Lägenhet

Nermans väg 42

Riksbyggen BRF Ösmohus nr 1
5 051 krMånadsavgift
66.5 kvm

Nermans väg 42

Rymligt tvåa med stor potential!

  • Beskrivning
    Välkommen till Nermans väg 42 – en rymlig tvåa med stor potential! Här ges ett utmärkt tillfälle att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Lägenheten är belägen en trappa upp och erbjuder en välplanerad planlösning i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur, centrum och goda kommunikationer. Du välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Köket har gott om förvaring samt plats för en matgrupp för upp till sex personer – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Det ljusa vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för soffa, soffbord, TV-möbel och ytterligare inredning. Det är ett härligt ljusinsläpp från två fönster vilket gör att vardagsrummet blir ljust och trevligt. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är genomtänkt med en praktisk klädkammare. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, WC samt egen tvättmaskin – en bekväm vardagslyx. En bostad med stor potential i ett omtyckt läge – varmt välkommen på visning!
  • Parkering
    24 P-platser med motorvärmare
    Separat kö finns.
    34 Carportplatser
    Separat kö finns.
    6 P-platser
    Separat kö finns.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Adress
    Nermans väg 42
    Postnummer
    148 35
    Postort
    Ösmo
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    66.5 kvm
    Våningsplan
    1 av 1
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    1 av 1
    Andelstal
    1,2731%
    Nettoskuld
    389 511 kr
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen BRF Ösmohus nr 1
    Bildades
    1985
    Byggår
    1991
    Juridisk person
    Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Totalt 60 lägenheter ryms i föreningen och de stod klara 1990. De innefattar totalt 5267kvm fördelat på både parhus och lägenheter.

    Byggnaden

    Föreningenen äger och driver fastigheten Håven 1 i Nynäshamns kommun. På fastigheten finns 8 tvåvåningsbyggnader samt 11 parhus på 1 1/2 våning om totalt 60 lägenheter. Det finns 12 lägenheter med 2rok, 20 lägenheter med 3 rok samt 28 lägenheter 4 rok.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Markvärmepump och frånluftsventilation.

    Renoveringar

    2024 Bokningsskärm tvättstuga 2024 Installation av solpaneler (Hybrid) 2024 Ny energideklaration 2023 Renovering av pannrum 2023 Värmepumpsanläggning 2022 Byte altandörrar 2021 Byte av armaturer i carportar 2021 OVK ( Obligatorisk ventilationskontroll) 2018-2020 Fasadmålning och diverse målningsarbeten 2018 Takrenovering 2017 Byte av värmepumpar, vattenutkastare samt förbättring av belysning 2016 Takrenovering samt ny styr och regleringsutrustning 2014 Renovering ventilation 2013 Fasad och taktvätt 2010 Målning av fönster 2008 Kulvertbyte 2008 Bergvärmeinstallation 2004 Ommålning fasad

    Planerade renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan. Idag finns inga större renoveringar planerade.

    Övriga utrymmen

    Förråd antingen i direkt anslutning, utanför lägenheten, eller i en länga. Nära till en fin gemensam tvättstuga med modernt bokningssystem. Här finns 6 st maskiner varav en grovtvätt, torkskåp och tumlare. Föreningen erbjuder även en samlingslokal samt bastu och ett solarium. I området finns och flera fina lekplatser för de små. P-plats och p-plats med el samt carport samtliga med separat kö.

    TV/Internet

    Öppet fiber via Svenska stadsnät med möjlighet att välja bland ett stort antal aktörer. Se www.bredbandsval.se Fiber indraget

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 051 kr/månad (bostadsrättstillägg ingår)
    Avgiftsändringar

    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Uppvärmning
    464 kr/månad
    Serviceavgift
    374 kr/månad
    Summa driftskostnader
    838 kr/månad
    Överlåtelseavgift
    2058 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    882 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 25 okt 2024
    Energiprestanda
    50 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Tohir Hasanov, Riksbyggen
    Energiklass
    D
Visningar
  • Söndag 15/02 kl 11:50 - 12:20Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till ansvarig mäklare.
Basfakta
Pris
1 195 000 kr Högstbjudande
Adress
Nermans väg 42
Boarea
66.5 kvm
Rum
2 rok
Trappor
1 av 1
Avgift
5 051 kr/månad (bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!