150 kvm
6 Rum & Kök
Neder söderby 14
Charmigt hus med ett vackert och lantligt läge
- BeskrivningRing för att boka privatvisning 0708-456003 Välkomna till den fina villa vackert belägen med uppvuxen trädgård. Fastigheten är nyligen avstyckad och omfattar 1616 kvm. Huvudbyggnaden är ca 150 kvm (ej uppmätt) fördelat på två plan. Huset är uppfört kring 1909 och är senare tillbyggt. Huvudentrén är fint belägen med glasveranda. Här är det behaglig golvvärme. I övrigt är det på entréplan el-elelement och på övre plan vattenburna radiatorer. Det finns även en eldstad, en kamin och en vedspis. Från huvudentrén finns ingång till köket som har goda förvaringsmöjligheter och bra plats för stort matbord. Från köket nås matrum som även är möjligt att avgränsa för den som önskar fler sovrum. I fil ligger vardagsrummet som är mycket stort och rymmer en vacker eldstad (sotad i egen regi). Från vardagsrummet nås även ett större rum med kamin som kan nyttjas som sovrum. Till detta rum finns det fina pardörrar. Dörr finns även till mindre hall med separat utgång till trädgården. Invid denna entré finns det en fin berså där kaffet gärna avnjuts under varmare sommardagar. I den mindre hallen finns det en separat toalett och dusch. Entréplanet rymmer även utrymme som är perfekt som tvättstuga. I separat del i detta utrymme finns det idag en tvättmaskin. Övre plan rymmer allrum som kan nyttjas som separat tv-rum eller kontor. Ingång finns till ett mycket stort duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggar. Övre plan rymmer även två mycket stora sovrum som båda dessutom har ingång till kattvindar som utgör utmärkta förvaringsutrymmen. Under huset finns det en mindre källare. På fastigheten finns det även en lada med en byggnadsyta på ca 47 kvm. Ladan är i två plan och i behov av upprustning. I den mycket fina trädgården växer det bl.a. äppelträd, päronträd och plommonträd. Här finns även fint blommande växter och buskar som t.ex. syren och jasmin. Korta fakta - Fint och lantligt läge - Nyanlagt avlopp från 2024 - Plankgolv på större delen av entréplanet (ovan ligger idag laminatgolv) - Taket är omlagt kring 1992 - Trossbotten omgjord kring 1999 - Besiktningsprotokoll finns under dokument För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN NEDER SÖDERBY 9:4ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNeder söderby 14Postnummer148 96PostortSorundaDistriktSorundaBoarea enligtSäljarenBoareabeskrivningExakt area saknas. Arean är uppskattad enligt säljarna.BoareaCa ~150 kvmTomtareal/mark1 616 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 616 kvmAntal rum6Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadByggår1909Om-/tillbyggnadsårTillbyggnadsår är osäkert.TakTaktegelFasadTräStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektel. Vattenburet system på övre plan. Eldstad, kamin och vedspis.VentilationSjälvdrag
- TaxeringTaxeringsvärdet ärEj fastställt
Beskrivning
Taxeringsuppgifter saknas i och med att fastigheten nyligen är avstyckad.
- KostnaderSotning100 kr/månadVatten och avlopp503 kr/månadRenhållning220 kr/månadSamfällighet303 kr/månadFastighetsskatt13 515 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset är obebott sedan 2022, varför kostnadsuppgifter i nuläget inte kan anges. De driftskostnader som angivits motsvarar nuvarande kostnader för Neder Söderby 11.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Då huset ej har varit bebott senaste åren har endast underhållsvärme varit påslagen.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN NEDER SÖDERBY GA:5
Visningar
- Söndag 3/11 kl 14:30 - 15:00Anmäl dig gärna via hemsidan
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Neder söderby 14
Bostadstyp
Småhus
Boarea
150 kvm
Totalarea
1 616 kvm
Tomt/Mark
1 616 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1909
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta