Herrstuguvägen 5

Muskö

Herrstuguvägen 5

Sjönära och nyproducerat med låg driftkostnad

  • Beskrivning
    - Solceller - Låga driftskostnader - Nära vatten och båtplats - Nyproducerat - Högt läge utan insyn Varmt välkommen till ett synnerligen attraktivt boende, en dröm oavsett om du söker en oas under sommaren eller ett både bekvämt och stilla liv året om. Från den generösa terrassen kan du blicka ut över ängarna eller gå den korta promenaden ner till bad och möjlig båtplats samtidigt som Sandells livs finns en kort promenad från husknuten. Njut av den rymliga terrassen den härligt öppna planlösningen som präglas av genomgående smakfulla materialval med det vackra köket från Puustelli som kronan på verket. Om du är miljö eller kostnadsmedveten är detta ett optimalt boende för dig. Det är ytterst kostnadseffektivt och välisolerat boende med solceller installerade som genererar 11.500kwh/år och värme får du från en luftvärmepump. Tomten erbjuder stora möjligheter för den som önskar med möjlighet att bygga ett Attefalls hus och det går också att utnyttja hela byggrätten om 120 kvadratmeter. Detta är verkligen ett boende att längta till med sitt lugna fria läge där du kan njuta av naturen, lugnet och närheten till havet. Varmt välkommen!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    HANINGE HERRSTUGAN 1:61
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Herrstuguvägen 5
    Postnummer
    148 95
    Postort
    Muskö
    Distrikt
    Muskö
    Område
    Muskö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    88 kvm
    Tomtareal/mark
    2 705 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 705 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Byggår
    2022
    Grund
    Plintar
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Byggnadskommentar
    Nyproducerad villa på plintgrund med enskilt avlopp med infiltrationsbädd. Den har en djupborrad brunn för vattnet som delas med grannfastigheten.
    Vatten
    Djupborrad brunn
    Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
    Uppvärmning
    Luftvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2022
    Skick:Ny
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Jordning
    Jordat
    Parkering

    Parkering finns till vänster om huvudbyggnaden där 2-3 bilar ryms utan problem.

    Uteplats

    Stor altan som löper längsmed huset hela långsida och runt på kortsidan.

    TV/Internet

    Idag används mobilt bredband för tv och Internet.

    Fel och brister

    Brister som fanns enligt besiktningsprotokollet har åtgärdats. Diskmaskinsslangen har försetts med en slangklämma och även en böj. Fönsterblecken är tätade. Renstrattar till stuprören har installerats.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    315 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    520 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    835 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    1 250 kr/månad
    Hushållsel
    1 250 kr/månad
    Vatten och avlopp
    333 kr/månad
    Renhållning
    154 kr/månad
    Samfällighet
    292 kr/månad
    Hemförsäkring
    265 kr/månad
    Avsaltning/vatten
    83 kr/månad
    Summa driftskostnader
    973 kr/månad
    Fastighetsskatt
    6 263 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Solcellerna genererar 9000kwh/år varför elkostnaden är 0. Möjlighet till båtplats finns för 500kr/år

    Årlig elförbrukning
    3000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 3 028 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    HANINGE HERRSTUGAN GA:4

    Gemensamhetsanläggning

    HANINGE RUMMET GA:1

    Planer och bestämmelser

    Herrstugan 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-12-22, Senast ändrad: 2024-05-31)

    Planer och bestämmelser

    Muskö,herrstugan 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-12, Registreringsdatum: 2013-05-20, Senast ändrad: 2019-08-27)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄG INOM OMRÅDET MARKERAT PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN, AKTBILAGA KA1. - VÄG

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Vattenanläggning - se beskrivning

Visningar
  • Söndag 13 oktVänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningstid!
  • Söndag 20/10 kl 11:45 - 12:30Anmäl gärna intresse. Varmt välkommen!
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Herrstuguvägen 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
88 kvm
Totalarea
2 705 kvm
Tomt/Mark
2 705 kvm
Rum
4 rok
Byggår
2022
Driftskostnad
973 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Henrik Norberg Hamstad
Henrik Norberg Hamstad
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!