110 kvm
4 Rum & Kök
Norrgårdsvägen 1
Villa från 1920-tal med stor potential!
- BeskrivningNorrgårdsvägen 1 - fastigheten där du kan skapa ett drömhem! Huset är från 1929 och charmen finns kvar, det knarrar i golven och man känner av karaktären av bostaden. Det finns två kakelugnar och en kamin, varav en är godkänd att elda i. På nedre plan finns ett kök som har kvar den gamla vedspisen och är uppbyggt runt den. Från köket kommer ni ut på den stora altanen som även är utrustat med ett utekök. Nedre plan disponerar även ett vardagsrum med en kakelugn, den som är godkänd att använda. Här finns plats för en liten soffa, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet kommer ni in i det ena av bostadens två sovrum. Här finns det plats för dubbelsäng, sängbord samt bokhylla. Sovrummet har en kamin (ur funktion). Utöver det finns ett duschrum och en liten toalett samt ett litet rum som ligger i anslutning till toaletten och som kanske kan bli till ett fint badrum. Från hallen kommer ni upp på över plan. Här finns en liten hall samt ett sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och sängbord här finns en kamin (ur funktion). Finns även två kattvindar på över plan. Tomten är plan och har plats för flera bilar att parkera Fastigheten ligger i Stora Vika som ligger nära havet. Här finns det badstrand, båtklubb samt den mysiga fjärilsstigen som tar er runt kalkbrottet. Det finns även en förskola, en pizzeria samt flera lekparker i Stora Vika. Besiktning och energideklaration kommer att ske 6 maj. Efter det kommer den att publiceras här. Här finns en chans att förvärva ett hus som kan bli ett riktigt mysigt hem. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visningstid redan idag.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN STORA VIKA 6:26ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNorrgårdsvägen 1Postnummer148 60PostortStora VikaDistriktSorundaOmrådeStora VikaBoarea enligtLantmäterietBoarea110 kvm + 6 kvmTomtareal/mark1 491 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 491 kvmAntal rum4Antal sovrum2 - ByggnadStandardpoäng22Byggår1929GrundKällare och krypgrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönster, 3-glasfönster isolerStommeTräVattenEnskilt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft, kakelugn, vedspis, el-golvvärme (hall, duschrum)VentilationSjälvdrag
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 059 000 krTaxeringsvärde mark1 059 000 krTaxeringsvärde totalt2 118 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet1Elkostnad600 kr/månadHushållsel400 kr/månadSotning67 kr/månadVatten och avlopp677 kr/månadRenhållning133 kr/månadSumma driftskostnader1 877 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 1 190 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 6 maj 2025Energiprestanda88 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN STORA VIKA GA:7
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN STORA VIKA GA:4
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN STORA VIKA GA:6
Visningar
- Söndag 11/05 kl 12:00 - 12:30Premiärvisning! Anmäl dig gärna via mäklarens sida.
Basfakta
Pris
2 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Norrgårdsvägen 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
110 kvm
Totalarea
1 491 kvm
Biarea
6 kvm
Tomt/Mark
1 491 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1929
Driftskostnad
1 877 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta