Nils Löpares väg 33
Genomgående fin enplansvilla i mysigt område!
- Beskrivning- Genomgående fräscht - Västerläge - Fiber - Trevlig tomt - Möjlighet att inreda vind Nu har ni möjlighet att förvärva denna fina enplansvilla där det är bara att flytta in och bo, utan att behöva röra en pensel eller hammare. Fastigheten har genomgått stora renoveringar under de senaste fem åren. Tre generösa sovrum samt en inredningsbar vind för den som vill ha lite extra utrymme, genomgående fräscht kök i öppen planlösning med det stora vardagsrummet. I anslutning till vardagsrummet når ni den härliga baksidan i rakt västerläge med nylagd altan och nytt växthus. Baksidan av tomten är platt och frodig, perfekt för utomhusmiddagar, kubb-spel och avkopplande stunder i solen. Uppfarten ger stort utrymme för plats med flertalet bilar samt garage med plats för ytterligare bil och förrådsutrymme. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:103ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNils Löpares väg 33Postnummer148 71PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeSunnerbyBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivning87 kvm enligt taxeringsvärde. Enligt säljare 98,5 kvm. Uppmätning sker inom kort.Boarea87 kvmTomtareal/mark456 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea456 kvmAntal rum4Antal sovrum3 - ByggnadStandardpoäng29Byggår1967GrundBetongplattaTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenLackerad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningElpanna, vattenburet system, luftvärmepumpVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage samt plats för flertalet bilar på uppfart
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2020 Fiber
2020 Samtliga väggar invändigt + nytt golv
2020 Nytt kök
2020 Taksänkt i köket med dimbara spotlights
2021 Ny golvbrunn i pannrum
2021 Nytt badrum vid inflytt med golvvärme och handdukstork
2021 Samtliga rum ommålade, Jotun lady pure color
2021 Ny tapet sovrum, Borås tapeter
2021 Tvättmaskin Samsung AI, kan styras via app
2021 Torktumlare Samsung AI, kan styras via app
2021 Borttag växtlighet, tomt igenvuxen
2022 Borttag träd framsida
2022 Installerat spotlights utomhus i överskjutande tak
2022 Nytt staket framsida
2022 Ny tapet kök, Borås tapeter
2022 Samsung induktionshäll
2022 Borttag 10m tall
2022 Monterat 5kvm växthus Bauhaus
2022 Altan del 1 med nytt tak i plåt
2022 Nytt insynsskydd (plank) mot granne högersida
2022 Hus målat, Jotundemidekk ultimate
2023 Nytt staket baksida
2023 Altan del 2
2024 Staket framsida inoljad, Jotun
2024 Trädäck bakom garage
2024 Insynsskydd (plank) mot granne brevid garage
2024 Garage målat
2024 Ny förvaring hallen
2024 Tvättstuga delvis renoverad - bänk, diskho, skåp, kran
2025 Ny luftvärmepump, kan styras via app
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad1 110 000 krTaxeringsvärde mark888 000 krTaxeringsvärde totalt1 998 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad1 236 kr/månadVatten och avlopp800 kr/månadRenhållning251 kr/månadSamfällighet292 kr/månadHemförsäkring599 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning17248 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 2 805 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 2 mar 2020Energiprestanda141 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avIan Månsson, Actava ABEnergiklassG
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sunnerby 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-23, Senast ändrad: 2023-02-24)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3
