Villa

Neder söderby 14

150 kvm
6 Rum & Kök

Neder söderby 14

Charmigt hus med ett vackert och lantligt läge

  • Beskrivning
    Ring för att boka privatvisning 0708-456003 Välkomna till den fina villa vackert belägen med uppvuxen trädgård. Fastigheten är nyligen avstyckad och omfattar 1616 kvm. Huvudbyggnaden är ca 150 kvm (ej uppmätt) fördelat på två plan. Huset är uppfört kring 1909 och är senare tillbyggt. Huvudentrén är fint belägen med glasveranda. Här är det behaglig golvvärme. I övrigt är det på entréplan el-elelement och på övre plan vattenburna radiatorer. Det finns även en eldstad, en kamin och en vedspis. Från huvudentrén finns ingång till köket som har goda förvaringsmöjligheter och bra plats för stort matbord. Från köket nås matrum som även är möjligt att avgränsa för den som önskar fler sovrum. I fil ligger vardagsrummet som är mycket stort och rymmer en vacker eldstad (sotad i egen regi). Från vardagsrummet nås även ett större rum med kamin som kan nyttjas som sovrum. Till detta rum finns det fina pardörrar. Dörr finns även till mindre hall med separat utgång till trädgården. Invid denna entré finns det en fin berså där kaffet gärna avnjuts under varmare sommardagar. I den mindre hallen finns det en separat toalett och dusch. Entréplanet rymmer även utrymme som är perfekt som tvättstuga. I separat del i detta utrymme finns det idag en tvättmaskin. Övre plan rymmer allrum som kan nyttjas som separat tv-rum eller kontor. Ingång finns till ett mycket stort duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggar. Övre plan rymmer även två mycket stora sovrum som båda dessutom har ingång till kattvindar som utgör utmärkta förvaringsutrymmen. Under huset finns det en mindre källare. På fastigheten finns det även en lada med en byggnadsyta på ca 47 kvm. Ladan är i två plan och i behov av upprustning. I den mycket fina trädgården växer det bl.a. äppelträd, päronträd och plommonträd. Här finns även fint blommande växter och buskar som t.ex. syren och jasmin. Korta fakta - Fint och lantligt läge - Nyanlagt avlopp från 2024 - Plankgolv på större delen av entréplanet (ovan ligger idag laminatgolv) - Taket är omlagt kring 1992 - Trossbotten omgjord kring 1999 - Besiktningsprotokoll finns under dokument För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN NEDER SÖDERBY 9:4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Neder söderby 14
    Postnummer
    148 96
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Boarea enligt
    Säljaren
    Boareabeskrivning
    Exakt area saknas. Arean är uppskattad enligt säljarna.
    Boarea
    Ca ~150 kvm
    Tomtareal/mark
    1 616 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 616 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Byggår
    1909
    Om-/tillbyggnadsår
    Tillbyggnadsår är osäkert.
    Tak
    Taktegel
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Direktel. Vattenburet system på övre plan. Eldstad, kamin och vedspis.
    Ventilation
    Självdrag
  • Taxering
    Taxeringsvärdet är
    Ej fastställt
    Beskrivning

    Taxeringsuppgifter saknas i och med att fastigheten nyligen är avstyckad.

  • Kostnader
    Sotning
    100 kr/månad
    Vatten och avlopp
    503 kr/månad
    Renhållning
    220 kr/månad
    Samfällighet
    303 kr/månad
    Fastighetsskatt
    13 515 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Huset är obebott sedan 2022, varför kostnadsuppgifter i nuläget inte kan anges. De driftskostnader som angivits motsvarar nuvarande kostnader för Neder Söderby 11.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
    Kommentar

    Då huset ej har varit bebott senaste åren har endast underhållsvärme varit påslagen.

  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN NEDER SÖDERBY GA:5

Basfakta
Pris
3 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Neder söderby 14
Bostadstyp
Småhus
Boarea
150 kvm
Totalarea
1 616 kvm
Tomt/Mark
1 616 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1909
Ansvarig Mäklare
Magnus Hällgren
Magnus Hällgren
Reg. Fastighetsmäklare / Nyproduktionsansvarig
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Vackert hus och grönskande tomt

Välkomna till Neder Söderby 14

Groventré på gaveln

Vacker berså

Blomstrande träd och buskar

Vacker entré

Entréhall med golvvärme

Rymligt kök

Ordentliga förvaringsmöjligheter

Vedspis

Gott om plats för matbord

Vy mot matrum med ingång från kök (möjligt sovrum)

Rymligt vardagsrum med eldstad

Mycket stort sovrum i gavelläge

Gott om plats för önskat möblemang

Groventré och toalett

Utrymme för tvätt och förvaring

Vy mot entréhall

Trapp till övre plan

Allrum på övre plan

Mycket stort sovrum på övre plan

Fina takbjälkar

Ytterligare stort sovrum

Möjligt att dela av för den som behöver fler rum

Duschrum på övre plan

Generösa ytor

Tillhörande lada i två plan

Nyanlagt avlopp

Fastighetskarta-2024-09-23

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!