Mariebergsvägen 25
Välplanerat radhus i mysigt läge!
- BeskrivningEntrén välkomnar er med en öppen hall med goda förvaringsmöjligheter. Från hallen når ni det välutrustade köket, som har allt ni behöver som ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt en inbjudande köksö. Köket öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet, som i sin tur leder ut till den fina uteplatsen på baksidan. Trädgården är generös och erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och grillning. På tomten hittar ni även ett äppelträd och två vinbärsbuskar. Här finns även möjlighet att odla blommor eller grönsaker, och längst bak på tomten finns utrymme för t.ex studsmatta. På entréplan finns dessutom ett sovrum och ett fräscht badrum med dusch, WC, handfat och här är även värmepannan. Ni finner också ett förråd precis utanför entrén samt ett stort förvaringsutrymme under trappan. Trappan leder upp till hallen med en generös garderob för förvaring. Härifrån når ni två rymliga sovrum med vy ut mot baksidan. Också på denna våning finns ett badrum med dusch, WC, handfat och en bänkskiva för praktiska saker. Badrummet är även utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. I bostaden ingår även ett garage med garageöppnare samt elbilsladdare och ett externt förråd ca 15m utanför bostaden. Stora Vika är ett lugnt och barnvänligt område där ni kan bo i harmoni med naturen. Skogsområdet erbjuder fina promenadstråk, som exempelvis fjärilsleden under sommarmånaderna. I Stora Vika finns även en härlig strand, en båtklubb med möjlighet att hyra båtplats, en stor fotbollsplan samt hundgård. Bara en kort bilresa bort, ca 15 minuter, ligger Ösmo där ni hittar golfbana och Nynäshamn med idrottsplatser och ridklubbar. I närheten finns även två busshållsplatser med förbindelser till Nynäshamn och Västerhaninge. Välkomna att anmäla ert intresse för detta fina boende!
- ParkeringP-platsKostnad: 105 kr/månad. Separat kö finns.
1 garageplats ingår i avgiften. Det finns 25 p-platser och kostar 105 kr/månad.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr14Lgh.nr. LM1001AdressMariebergsvägen 25Postnummer148 60PostortStora VikaOmrådeStora VikaBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea100.5 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum3HissNejAndelstal3.064 %PantsättningÄr pantsattNettoskuld808 135 kr
- FöreningenNamnHSB BRF Vitsippan i NynäshamnBildades1989Byggår1990Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Vitsippan i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Marsta 5:9. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 36 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelas på 2:or, 3:or och 4:or. Det finns 25 stycken parkeringsplatser. Separat kö finns.
Byggnaden
Flerfamiljshus
Värme- och ventilationsanläggning
Vattenburen värme (elpanna) Till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
Renoveringar
2023 - Laddboxar i fem garage (Förberett för laddboxar i alla garage) 2022 - Takbyte Mariebergsvägen 49-71 2016 - Byte av samtliga garageportar 2015 - Byte av samtliga ventilationsaggregat 2004-2012 - Byte av samtliga värmepannor
Planerade renoveringar
Underhållsbehovet i föreningen under den närmaste tvåårsperioden är förbättring av asfaltytor och betongtrappor, målning utsida av fönster samt garageportar. Vissa fönster är i mycket dåligt skick och kommer att behöva bytas ut, i övrigt görs allt planerat underhåll vid behov. Underhållsplanen revideras årligen och vid behov tidigareläggs åtgärder, eller så kan de skjutas på framtiden.
Övriga utrymmen
Föreningen har en styrelselokal.
Parkering
1 garageplats ingår i avgiften. Det finns 25 p-platser och kostar 105 kr/månad.
- KostnaderPersoner i hushållet5Månadsavgift8 007 kr/månad (garageplats ingår)Beskrivning mån.avg.
Garage med garageöppnare (fjärrkontroll) ingår i avgiften, laddplats finns i garage. Separat förråd ingår i avgiften
Hushållsel2 000 kr/månadUppvärmning500 kr/månadHemförsäkring300 kr/månadVatten900 kr/månadSumma driftskostnader3 700 kr/månadÅrlig elförbrukning12000 kWh/årÖverlåtelseavgift1470 betalas av SäljarePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 3 dec 2024Energiprestanda90 kWh/m2StatusEnergideklaration är beställdBesiktades avRoland Jonsson Utbildning och Innovation ABEnergiklassE
- Närområde
Kommunikationer
Stora Vika Marsta: 209m Stora Vika Boda: 705m Stora Vika: 847m
- Söndag 19/01 kl 11:30 - 12:00Välkomna på premiärvisning!