Lägenhet

Nynäsvägen 36

Norra Nynäshamn HSB BRF Örnen
6 610 krMånadsavgift
78 kvm

Nynäsvägen 36

Genomgående fin trerummare i trevligt område!

  • Beskrivning
    Välkomna till Nynäsvägen 36, här kommer ni bo i en trevlig trerummare högst upp i huset i en mycket stabil förening. Bostaden innehar väl tilltagna ytor samt förvaring. Genomtänkt planlösning rakt igenom där de 78 kvm disponeras genom en välkomnande hall, ett stort vardagsrum som leder ut till den trevliga inglasade balkongen, ett generöst kök med gott om utrymme för er matlagning. Ni hittar även ett badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch och WC. Nynäsvägen är beläget mycket bra med närhet till matbutiker, gym, skolor och förskolor. Ni har även utmärkta kommunikationsmöjligheter med pendeltåget endast 3 minuters promenad bort samt buss strax utanför huset. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
  • Parkering
    46 P-platser
    Fast kostnad. Separat kö finns.
    25 Garageplatser
    Separat kö finns.

    46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad

    Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.

  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    140
    Lgh.nr. LM
    1203
    Adress
    Nynäsvägen 36
    Postnummer
    149 40
    Postort
    Nynäshamn
    Område
    Norra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    78 kvm
    Våningsplan
    3 av 3
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    3 av 3
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF Örnen
    Bildades
    1956
    Byggår
    1954-1956
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    HSB Brf Örnen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Merkurius 6 som är belägen i norra Nynäshamn. Föreningen består av 152 lägenheter och 8 hyreslokaler. Lägenhetsfördelning: 31 st 1 rok 95 st 2 rok 21 st 3 rok 5 st 4 rok

    Föreningen äger marken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

    Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger.

    Föreningen återfinns på adresserna; Vårfruvägen 9 , Vaktbergsvägen 17 A och B, Vaktbergsvägen 19 A och 19 B, Vaktbergsvägen 21 A och 21 B, Grönviksvägen 6, Grönviksvägen 8 Grönviksvägen 10, Nynäsvägen 32 A och B, Nynäsvägen 34 (1954-02-15, Nynäsvägen 36, Nynäsvägen 38

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

    Det krävs medlemskap i HSB Södertörn. Medlemsansökan görs enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/privatperson/ Som medlem har du sedan tillgång till mitt HSB där kö till bland annat parkeringsplatserna hanteras.

    Byggnaden

    Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956.

    Värme- och ventilationsanläggning

    I fastigheten är fjärrvärme installerad och de har självdragsventilation

    Renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan 2023 - Hamling av lönnar.2022 Målning av parkeringslinjer. 2022 - Fällning av 3 stora tallar, 1 björk samt 1 rönn. 2022 - Börjat arbetet med att byta belysning till led. 2021 - Nytt passersystem i portarna 2021 - Solceller har installerats 2019 - Omläggning av asfaltsytor 2018 - Tilläggsisolering av vindar 2018 - Ommålning av entréer 2017 - Byte av radiatorer 2016 - Fönsterbyte 2004 - Fasadrenovering 1997-1998 - Stambyte

    Planerade renoveringar

    2024 Fortsatt arbete med byte av belysning i föreningen. 2025 Stamspolning. 2026 OVK besiktning. 2027 Byte av garagedörrar. 2028 Motorvärmaruttag bytas

    Övriga utrymmen

    Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34, där förråden ligger på vinden. Det finns även matkällare och de är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme.

    Cykelrum finns med ingång från gården och vid föreningens samtliga adresser. Där har du tillgång antingen från porten eller via separat ingång mellan portarna. Se gärna föreningens hemsida för mer information.

    Tvättstugan finns i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A Hushållsnyckeln passar i porten 19A, från innergården. Två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2 st maskiner och 2 st torktumlare till sitt förfogande. Tvättstugan är öppen mellan 07.00-22.00 Det finns även en grovtvättmaskin för tex. mattor. En spontanmaskin finns också att tillgå för den som glömt boka tid.

    Bastu finns i källaren på Nynäsvägen 32A och hobbyrum finns på flertalet källarutrymmen runt om i föreningen. Mer info gällande hobbyrummen finns på föreningens hemsida. Föreningen har ett övernattningsrum, som medlemmar kan hyra till exempelvis anhöriga eller bekanta. Rummet ligger i bottenplanet på Grönviksvägen 10. Man kommer in i porten från innergården med sin hushållsnyckel.

    I rummet finns två enkelsängar, ett kylskåp, en mikrovågsugn, en vattenkokare samt porslin och bestick. Kuddar och täcke finns, men den som hyr får själv hålla med lakan, örngott. Att hyra övernattningsrummet kostar 150 kronor per natt och får hyras i max 14 dagar. Kostnaden dras via din månadsavgift.

    Sophantering finns på gården mitt emot porten till Nynäsvägen 32 B har vi ett hus med kärl för hushållssopor, tidningsreturer, wellpapp, konservburkar samt glas.

    TV/Internet

    Föreningen har avtal med Tele2 vad gäller TV och Internet är anslutet till Telenor.

    Parkering

    46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad

    Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Månadsavgift
    6 610 kr/månad (värme, vatten och Internet ingår)
    Kommentar till avgiften

    Föreningen använder Individuel Debitering Mätning (IMD) Du som boende betalar enbart för nyttjad el, alla fasta kostnader betalas av föreningen.

    Hushållsel
    391 kr/månad
    Hemförsäkring
    178 kr/månad
    Summa driftskostnader
    569 kr/månad
    Årlig elförbrukning
    2110 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    588 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 27 nov 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå,
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Nynäshamns stadskärna är en blandning av småstadscharm och moderna bekvämligheter vilket gör att det är en attraktiv plats att bo på för både familjer och individer.

    För barnfamiljer finns det flertalet förskolor i området, bland annat Midgårds förskola och Ankarets förskola. För de som har lite större barn finns bland annat Gröndalsskolan (F-9) och Svandammsskolan (F-6). Utöver detta finns även Nynäshamns Gymnasium för de äldre barnen.

    Det finns bra med kommunikation i Nynäshamn. Dels går pendeltåget in till Stockholm en gång i halvtimman. Sen finns det bussar som tar dig runt i kommunen. Vill du hellre åka bil tar du dig till Stockholm på ca 50 minuter via väg 73 (även kallad Nynäsvägen) Utöver detta finns det olika färjeförbindelser som enkelt tar dig till Gotland, Polen och Lettland.

    Det finns gott om restauranger för alla olika smaker. Nere vid hamnen finns Kroken som är väldigt populär. Intill ligger även rökeriet som Nynäshamn är känd för. Utöver flertalet restauranger finns även flera caféer. I Nynäshamn finns vårdcentral, flera olika matbutiker, Systembolaget, klädbutiker m.m

    Nynäshamn är känt för sin natursköna omgivning med närhet till både skog och hav. Det finns flera vina vandringsleder i området som ger goda möjligheter till frilutsliv.

    Kommunikationer

    Från Nynäsvägen avgår flertalet bussar och det är endast en kort promenad till pendeltågsstationen Nynäs Gård.

Basfakta
Pris
1 795 000 kr Utgångspris
Adress
Nynäsvägen 36
Boarea
78 kvm
Rum
3 rok
Trappor
3 av 3
Avgift
6 610 kr/månad (värme, vatten och Internet ingår)
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!