Nynäsvägen 28B
Smakfullt renoverad högst upp i huset!
- BeskrivningHögst upp med balkong i fritt söderläge och med vy ut mot Stadsparken återfinns denna optimalt planerade lägenhet. Den är de senaste åren smakfullt renoverad med genomgående tidlösa och klassiska material- och färgval såsom i det stambytta och stilrena badrummet. Lägenheten är lättmöblerad med ett härligt stort kök, en perfekt umgängesyta för större sällskap. Möjlighet finns även att dela av köket och skapa ett separat sovrum med plats för en 160 eller 180cm bred säng! Läget är praktiskt nära till det mesta då mataffärer finns utanför dörren, det samma gäller flertalet restauranger. Allmänna kommunikationer är även de lättillgängliga med flertalet bussar som avgår utanför dörren och pendeltåget finns inom en 5 minuters promenad. Sammanfattningsvis , detta är en lägenhet som det bara är att flytta in i och njuta av läget. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0761194211 alternativt henrik@strandmakleri.se
- ParkeringP-platsKostnad: 300 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.P-platsKostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.
Det är för närvarande kö till parkeringsplats.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr23117001-0010Lgh.nr. LM1201AdressNynäsvägen 28BPostnummer149 40PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea38.5 kvmVåningsplan3 av 3Antal rum1Max antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal2,45021Andelstal insats2,45022Andelstal avgift0,0245021PantsättningÄr pantsattNettoskuld152 172 kr
- FöreningenNamnRiksbyggen BRF Nynäshamnshus nr 1Bildades1942Byggår1942Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 549 krKontrollerades: Torsdag 21 nov 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Nynäshamnshus Nr 1, Riksbyggens Brf är en äkta förening som äger marken och består av 36 st lägenheter. Husen uppfördes 1942 och omfattar adresserna Nynäsvägen 28A-F. Det finns sex lägenheter i varje port och totalt sett finns 18 lägenheter 1 rok samt 18 lägenheter 2 rok Avtal för tv via Tele2 där Basutbud för tv ingår i månadsavgiften. Bredband kan tecknas via Tele2 eller valfri leverantör.
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har ej beslutat om några avgiftsändringar.
Byggnaden
Föreningen äger fastigheten Lejonet 4 i Nynäshamn Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 36 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1942. Fastigheternas adress är Nynäsvägen 28 A-F i Nynäshamn. Det finns totalt 36 lägenheter varav 18st 1 rum och kök och 18 st 2 rum och kök.
Värme- och ventilationsanläggning
Föreningen har fjärrvärme installerad och ventilationen är ett frånluftssystem.
Renoveringar
1989 Stambyte 2022 Byte av lysrörsarmaturer i trapphusen samt installering av portar med telefon, 2022 Installation av bokningstavla till tvättstugan 2023 Ombyggnation av ventilationen i alla lägenheter samt mindre renovering/justering av alla fönster och balkongdörrar
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som finns i port 28F där också ett torkrum finns. Föreningen byggde under 2020 2 stycken uteplatser med grill.
TV/Internet
Tv och tecknas via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. För mer information kring pris se www.tele2.se Bredband kan tecknas via Tele2 eller valfri leverantör.
Parkering
Det är för närvarande kö till parkeringsplats.
- KostnaderMånadsavgift3 902 kr/månad (kabel-TV, bostadsrättstillägg och varmvatten ingår)Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavg.525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 3 mar 2022Energiprestanda149 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter Franck, RiksbyggenEnergiklassD
- Närområde
Vackert grönskande område på sommartid med den intilliggande Stadsparken som närmsta granne. Willys matbutik är belägen på andra sidan gatan och ett par hundra meter från porten finns även matrix. För den som önskar färdiglagad mat finns flertalet restauranger direkt utanför husknuten.
Kommunikationer
Det är endast en kortare promenad till både buss och pendeltåg.
