Järnvägsgatan 24B

Nyrenoverad tvåa högst upp i huset!

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa med ett fantastiskt läge i närheten av Svandammen! Här bor du bekvämt i en genomtänkt bostad där varje detalj bidrar till en modern och trivsam helhet. Det smakfulla köket är både snyggt och funktionellt, med generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för såväl soffgrupp och TV-möbel som en matplats för 4–6 personer. Härifrån når du även bostadens balkong, en härlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Lägenheten är belägen högst upp i huset, vilket ger ett insynsskyddat läge och en lugn, privat känsla. Sovrummet går i harmoniska naturtoner och erbjuder en rofylld miljö för vila, med flera garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter. Det renoverade badrummet är fräscht och praktiskt utformat med duschhörna, WC och kommod. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund. Varmt välkommen på visning!
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nr
31

Lgh.nr. LM
1201

Adress
Järnvägsgatan 24B

Postnummer
149 31

Postort
Nynäshamn

Boarea enligt
Bostadsrättsföreningen

Boarea
59 kvm

Våningsplan
3 av 3

Antal rum
2

Antal sovrum
1

Hiss
Nej

Trappor
3 av 3

Andelstal
1,347%

Pantsättning
Är pantsatt

Nettoskuld
131 226 kr
Föreningen

Namn
HSB Brf Gullvivan i Nynäshamn

Bildades
1959

Inre rep.fond
Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
HSB Brf Gullvivan i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Gullvivan 17. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Föreningen har 68 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok 12st 2 rok 35st 3 rok 21st Föreningen har även 5 lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har 23 garageplatser och 17 p-platser. Skuldsättning bostadsrättsyta kr/kvm: 2 612

Renoveringar
2022 - Stamspolning. 2022 - Renovering av skyddsrummen. 2022 - Lägenhetstillsyn för eventuella förbättringar utförda av HSB. 2022 - Renovering av parkeringsplatser på Frejgatan. 2022 - Förstudie av energisystem 2022 - Spolning av avloppsstammar 2022 - Renovering av parkeringsplatser 2022 - Besiktning av lägenheter 2021 - Målning av källargångar 2021 - Garageportar inspekterade och målade 2021 - Elbilsladdare i garage 2020 - Ommålning av källare, fastighetsbesiktning 2019 - Nytt låssystem 2018 - Målning av källargång, energibesparande installation av ledlampor, injustering av värmesystem och byte av termostater. 2014 - Radonmätning utförd 2014 - Fasadrenovering 2013 - Underhåll av tvättstugor och maskinparken 2012 - Enhetsmätning av el 2004 - Fönsterrenovering 1997 - Stambyte

Planerade renoveringar
2024 - Slamsugning av dagvattenbrunnar
2024 - Obligatorisk Ventilationskontroll
2024 - Översyn av fönster
2024 - Diverse målningsarbeten och bättringar 2024 - Skyddsrumsförråd iordningsställs
2025 - Inspektion av värmekulvert 2025 - Översyn av armaturer till utomhusbelysning 2025 - Upprustning av trapphus

Parkering
Föreningen har 15 p-platser och 22 garage.
Kostnader

Månadsavgift
5 111 kr/månad
Avgiftsändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +10%, Fr.o.m. 2023-10-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +15% per 2024-01-01 har skett.

Överlåtelseavgift
1470 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
488 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 2 apr 2019
Energiprestanda
107 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D