76 kvm
4 Rum & Kök
Lässmyravägen 7
Drömfastighet i populära Landfjärden – högt läge med vidsträckt utsikt!
- BeskrivningVälkommen till detta ljusa och charmiga hus på höjden med fantastisk utsikt över den plana, generösa tomten. Huset erbjuder en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för socialt umgänge, och en nyrenoverad toalett på entréplan. Från vardagsrum och kök når du den stora uteplatsen – idealisk för grillkvällar, soliga frukostar eller kvällsdrinkar med vänner. Källaren imponerar med badrum, två sovrum, tvättstuga och massor av förvaring, vilket ger plats för hela familjen och alla era intressen. På tomten finns även växthus och gäststuga, samt rymligt garage, perfekt för hobbys och extra utrymme. Landfjärden är ett populärt område med lekplats, trevliga grannar och årliga event tillsammans. runt tomten har du trevliga svampskogar, båtklubb för den båtintresserade och cykelavstånd till Häringe slott. Fantastiska promenad- och naturupplevelser i Häringe-Hammersta naturreservat. Välkommen till ditt nya hem! Området Landfjärden är under utveckling och både kommunalt V/A samt ny detaljplan planeras för området. För mer info besök Nynäshamns kommuns hemsida https://nynashamn.se.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN KOLBOTTEN 1:72ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressLässmyravägen 7Postnummer148 93PostortLandfjärdenDistriktÖsmoBoarea enligtLantmäterietBoarea76 kvm + 75 kvmTomtareal/mark4 125 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea4 125 kvmAntal rum4Antal sovrum3 - ByggnadStandardpoäng25Byggår1979GrundBetongGrundmurLecablockTakTegelFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump, kamin, direkt elVärmeanläggningSkick:BraVentilationSjälvdragJordningJordatHuvudsäkring20 A
Utförda renoveringar
Toalett, altan, ommålning diverse utrymmen, renoverat förråd, trapp till källare,
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad1 273 000 krTaxeringsvärde mark1 527 000 krTaxeringsvärde totalt2 800 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet3Elkostnad2 083 kr/månadVatten och avlopp292 kr/månadRenhållning267 kr/månadVäg250 kr/månadHemförsäkring1 083 kr/månadSumma driftskostnader3 975 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/årÅrlig elförbrukning17000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar15st inteckningar på totalt 2 805 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN KOLBOTTEN GA:1
Planer och bestämmelser
Kolbotten 1:10, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-28, Senast ändrad: 2023-02-24)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: BYGGNADER - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elledning
Basfakta
Pris
3 795 000 kr Accepterat pris
Adress
Lässmyravägen 7
Bostadstyp
Småhus
Boarea
76 kvm
Totalarea
4 125 kvm
Biarea
75 kvm
Tomt/Mark
4 125 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1979
Driftskostnad
3 975 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta
































