220 kvm
6 Rum & Kök
Havsvägen 44
V I L L A F U R U V I K
- BeskrivningSöker Ni efter ett hem som har allt Ni önskar och lite därtill? Här bor Ni helt privat på en egen liten udde. Tänk att avnjuta en god middag i vardagsrummet eller på altanen till vågornas brus, eller varför inte börja morgonen med en kaffe från master bedrooms balkong? Vart Ni än befinner Er på denna fastighet omges ni hav och natur. En optimal plats om Ni vill bo nära Furuvik/Gävle men helt privat och insynsskyddat. Stort dubbelgarage, tre vidbyggda altaner, dubbla balkonger och privat sandstrand. Villa Furuvik håller en hög standard på materialval och exteriört underhåll, ingenting har sparats på utan allt är påkostat och noga utvalt för att skapa en harmonisk symbios mellan hav, natur och hem. Nu när årets varma stunder är på ingång kan jag lova att sandstranden nere vid havskanten blir en uppskattad plats. På kvällen kanske ett bad i jacuzzin på altanen inte känns helt fel? samtidigt som havet sakta lägger sig som en spegel utanför. Om vi nu tar och går in i villan så öppnar sig ett hem designat för umgänge. Det svarta stilfulla köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet, en självklar plats att umgås kring när vänner samlas för en god middag. De stora fönsterytorna skapar en panoramamålning utav havets glitter utanför, närheten till havet är unik i sig och det måste vara underbart att få se hur solen sakta stiger upp ur havet samtidigt som man avnjuter en god frukost. I övrigt finns ett badrum samt tvättstuga på entréplanet. På det övre planet finns villans sovrum samt ett helt nybyggt badrum i högsta standard. Badrummet är som hämtat från ett designmagasin, det vidbyggda fönstret i duschen skapar en känsla av att stå bland trädkronorna och duscha. Master bedroom har även en balkong, tänk att lägga er en varm sommarkväll och ha balkongdörren på glänt och sakta somna in till vågornas brus, låter som en saga men det kan bli Er vardag. Villan måste upplevas på plats, ett unikt läge som Villa Furuvik har kan inte presenteras på ett korrekt sätt via text eller bild, man måste gå runt på tomten, blicka ut över havet, känna hur fötterna sjunker ner i sanden på stranden, avnjuta en kopp kaffe på altanen och känna in det avskilda läget Kortfakta: Dubbelgarage Vidbyggda altaner runt om Master bedroom med balkong mot havet Sandstrand Dubbelgarage Båtplats i viken intill
- FaktaFastighet
sbeteckning GÄVLE FURUVIK 51:1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressHavsvägen 44Postnummer814 91PostortFuruvikDistriktGävle StaffanBoarea enligtSäljarenBoareabeskrivningSäljarens uppgift om boareanBoarea220 kvmTomtareal/mark2 155 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 155 kvmAntal rum6Antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng50Byggår1934Om-/tillbyggnadsår2014GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2 och 3-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuftvärmepump, braskamin samt direkt el
Parkering
Garage finns
Uteplats
Uteplats med bedårande utsikt mot havet
Övriga byggnader
Garage
Utförda renoveringar
Stora renoveringar och ombyggnationer har genomförts de sista åren
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad2 332 000 krTaxeringsvärde mark3 639 000 krTaxeringsvärde totalt5 971 000 kr
- KostnaderFastighetsskatt9 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 5 000 000 kr
- EnergideklarationUtfördesFredag 26 jun 2020Energiprestanda66 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassB
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
GÄVLE FURUVIK GA:3
Gemensamhetsanläggning
GÄVLE FURUVIK GA:12
Planer och bestämmelser
Hakudden inom furuvik, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-18, Senast ändrad: 1993-03-16)
Basfakta
Pris
10 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Havsvägen 44
Bostadstyp
Småhus
Boarea
220 kvm
Totalarea
2 155 kvm
Tomt/Mark
2 155 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1934
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta