123.1 kvm
4 Rum & Kök
Lappalund 20
Nyproducerad villa på natursköna Lisö!
- Beskrivning- 2 Enheter totalt - Nyproducerade - Ingen fastighetsskatt första 15 åren - Båtplats finns att hyra 1 km från husen - Sjöglimt - Sätt din egna prägel, många tillval - Fiber - Bo modernt mitt i naturen - Energieffektivitet och Hållbarhet. Med ett primärenergital på 83 kWh/m² per år ligger huset under Boverkets krav och har ett optimerat ventilations- och isoleringssystem för minimal energiförbrukning och låga driftkostnader. - Möjlighet till inrett vindsplan. Villan erbjuder möjlighet att inreda vinden för ytterligare sovrum samt ett extra badrum med dusch och toalett. Detta är ett flexibelt tillval som gör huset framtidssäkrat för växande familjer. Valbara tillval: - Uppvärmd pool: pris på förfrågan - Poolhus inkl bastu & dusch: pris på förfrågan - Öppen spis Contura pris på förfrågan - Carport inkl förråd pris på förfrågan - Inrett övre halvplan med dusch & toa pris på förfrågan - Om inte parkett 1-stav på förfrågan pristillägg - Standard eller exklusivt badrum på förfrågan - Solceller med förvaring beroende på val lagring eller ej. På förfrågan. - Extra takfönster på förfrågan. - Veranda runt pool eller bara veranda. pris på förfrågan - Garderober & Garderobsinredning på förfrågan
- FaktaTillträdeMajFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SKÄRLINGE 5:4ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressLappalund 20Postnummer148 97PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeLisöBoarea enligtRitning(ar)Bruksarea146.8 kvmBoarea123.1 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 560 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadByggår2025GrundPlatta på markTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenBorrad brunnAvloppEnskilt avlopp 6 kubik med slamavskiljareUppvärmningVärmepump luft-vattenVentilationMekanisk frånluft
Övriga byggnader
Garage 28kvm BYA (tillval) Poolhus (tillval) Carport (tillval)
TV/Internet
Fiber
- Kostnader
Beskrivning av kostnader
Alla kostnader är beräknade, inte faktiska.
Årlig elförbrukning10217 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 2 900 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägområdet litt. x å stamfastigheten - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: rätt att omedelbart öster om områdena anlägga erforderliga avloppsledningar - Avlopp
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg enligt sträckning i förrättningskarta, se aktbilaga KA1. - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: rätt att nyttja å stamfastigheten befintlig vattentäkt nordväst om områdena och dit draga vattenledningar - Vattentäkt
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Väg
Basfakta
Pris
4 900 000 kr Pris
Adress
Lappalund 20
Bostadstyp
Småhus
Boarea
123.1 kvm
Totalarea
1 560 kvm
Rum
4 rok
Byggår
2025
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta