Villa

V I L L A F U R U V I K

220 kvm
6 Rum & Kök

Havsvägen 44

V I L L A F U R U V I K

  • Beskrivning
    Söker Ni efter ett hem som har allt Ni önskar och lite därtill? Här bor Ni helt privat på en egen liten udde. Tänk att avnjuta en god middag i vardagsrummet eller på altanen till vågornas brus, eller varför inte börja morgonen med en kaffe från master bedrooms balkong? Vart Ni än befinner Er på denna fastighet omges ni hav och natur. En optimal plats om Ni vill bo nära Furuvik/Gävle men helt privat och insynsskyddat. Stort dubbelgarage, tre vidbyggda altaner, dubbla balkonger och privat sandstrand. Villa Furuvik håller en hög standard på materialval och exteriört underhåll, ingenting har sparats på utan allt är påkostat och noga utvalt för att skapa en harmonisk symbios mellan hav, natur och hem. Nu när årets varma stunder är på ingång kan jag lova att sandstranden nere vid havskanten blir en uppskattad plats. På kvällen kanske ett bad i jacuzzin på altanen inte känns helt fel? samtidigt som havet sakta lägger sig som en spegel utanför. Om vi nu tar och går in i villan så öppnar sig ett hem designat för umgänge. Det svarta stilfulla köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet, en självklar plats att umgås kring när vänner samlas för en god middag. De stora fönsterytorna skapar en panoramamålning utav havets glitter utanför, närheten till havet är unik i sig och det måste vara underbart att få se hur solen sakta stiger upp ur havet samtidigt som man avnjuter en god frukost. I övrigt finns ett badrum samt tvättstuga på entréplanet. På det övre planet finns villans sovrum samt ett helt nybyggt badrum i högsta standard. Badrummet är som hämtat från ett designmagasin, det vidbyggda fönstret i duschen skapar en känsla av att stå bland trädkronorna och duscha. Master bedroom har även en balkong, tänk att lägga er en varm sommarkväll och ha balkongdörren på glänt och sakta somna in till vågornas brus, låter som en saga men det kan bli Er vardag. Villan måste upplevas på plats, ett unikt läge som Villa Furuvik har kan inte presenteras på ett korrekt sätt via text eller bild, man måste gå runt på tomten, blicka ut över havet, känna hur fötterna sjunker ner i sanden på stranden, avnjuta en kopp kaffe på altanen och känna in det avskilda läget Kortfakta: Dubbelgarage Vidbyggda altaner runt om Master bedroom med balkong mot havet Sandstrand Dubbelgarage Båtplats i viken intill
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    GÄVLE FURUVIK 51:1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Havsvägen 44
    Postnummer
    814 91
    Postort
    Furuvik
    Distrikt
    Gävle Staffan
    Boarea enligt
    Säljaren
    Boareabeskrivning
    Säljarens uppgift om boarean
    Boarea
    220 kvm
    Tomtareal/mark
    2 155 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 155 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    50
    Byggår
    1934
    Om-/tillbyggnadsår
    2014
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2 och 3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin samt direkt el
    Parkering

    Garage finns

    Uteplats

    Uteplats med bedårande utsikt mot havet

    Övriga byggnader

    Garage

    Utförda renoveringar

    Stora renoveringar och ombyggnationer har genomförts de sista åren

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1981
    Taxeringsvärde byggnad
    2 332 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    3 639 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 971 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 5 000 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 26 jun 2020
    Energiprestanda
    66 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    B
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    GÄVLE FURUVIK GA:3

    Gemensamhetsanläggning

    GÄVLE FURUVIK GA:12

    Planer och bestämmelser

    Hakudden inom furuvik, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-18, Senast ändrad: 1993-03-16)

Basfakta
Pris
10 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Havsvägen 44
Bostadstyp
Småhus
Boarea
220 kvm
Totalarea
2 155 kvm
Tomt/Mark
2 155 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1934
Ansvarig Mäklare
Markus Martinsson
Markus Martinsson
Reg. Fastighetsmäklare / Ansvarig Strand Supreme
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!