Lässmyravägen 7

76 kvm
4 Rum & Kök

Lässmyravägen 7

Drömfastighet i populära Landfjärden – högt läge med vidsträckt utsikt!

  • Beskrivning
    Välkommen till detta ljusa och charmiga hus på höjden med fantastisk utsikt över den plana, generösa tomten. Huset erbjuder en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för socialt umgänge, och en nyrenoverad toalett på entréplan. Från vardagsrum och kök når du den stora uteplatsen – idealisk för grillkvällar, soliga frukostar eller kvällsdrinkar med vänner. Källaren imponerar med badrum, två sovrum, tvättstuga och massor av förvaring, vilket ger plats för hela familjen och alla era intressen. På tomten finns även växthus och gäststuga, samt rymligt garage, perfekt för hobbys och extra utrymme. Landfjärden är ett populärt område med lekplats, trevliga grannar och årliga event tillsammans. runt tomten har du trevliga svampskogar, båtklubb för den båtintresserade och cykelavstånd till Häringe slott. Fantastiska promenad- och naturupplevelser i Häringe-Hammersta naturreservat. Välkommen till ditt nya hem! Området Landfjärden är under utveckling och både kommunalt V/A samt ny detaljplan planeras för området. För mer info besök Nynäshamns kommuns hemsida https://nynashamn.se.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN KOLBOTTEN 1:72
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Lässmyravägen 7
    Postnummer
    148 93
    Postort
    Landfjärden
    Distrikt
    Ösmo
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    76 kvm + 75 kvm
    Tomtareal/mark
    4 125 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    4 125 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1979
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Lecablock
    Tak
    Tegel
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump, kamin, direkt el
    Värmeanläggning
    Skick:Bra
    Ventilation
    Självdrag
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    20 A
    Utförda renoveringar

    Toalett, altan, ommålning diverse utrymmen, renoverat förråd, trapp till källare,

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1979
    Taxeringsvärde byggnad
    1 273 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 527 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 800 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Elkostnad
    2 083 kr/månad
    Vatten och avlopp
    292 kr/månad
    Renhållning
    267 kr/månad
    Väg
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    1 083 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 975 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Årlig elförbrukning
    17000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    15st inteckningar på totalt 2 805 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN KOLBOTTEN GA:1

    Planer och bestämmelser

    Kolbotten 1:10, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-28, Senast ändrad: 2023-02-24)

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: BYGGNADER - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: STARKSTRÖM

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut Elledning

Basfakta
Pris
3 795 000 kr Accepterat pris
Adress
Lässmyravägen 7
Bostadstyp
Småhus
Boarea
76 kvm
Totalarea
4 125 kvm
Biarea
75 kvm
Tomt/Mark
4 125 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1979
Driftskostnad
3 975 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!