143 kvm
5 Rum & Kök
Mosstigen 9
Genomgående renoverad villa med baksida i sydvästläge!
- Beskrivning- Tomt i sydvästläge - Genomgående renoverad - FTX Ventilation - Golvvärme i badrum - Separat tvättstuga - Barnvänligt område - Gångavstånd till skola - Garage - Fiber - Braskamin Varmt välkomna till detta välskötta hus på Mosstigen! Här bor ni i ett familjevänligt område med gångavstånd till skola och natur. Entrén till hemmet öppnar upp till en inbjudande hall, komplett med hållbara klinkers och skön golvvärme, samt praktiska garderober för smart förvaring. Badrummet, som nyligen renoverats, är modernt med vägghängd toalett, dusch, badrumsmöbel och golvvärme för komfort. Köket bjuder på en fräsch känsla med sin utrustning inkluderande ugn, mikrovågsugn, induktionsspishäll, diskmaskin, samt en rymlig kyl och frys. Det stora vardagsrummet, i direkt anslutning till köket, stoltserar med en mysig braskamin och dörrar som leder ut till den soliga altanen/bakgården. Intill köket finner du också en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På bottenvåningen finns dessutom två rymliga sovrum. Övre våningen innehåller ytterligare två stora sovrum, med möjlighet att dela av ett för att skapa ett tredje, samt ett till fullutrustat badrum, en klädkammare och ett allrum placerat vid trappans topp. På utsidan av huset hittar ni ett generöst garage med tillhörande förrådsutrymme samt en plan gräsmatta omgärdad av ett gunnebostängsel, och inte att förglömma en isolerad friggebod/gäststuga. Beläget i Sunnerby, ett fridfullt och barnvänligt område, erbjuder denna bostad gångavstånd till skolor, förskolor, pizzeria och busshållplats, vilket gör det till ett idealiskt hem för den moderna familjen.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNYNÄSHAMN SUNNERBY 1:255ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressMosstigen 9Postnummer148 71PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeSunnerbyBoarea enligtLantmäterietBoarea143 kvmTomtareal/mark465 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea465 kvmAntal rum5Antal sovrum4Max antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1976GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadStående träpanelFönsterIsolerade 3-glas, kopplade 2-glasUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump/Braskamin/ElradiatorerVentilationMekanisk till- och frånluft
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Fönster övre plan 2004 Panel bytt och tilläggsisolerat framsida entréplan 2005 Kök 2006 Ny ytterdörr 2021 Luftvärmepump 2022 Ftx Fönster på entréplanets framsida byttes samt fönster i dusch/wc på övre plan 2023 Fasad ommålad 2023
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad1 440 000 krTaxeringsvärde mark490 000 krTaxeringsvärde totalt1 930 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad1 275 kr/månadHushållsel1 375 kr/månadVatten och avlopp874 kr/månadRenhållning204 kr/månadVäg271 kr/månadSumma driftskostnader3 999 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning21652 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 2 140 500 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 22 jun 2020Energiprestanda126 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
Kommentar
Efter energideklaration har en ny luftvärmepump installerats, fönster har bytts och ett FTX system har satts in.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:2
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2023-11-15)
Planer och bestämmelser
Sunnerby 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-31, Senast ändrad: 1984-01-30)
Visningar
- Söndag 5/05 kl 13:00 - 13:30Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 195 000 kr Utgångspris
Adress
Mosstigen 9
Bostadstyp
Småhus
Boarea
143 kvm
Totalarea
465 kvm
Tomt/Mark
465 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1976
Driftskostnad
3 999 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta