014 Takbyte El ledningar bytta Nytt elskåp
2017 Ny BDT Bytt avloppsrör
2021 Byggt ut altanen på framsidan
2025 Ny varmvattenberedare
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1982Taxeringsvärde byggnad1 703 000 krTaxeringsvärde mark1 428 000 krTaxeringsvärde totalt3 131 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad667 kr/månadSotning33 kr/månadRenhållning333 kr/månadUppvärmning667 kr/månadVäg150 kr/månadSamfällighet400 kr/månadHemförsäkring208 kr/månadUnderhåll417 kr/månadSumma driftskostnader2 458 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vatten,bad&båt,mark,tennis ingår i årsavgiften - fritidshus kan användas året runt blir el avgiften högre även renhållning
Årlig elförbrukning4000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 179 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Oxnögården, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1982-10-04, Senast ändrad: 2022-08-08)
Planer och bestämmelser
Oxnögården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN OXNÖGÅRDEN GA:1
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN OXNÖGÅRDEN GA:2
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTENOMRÅDE MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Nyponvägen 1
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
72 kvm
Totalarea
1 546 kvm
Biarea
6 kvm
Tomt/Mark
1 546 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1972
Driftskostnad
2 458 kr/månad
Ansvarig Mäklare

Tipsa en vän
Karta



























