Villa

Mosstigen 9

Sunnerby

Mosstigen 9

Genomgående renoverad villa med baksida i sydvästläge!

  • Beskrivning
    - Tomt i sydvästläge - Genomgående renoverad - FTX Ventilation - Golvvärme i badrum - Separat tvättstuga - Barnvänligt område - Gångavstånd till skola - Garage - Fiber - Braskamin Varmt välkomna till detta välskötta hus på Mosstigen! Här bor ni i ett familjevänligt område med gångavstånd till skola och natur. Entrén till hemmet öppnar upp till en inbjudande hall, komplett med hållbara klinkers och skön golvvärme, samt praktiska garderober för smart förvaring. Badrummet, som nyligen renoverats, är modernt med vägghängd toalett, dusch, badrumsmöbel och golvvärme för komfort. Köket bjuder på en fräsch känsla med sin utrustning inkluderande ugn, mikrovågsugn, induktionsspishäll, diskmaskin, samt en rymlig kyl och frys. Det stora vardagsrummet, i direkt anslutning till köket, stoltserar med en mysig braskamin och dörrar som leder ut till den soliga altanen/bakgården. Intill köket finner du också en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På bottenvåningen finns dessutom två rymliga sovrum. Övre våningen innehåller ytterligare två stora sovrum, med möjlighet att dela av ett för att skapa ett tredje, samt ett till fullutrustat badrum, en klädkammare och ett allrum placerat vid trappans topp. På utsidan av huset hittar ni ett generöst garage med tillhörande förrådsutrymme samt en plan gräsmatta omgärdad av ett gunnebostängsel, och inte att förglömma en isolerad friggebod/gäststuga. Beläget i Sunnerby, ett fridfullt och barnvänligt område, erbjuder denna bostad gångavstånd till skolor, förskolor, pizzeria och busshållplats, vilket gör det till ett idealiskt hem för den moderna familjen.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:255
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Mosstigen 9
    Postnummer
    148 71
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Sunnerby
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    143 kvm
    Tomtareal/mark
    465 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    465 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1976
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    Isolerade 3-glas, kopplade 2-glas
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump/Braskamin/Elradiatorer
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Fönster övre plan 2004 Panel bytt och tilläggsisolerat framsida entréplan 2005 Kök 2006 Ny ytterdörr 2021 Luftvärmepump 2022 Ftx Fönster på entréplanets framsida byttes samt fönster i dusch/wc på övre plan 2023 Fasad ommålad 2023

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1976
    Taxeringsvärde byggnad
    1 440 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    490 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 930 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Elkostnad
    1 275 kr/månad
    Hushållsel
    1 375 kr/månad
    Vatten och avlopp
    874 kr/månad
    Renhållning
    204 kr/månad
    Väg
    271 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 999 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Årlig elförbrukning
    21652 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 2 140 500 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 22 jun 2020
    Energiprestanda
    126 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
    Kommentar

    Efter energideklaration har en ny luftvärmepump installerats, fönster har bytts och ett FTX system har satts in.

  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:2

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2023-11-15)

    Planer och bestämmelser

    Sunnerby 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-31, Senast ändrad: 1984-01-30)

Visningar
  • Söndag 5/05 kl 13:00 - 13:30Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 195 000 kr Utgångspris
Adress
Mosstigen 9
Bostadstyp
Småhus
Boarea
143 kvm
Totalarea
465 kvm
Tomt/Mark
465 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1976
Driftskostnad
3 999 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

Varmt välkomna till Mosstigen 9!

Kök

Nyrenoverat badrum

Solig baksida

Entré

Hall

Kök

Kök

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Altan med tak

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan

Badrum övre plan

Isolerad friggebod/gästhus

Baksida

Fastighetskarta

Karta
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!