Nynäsvägen 28E
Välplanerad och fräsch tvårummare!
- BeskrivningHögst upp i huset finner ni denna genomgående fina tvårummare där det är bara att flytta in och trivas från första stund. Välplanerade kvadratmetrar rakt igenom med generösa ytor vart ni än befinner er i lägenheten vilket skapar en känsla av rymd. Köket är ljust och fräscht och har gott om arbetsytor för er matlagning och är fullutrustat med kyl och frys, ugn och diskmaskin. Sovrummet är rymligt och har plats för stor säng samt förvaring. Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat och här har ni utrymme för stora sällskap. Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen i västerläge där ni kan njuta av härliga kvällar. På Nynäsvägen 28e kommer ni att bo med ett väldigt bekvämt avstånd till det mesta, matbutiker, kommunikationer i form av buss strax utanför dörren och tåg ca 5 minuters promenad, restauranger, gym m.m. Sammanfattningsvis är det en väldigt mysig lägenhet med närhet till allt ni behöver! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- ParkeringP-platsKostnad: 300 kr/månad. Separat kö finns.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr231171001-0028Lgh.nr. LM1202AdressNynäsvägen 28EPostnummer149 40PostortNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea50 kvmVåningsplan3 av 3Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal3.17421%Andelstal insats3.17423%PantsättningÄr pantsattNettoskuld197 136 kr
- FöreningenNamnRiksbyggen BRF Nynäshamnshus nr 1Bildades1942Byggår1942Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Nynäshamnshus Nr 1, Riksbyggens Brf är en äkta förening som äger marken och består av 36 st lägenheter. Husen uppfördes 1942 och omfattar adresserna Nynäsvägen 28A-F. Det finns sex lägenheter i varje port och totalt sett finns 18 lägenheter 1 rok samt 18 lägenheter 2 rok Avtal för tv via Tele2 där Basutbud för tv ingår i månadsavgiften. Bredband kan tecknas via Tele2 eller valfri leverantör.
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har ej beslutat om några avgiftsändringar.
Byggnaden
Föreningen äger fastigheten Lejonet 4 i Nynäshamn Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 36 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1942. Fastigheternas adress är Nynäsvägen 28 A-F i Nynäshamn. Det finns totalt 36 lägenheter varav 18st 1 rum och kök och 18 st 2 rum och kök.
Värme- och ventilationsanläggning
Föreningen har fjärrvärme installerad och ventilationen är ett frånluftssystem.
Renoveringar
Målat upp hela lägenheten Monterat akustikpanel på vägg i vardagsrum Monterat diskmaskin Bytt köksfläkt
Planerade renoveringar
2023 Ombyggnation av ventilationen i alla lägenheter samt mindre renovering/justering av alla fönster och balkongdörrar
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som finns i port 28F där också ett torkrum finns. Föreningen byggde under 2020 2 stycken uteplatser med grill.
TV/Internet
Tv och tecknas via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. För mer information kring pris se www.tele2.se Bredband kan tecknas via Tele2 eller valfri leverantör.
- KostnaderPersoner i hushållet2Månadsavgift5 050 kr/månad (kabel-TV, bostadsrättstillägg och varmvatten ingår)Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Hushållsel131 kr/månadHemförsäkring328 kr/månadSumma driftskostnader459 kr/månadÅrlig elförbrukning943 kWh/årÖverlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 3 mar 2022Energiprestanda149 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter Franck, RiksbyggenEnergiklassD
- Närområde
Vackert grönskande område på sommartid med den intilliggande Stadsparken som närmsta granne. Willys matbutik är belägen på andra sidan gatan och ett par hundra meter från porten finns även matrix. För den som önskar färdiglagad mat finns flertalet restauranger direkt utanför husknuten.
Kommunikationer
Det är endast en kortare promenad till både buss och pendeltåg.
