Herrstuguvägen 5
Sjönära och nyproducerat med låg driftkostnad
- Beskrivning- Solceller - Låga driftskostnader - Nära vatten och båtplats - Nyproducerat - Högt läge utan insyn Varmt välkommen till ett synnerligen attraktivt boende, en dröm oavsett om du söker en oas under sommaren eller ett både bekvämt och stilla liv året om. Från den generösa terrassen kan du blicka ut över ängarna eller gå den korta promenaden ner till bad och möjlig båtplats samtidigt som Sandells livs finns en kort promenad från husknuten. Njut av den rymliga terrassen den härligt öppna planlösningen som präglas av genomgående smakfulla materialval med det vackra köket från Puustelli som kronan på verket. Om du är miljö eller kostnadsmedveten är detta ett optimalt boende för dig. Det är ytterst kostnadseffektivt och välisolerat boende med solceller installerade som genererar 11.500kwh/år och värme får du från en luftvärmepump. Tomten erbjuder stora möjligheter för den som önskar med möjlighet att bygga ett Attefalls hus och det går också att utnyttja hela byggrätten om 120 kvadratmeter. Detta är verkligen ett boende att längta till med sitt lugna fria läge där du kan njuta av naturen, lugnet och närheten till havet. Varmt välkommen!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning HANINGE HERRSTUGAN 1:61ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressHerrstuguvägen 5Postnummer148 95PostortMusköDistriktMusköOmrådeMusköBoarea enligtLantmäterietBoarea88 kvmTomtareal/mark2 705 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 705 kvmAntal rum4Antal sovrum3 - ByggnadByggår2022GrundPlintarTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Nyproducerad villa på plintgrund med enskilt avlopp med infiltrationsbädd. Den har en djupborrad brunn för vattnet som delas med grannfastigheten.VattenDjupborrad brunnAvloppAvloppsbrunn med infiltrationUppvärmningLuftvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2022Skick:NyVentilationMekanisk frånluftJordningJordatParkering
Parkering finns till vänster om huvudbyggnaden där 2-3 bilar ryms utan problem.
Uteplats
Stor altan som löper längsmed huset hela långsida och runt på kortsidan.
TV/Internet
Idag används mobilt bredband för tv och Internet.
Fel och brister
Brister som fanns enligt besiktningsprotokollet har åtgärdats. Diskmaskinsslangen har försetts med en slangklämma och även en böj. Fönsterblecken är tätade. Renstrattar till stuprören har installerats.
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad315 000 krTaxeringsvärde mark520 000 krTaxeringsvärde totalt835 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad1 250 kr/månadHushållsel1 250 kr/månadVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning154 kr/månadSamfällighet292 kr/månadHemförsäkring265 kr/månadAvsaltning/vatten83 kr/månadSumma driftskostnader973 kr/månadFastighetsskatt6 263 kr/år
Beskrivning av kostnader
Solcellerna genererar 9000kwh/år varför elkostnaden är 0. Möjlighet till båtplats finns för 500kr/år
Årlig elförbrukning3000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 3 028 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
HANINGE HERRSTUGAN GA:4
Gemensamhetsanläggning
HANINGE RUMMET GA:1
Planer och bestämmelser
Herrstugan 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-12-22, Senast ändrad: 2024-05-31)
Planer och bestämmelser
Muskö,herrstugan 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-12, Registreringsdatum: 2013-05-20, Senast ändrad: 2019-08-27)
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄG INOM OMRÅDET MARKERAT PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN, AKTBILAGA KA1. - VÄG
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattenanläggning - se beskrivning
- Söndag 13 oktVänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningstid!
- Söndag 20/10 kl 11:45 - 12:30Anmäl gärna intresse. Varmt välkommen!