Lägenhet

Mariebergsvägen 49

Stora Vika HSB BRF Vitsippan i Nynäshamn
5 981 krMånadsavgift
72.5 kvm

Mariebergsvägen 49

Stilrent renoverad trea med stor gaveltomt i populära Stora Vika

  • Beskrivning
    Välkommen till Mariebergsvägen 49 – En Stilren Oas med Lummig Baksida Drömmer du om ett hem som kombinerar modern stil med en grönskande fristad? Välkommen till Mariebergsvägen 49, en smakfullt renoverad trea som erbjuder en privat och fridfull trädgård. Här kan du njuta av naturens skafferi med svarta och röda hallon, björnbär, amerikanska blåbär, rabarber och jordgubbar direkt från din egen tomt. Den välplanerade baksidan bjuder också på en vacker rhododendron, röda och vita rosor, pioner och vipphortensia – ett blomsterparadis året om. För den som gillar odling finns dessutom ett eget potatisland. Bostaden har renoverats med omsorg och erbjuder ett harmoniskt och bekvämt boende. Köket är välutrustat och har rikligt med förvaringsutrymmen samt generösa arbetsytor – perfekt för den matlagningsintresserade. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att du kan umgås med familj och vänner medan du förbereder mat eller dryck. De två sovrummen är rymliga och har plats för både dubbelsäng och sängbord, vilket ger en känsla av rymd och komfort. Vardagsrummet är stort och ljust, med plats för en generös soffa och tv-bänk samt utgång till den rofyllda baksidan – idealiskt för avkoppling och samvaro. Det moderna badrummet, renoverat 2018, är utrustat med en modern takdusch. Dessutom finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring av kläder och andra tillhörigheter. På framsidan av huset finns en inbjudande altan där du kan njuta av morgonkaffet eller hälsa på förbipasserande grannar – en perfekt plats för sociala stunder och avkoppling. Mariebergsvägen 49 är mer än bara en bostad – det är en plats där stil och funktion möts i harmoni med naturen. Ett hem där du kan njuta av lugn och ro, samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. Välkommen hem!
  • Rumsbeskrivning

    Entré

    Hallen är rymlig och erbjuder plats för avhängning av ytterkläder.

    Kök

    Köket är stilrent inrett med gott om förvaring. Det fins gott om yta att förbereda mat på då bänkskivan är stor. Finns plats för en matgrupp om 2-4 personer.

    Vardagsrum

    Vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffa, soffbord samt tv-möbel. Från vardagsrummet kommer ni ut på den väl tilltagna altanen som ligger lugnt och utan insyn.

    Sovrum 1

    Sovrummet har fönster som vätter mot baksidan. Det finns plats för dubbelsäng samt sängbord.

    Sovrum 2

    Sovrummet har fönster som vätter mot baksidan. Här finns det plats för dubbelsäng samt sängbord.

    Badrum

    Badrummet är helkaklat och är utrustad med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och vattenburen handdukstork. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i 6 generösa skåp. Badrummet har elburet värmegolv.

    Klädkammare

    Klädkammaren är utrustad med avhängningsmöjligheter på flera hängare. Här finns det gott om plats att förvara kläder.

  • Parkering
    P-plats
    Kostnad: 105 kr/månad. Separat kö finns.

    1 garageplats ingår i avgiften. Det finns 25 p-platser och kostar 105 kr/månad.

  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    28
    Adress
    Mariebergsvägen 49
    Postnummer
    148 60
    Postort
    Stora Vika
    Område
    Stora Vika
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boareabeskrivning
    Biarean består av två förråd. Det ena i anslutning till hemmet som är ca 3 kvm. Det andra ligger nära bostaden och är ca 8 kvm.
    Boarea
    72.5 kvm + 11 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Andelstal
    2,3007%
    Pantsättning
    Är pantsatt
    Nettoskuld
    606 813 kr
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF Vitsippan i Nynäshamn
    Bildades
    1989
    Byggår
    1990
    Juridisk person
    Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    HSB Brf Vitsippan i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Marsta 5:9. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 36 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelas på 2:or, 3:or och 4:or. Det finns 25 stycken parkeringsplatser. Separat kö finns.

    Byggnaden

    En- och tvåbostadshus, friliggande

    Värme- och ventilationsanläggning

    FTX, El (vattenburen)

    Planerade renoveringar

    Underhållsbehovet i föreningen under den närmaste tvåårsperioden är förbättring av asfaltytor och betongtrappor, målning utsida av fönster samt garageportar. Vissa fönster är i mycket dåligt skick och kommer att behöva bytas ut, i övrigt görs allt planerat underhåll vid behov. Underhållsplanen revideras årligen och vid behov tidigareläggs åtgärder, eller så kan de skjutas på framtiden.

    Övriga utrymmen

    Föreningen har en styrelselokal.

    Parkering

    1 garageplats ingår i avgiften. Det finns 25 p-platser och kostar 105 kr/månad.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Månadsavgift
    5 981 kr/månad (kabel-TV och garageplats ingår)
    Kommentar till avgiften

    Garage ingår i månadsavgiften.

    Avgiftsändringar

    Inga planerade avgiftsförändringar (29/7-2023)

    Hushållsel
    812 kr/månad
    Hemförsäkring
    196 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 008 kr/månad
    Årlig elförbrukning
    14223 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1432,5 betalas av Säljare
    Pantsättningsavg.
    573 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 3 dec 2024
    Energiprestanda
    90 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Roland Jonsson,Roland Jonsson Utbildning och Innovation AB
    Energiklass
    E
  • Närområde
    Kommunikationer

    Stora Vika Marsta: 209m Stora Vika Boda: 705m Stora Vika: 847m

Basfakta
Pris
1 395 000 kr Högstbjudande
Adress
Mariebergsvägen 49
Boarea
72.5 kvm
Rum
3 rok
Avgift
5 981 kr/månad (kabel-TV och garageplats ingår)
Ansvarig Mäklare
Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!