Lövudden 14
Stort och fint hus med lantligt läge!
- Beskrivning- Dränerat - Garage - Luft/vatten uppvärmning - Stor tomt - Mycket renoverat Välkomna till detta fantastiska hus beläget i direkt anslutning till naturen men fortfarande med närhet till staden. Med en kort promenad så finns det även kommunikationer som tar er både till Nynäshamn och Västerhaninge. Med bil så når ni Stockholm på ca 35 minuter. Här kommer ni bo bekvämt med 6 rum, 4 sovrum, en generös uppfart med plats för flertalet bilar, tvättstuga, altan för stora sällskap samt en lummig tomt där ni kan njuta av sommarkvällarna. För närvarande finns inget avlopp i fastigheten men nuvarande ägare planerar att anlägga ett nytt. Besiktning kommer att ske när detta är färdigställt. Kontakta mig för mer information!
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN BJÖRSTA 1:17ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressLövudden 14Postnummer148 91PostortÖsmoDistriktÖsmoOmrådeBjörstaBoarea enligtLantmäterietBoarea118 kvm + 116 kvmTomtareal/mark2 200 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 200 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng27Byggår1963GrundKällargrundGrundmurBetongTakPlåtFasadTegelstensfasadFönster2-glas kopplade och 3-glas isolerrutorStommeBetongVattenEnskilt vatten året omAvloppAvlopp saknasUppvärmningVärmepump luft-vattenVärmeanläggningÅlder:3 årMärke:CTCSkick:BraVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningJordat
El kommentar
Ny huvudström kabel till fastighet (2023)Parkering
Finns plats för flertalet bilar på uppfarten
Utförda renoveringar
Isolering runt husgrund, samt dränering & dagvatten, 2020
All el omdragen på övervåning (jordat). Samt installation jordfelsbrytare, 2020
Installation Luft/Vatten – värmepump, samt nya radiatorventiler, 2021
Altan/Ute-terass, byggd 2022
Ny huvudström-kabel till fastighet, 2023
Master bedroom - Renoverat 2020 Nymålat tak, väggar. Väggpanel, nya garderober. Nytt energiglas fönster (Anti-fog)
Sovrum 2 Nytt energiglas fönster (Anti-fog), 2020
Kontor/Sovrum 3 – Renoverat 2020 Nymålat tak, väggar. Nytt golv. Nytt energiglas fönster (Anti-fog)
Sovrum (bottenvåning) Ny ytterdörr samt nya fönster, 2021
Hall – renoverad 2024 Nymålade väggar. Nytt golv.
Renoveringar utförda av tidigare ägare
2017-18 Renoverades gillestugan/hall i souterängkällaren av försäkringsbolag/entreprenör pga fuktskada från avloppsstam, nya golv lades in. 2015 Isolerfönster i vardagsrum. 2011 Badrum renoverat. 2008 Taket lades om med ny papp, läkt och plåt.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1963Taxeringsvärde byggnad1 391 000 krTaxeringsvärde mark926 000 krTaxeringsvärde totalt2 317 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet3Elkostnad2 394 kr/månadRenhållning251 kr/månadHemförsäkring376 kr/månadLarm575 kr/månadSumma driftskostnader3 596 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning14944 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 2 678 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2024-01-23)
- Onsdag 25/06 kl 17:00 - 17:45Välkomna på premiärvisning, anmäl er gärna via på mäklarens hemsida!
- Söndag 29/06 kl 12:00 - 12:45Välkomna på visning anmäl er gärna via mäklarens hemsida!
