Malmen 4
Genomgående renoverat fritidshus med två gäststugor!
- Beskrivning- Båtplats i samfälligheten - Stor insynsskyddad tomt - Ny renoverat kök och badrum 2022 - Två gäststugor - Gott om plats för många bilar - Luftvärmepump från 2024 som går att styra via app Välkommen till ett charmigt och välskött fritidshus med båtplats via samfälligheten, rymlig uppfart och gott om parkeringsmöjligheter. Här bor du med närhet till naturen och en känsla av lugn – perfekt för både sommarens äventyr och ett bekvämt permanentboende. Huvudbyggnaden erbjuder ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och ett lantligt kök renoverat 2022. Två bra sovrum och ett stilrent badrum med golvvärme (även det renoverat 2022). På tomten finns två gäststugor – en med flera sovplatser och en större med bastu, dusch, tvättmaskin och separett-toalett. Stor, insynsskyddad tomt med plats för både lek och avkoppling – ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn, charm och funktion i ett!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SÅGSTEN 1:125ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressMalmen 4Postnummer149 92PostortNynäshamnDistriktToröOmrådeToröBoarea enligtLantmäterietBoarea61 kvmTomtareal/mark2 540 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 540 kvmAntal rum3Antal sovrum2 - ByggnadStandardpoäng34Byggår1970GrundKrypgrundGrundmurBetong samt lecaTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avlopp, 3 kubik septitankUppvärmningDirektverkande el, braskamin samt luftvärmepumpVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
På fastigheten finns ytterligare 2 hus. Ett av husen är på 25kvm och är utrustat med bastu, dusch, toalett och ett sovrum. Det andra huset är ett attefall på 15kvm. Utöver det finns det även en friggebod med vedbod och trädgårdsbod.
TV/Internet
Mobilt bredband 5G
Utförda renoveringar
Ny hydropress till pumpen 2025 Ny luftvärmepump (Panasonic) 2024 Nytt kök 2022 Nytt badrum med kakel/marmor, toa, dusch, handfat och golvvärme 2022 Värmeslinga och ny isoleringsmatta i krypgrunden 2020
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad1 248 000 krTaxeringsvärde mark1 503 000 krTaxeringsvärde totalt2 751 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad977 kr/månadVatten och avlopp309 kr/månadRenhållning162 kr/månadVäg208 kr/månadSamfällighet92 kr/månadHemförsäkring359 kr/månadSumma driftskostnader2 107 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är baserad på att huset och värme är igång året om. Vatten och avlopp är slamtömning 2ggr/år via SRV
Årlig elförbrukning4500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 2 160 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SÅGSTEN GA:2
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SÅGSTEN GA:1
Planer och bestämmelser
Sågsten 1:19 och 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-20, Senast ändrad: 2023-02-23)
Samfällighet
NYNÄSHAMN SÅGSTEN S:1
- Onsdag 9/07 kl 16:50 - 17:30Premiärvisning! Varmt välkomna!
