151 kvm
7 Rum & Kök
Kyrkbacken 2
Stor enplansvilla med dubbelgarage!
- Beskrivning- Dubbelgarage - Enplan - Genomgående fräsch - Fiber - Bergvärme - Två fullstora badrum - Braskamin kopplad till ventilationssystem för effektiv värmespridning - Insynsskyddad tomt - Utanför detaljplan Välkommen hem till denna genomgående renoverade familjevilla på idylliska Muskö! Här väntar ett modernt boende av högsta kvalitet, perfekt beläget med närhet till både skola, hav och natur. I detta hem möts du av två eleganta huvudentréer. Ett rymligt och stilfullt kök i öppen planlösning, utrustat med allt du kan önska dig: fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och mikro. Vardagsrummet, med sin inbjudande braskamin, ligger i anslutning till köket och matplatsen, både vardagsrummet och matplatsen leder ut till trädgården – perfekt för sociala tillställningar eller lugna kvällar. Villan erbjuder hela sex sovrum, där det lyxiga master bedroom står i en klass för sig. Två helkaklade badrum och en välutrustad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare gör vardagen enkel och bekväm. Dessutom finns ett rymligt dubbelgarage med praktiskt förråd och groventré till baksidan. Här bor du med gångavstånd till Muskö skola/förskola och nära till både busshållplats, matbutik och den populära Sjökrogen. Med havet som granne och naturen runt knuten erbjuder denna bostad en unik livsstil – en plats där drömmar blir verklighet!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!Fastighet
sbeteckning HANINGE KNOPPEN 2:8ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressKyrkbacken 2Postnummer148 95PostortMusköDistriktMusköOmrådeMusköBoarea enligtLantmäterietBoarea151 kvm + 69 kvmTomtareal/mark1 299 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 299 kvmAntal rum7Antal sovrum6 - ByggnadStandardpoäng34Byggår1983GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadStående träpanelFönsterIsoler 3-glasfönster, 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenDjupborrad brunn vattenprov 2011 utan anmärkningAvloppEnskilt avlopp 6 kubik tankUppvärmningBergvärmepumpVentilationMekanisk frånluft
Skorstenskommentar
Brandskyddskontroll 2023 Sotad december 2022TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Badrum 2002 Kök 2002 El byttes 2002 Bergvärme 2007 Brinepumpen till bergvärmen bytt 2013 Vitvaror bytta mellan 2010 - 2018 Nylagt tak mellan hus och garage 2012 Bdt 2015/16 Ytskikt invändigt 2016 Fasad målad 2020 Tak behandlat 2022
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1983Taxeringsvärde byggnad2 261 000 krTaxeringsvärde mark786 000 krTaxeringsvärde totalt3 047 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad1 283 kr/månadSotning29 kr/månadVatten och avlopp241 kr/månadRenhållning200 kr/månadSumma driftskostnader1 753 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset används i dagsläget som fritidsboende och det är det driftkostander är baserade på, år 2016 bodde dom 6 personer permanent och då låg kwh på 14 148 det helåret.
Årlig elförbrukning6074 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 2 118 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 30 sep 2024Energiprestanda53 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Basfakta
Pris
5 250 000 kr Utgångspris
Adress
Kyrkbacken 2
Bostadstyp
Småhus
Boarea
151 kvm
Totalarea
1 299 kvm
Biarea
69 kvm
Tomt/Mark
1 299 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1983
Driftskostnad
1 753 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta